Дело № 2-403/2023

УИД 22RS0068-01-2022-008784-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Осинники 27 июня 2023 г.

Осинниковский городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Крыжко Е.С.

при секретаре Галиевой Л.А.

с участием помощника прокурора г. Осинники Алимцевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и третьих лиц ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

В обоснование иска истец указывает, что она является собственником указанного жилого дома, в котором с 2018 г. на регистрационном учете состоит ответчик.

С 15.11.2022 ответчик выехал на другое постоянное место жительства, адрес его ей неизвестен, оформил временную регистрацию по месту своего пребывания у своих родственников, вывез из дома свои вещи, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, требование о снятии с регистрационного учета от 14.11.2022 оставил без удовлетворения. В связи с продажей жилого помещения, имеется основания для снятия ответчика с регистрационного учета из жилого помещения.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 обратились в суд с самостоятельными исковыми требованиями к ФИО4 о признании утратившим право пользования указанным жилым помещением, указывая на то, что они являются собственниками жилого помещения, и со слов прежнего собственника ответчик выехал на постоянное местожительство в другой регион 15.11.2022. Право пользования ФИО4 жилым помещением прекращено, с момента продажи дома.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, ее представитель ФИО5 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснил, что истец и ответчик в браке не состояли, в договоре купли-продажи жилого дома не было сохранено право ответчика на пользование жилым помещением.

Ответчик ФИО4 и его представитель ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, представили письменный отзыв, возражали против удовлетворения иска ФИО1, т.к. она является ненадлежащим истцом по делу, дом продан истцом 23.01.2023, в связи с чем она не может требовать устранения нарушения ее прав.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, их представитель ФИО7 в судебном заседании исковые требования просил удовлетворить, пояснил, что ответчик не является членом семьи его доверителей, в доме не проживает.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, заслушав участников процесса, заключение старшего помощника прокурора г.Осинники Алимцевой Н.В., полагавшей, что имеются основания для удовлетворения исковых требований, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Из п. 2 ст. 288 ГК РФ, во взаимосвязи с положениями ст. 17 ЖК РФ, следует, что жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно п. 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 г. № 9-П и от 2 февраля 1998 г. № 4-П, определения от 13 июля 2000 г. № 185-О и от 5 октября 2000 г. № 199-О) и подлежащими обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В силу положений ст. 12, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те доказательства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, являлась собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 9-10, 25-28, 34-37, 92-94).

В жилом доме по указанному адресу ФИО1 была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО4 - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12, 29, 75).

Согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. 38 оборот).

Согласно выписки из ЕГРН, собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО2, ФИО3, которые зарегистрированы в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 96, 128-129, 131-138), которые несут бремя содержания жилого помещения, что подтверждается квитанциями (л.д. 130).

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 и третьих лиц ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, принадлежавшем истцу на праве собственности на момент обращения в суд, и принадлежащем третьим лицам, бремя содержание не несет, его выезд из дома носит постоянный и добровольный характер, регистрация по месту жительства является формальной. ФИО8 членом семьи собственников жилого помещения как истца, так и третьих лиц не являлся и не является, в связи с чем не имеется оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением.

Жилой дом, в которой зарегистрирован ответчик, принадлежит ФИО2 и ФИО3 на праве собственности, право собственности в установленном законом порядке не оспорено, а доводы ответчика о том, что указанное жилое помещения не является собственностью истца, в связи с чем ее иск не может быть удовлетворен суд отклоняет, т.к. данное исковое заявление было предъявлено в суд до отчуждения недвижимого имущества, а настоящие собственники присоединились к исковым требованиям первоначального истца.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае: а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа).

Пунктом 33 вышеназванных Правил предусмотрено, что органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в трехдневный срок. Отметка в паспорте гражданина о снятии с регистрационного учета по месту жительства производится в день поступления в орган регистрационного учета документов.

В силу вышеназванных норм решение суда по указанным категориям дел является основанием для регистрации граждан по месту жительства или снятия их с регистрационного учета.

Обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета из жилых помещений на основании вступивших в законную силу решений суда, закреплена вышеприведенными нормами в конкретных случаях.

Требование о снятии с регистрационного учета по месту жительства является производным от первоначально заявленных требований об утрате права пользования жилым помещением.

Таким образом, решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с чем дополнительного указания на разрешение требований о снятии с регистрационного учета не требуется.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и третьих лиц ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт №) с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Осинниковский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 4 июля 2023 г.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Е.С. Крыжко

<данные изъяты>