ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2022 года адрес

Таганский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Артемкиной Л.И.

при секретаре судебного заседания фио,

с участием представителя Департамента труда и социальной защиты населения адрес фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2178/2022 по исковому заявлению Департамента городского имущества адрес к ГБУ адрес интернат № 2» Департамента труда и социальной защиты населения адрес, действующего в интересах ФИО1, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указывая в обоснование своих требований, что жилое помещение по адресу: адрес жилой площадью 10,5 кв.м. на праве собственности принадлежит адрес, ответчик занимал жилое помещение по договору социального найма, однако на основании решения суда признан недееспособным, помещен на полное государственное обеспечение в интернат, длительное время в квартире не проживает, обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, личных вещей не имеет. На основании изложенного истец просит признать фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель Департамента труда и социальной защиты населения адрес фио в судебное заседание явилась, разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда, пояснив, что решением суда ФИО1 признан безвестно отсутствующим.

Исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных прошений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статьей 11 ЖК РФ определено, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

Жилищные правоотношения могут быть прекращены путем выселения гражданина из спорного жилого помещения, либо признания его утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Аналогичные положения закреплены в п. 1 ст. 209 ГК РФ.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой комнату № 2 жилой площадью 10,5 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: адрес, которая принадлежит адрес.

Указанное помещение было предоставлено ФИО1

Распоряжением руководителя муниципалитета «Таганский» от 24.04.2003 № 124 недееспособный ФИО1 направлен на полное государственное обеспечение в интернат системы КСЗН; за недееспособным сохранено право на спорное жилое помещение.

Согласно выписке из домовой книги по адресу спорной квартиры ФИО1 снят с регистрационного учета 19.11.2003.

ФИО1 длительное время не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Доказательства, подтверждающие невозможность проживания фио в жилом помещении вынужденно, или наличие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц отсутствуют.

Кроме того, судом также установлено, что решением Серпуховского городского суда адрес от 15.11.2010 ФИО1 признан безвестно отсутствующим.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 прекратил пользование спорным жилым помещением, его отсутствие в квартире носит длительный характер, что свидетельствует об отказе от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма.

При таких обстоятельств суд удовлетворяет требования истца и признает фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес жилой площадью 10,5 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление – удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес жилой площадью 10,5 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение принято в окончательной форме 15.09.2022.