Решение по делу № 2-939/2025 от 16.04.2025 - о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включённые в единый платежный документ.

Дело № 2-939/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

от 16 апреля 2025 года

Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Гуслиной Е.Н.

при секретаре Буслаевой О.С.,

помощник судьи Бресская Д.Н.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в г. Северске Томской области в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску акционерного общества "Единый расчётно-консультационный центр" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включённые в единый платежный документ,

установил:

АО «ЕРКЦ» обратилось в Северский городской суд Томской области с иском к ФИО1, в котором c учетом уточнения исковых требований просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включённые в единый платежный документ, за период с октября 2021 года по февраль 2025 года в сумме 159129,68 руб., государственную пошлину в размере 5773,89 руб., почтовые расходы в размере 184,20 руб.

В обоснование исковых требований указало, что УЖКХ ТиС Администрации ЗАТО Северск и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения от **.**.**** **, расположенного по адресу: [адрес]. 23.06.2009 ООО «ЖЭУ-8» и собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: [адрес], в числе которых УЖКХ ТиС Администрации ЗАТО Северск, был заключен договор управления многоквартирным домом **, условия которого являются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Пункт 4.9 указанного договора предусматривает, что плата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги вносится собственником, пользователем помещений ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым, на основании платежных документов, предоставляемых управляющей организацией или ОАО «ЕРКЦ» в срок до первого числа месяца, следующего за оплачиваемым. В жилом помещении имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включённые в единый платежный документ, за период с октября 2021 по февраль 2025 года в сумме 159129,68 руб. С 26.01.2015 ОАО «Единый расчетно-консультационный центр» сменило фирменное наименование на АО «Единый расчетно-консультационный центр». 22.10.2024 в связи с поступлением от должника возражений относительно исполнения вынесенный мировым судьей судебный приказ от 03.09.2024 № 2-3963/2024 (3) был отменен, в связи с чем АО «ЕРКЦ» вынуждено предъявить требования в порядке искового производства.

Представитель истца АО «ЕРКЦ», извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление об уточнении исковых требований в части периода задолженности.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала, фактически обстоятельства, изложенные в иске, не оспаривала, согласилась со взысканием с нее в пользу АО «ЕРКЦ» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включённые в единый платежный документ, за период с октября 2021 года по февраль 2025 года в сумме 159129,68 руб., пояснила, что сущность, значение и последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, ей судом разъяснены и понятны, просила приобщить к материалам дела ее заявление.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения ответчика, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора социального найма жилого помещения.

Частями 1, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иные сроки не установлены договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по [адрес] является ООО «ЖЭУ-8», что подтверждается договором управления многоквартирным домом ** от **.**.****.

Согласно пункту 4.9 указанного договора плата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги вносится собственником, пользователем помещений ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым, на основании платежных документов, предоставляемых управляющей организацией или ОАО «ЕРКЦ» в срок до первого числа месяца, следующего за оплачиваемым.

На основании агентского договора от **.**.**** ** ООО «ЖЭУ-8» поручило МП ЗАТО Северск ЕРКЦ осуществлять ведение бухгалтерских операций по учету и начислению платы за содержание и ремонт жилого помещения и иные услуги в рамках договоров на оказание услуг и выполнение работ по содержанию, ремонту общего имущества и в рамках договоров управления многоквартирными домами, а также принимает меры, обеспечивающие своевременное внесение гражданами платы за содержание и ремонт жилого помещения и иные услуги, сокращению имеющейся задолженности граждан (направление уведомлений об имеющейся задолженности, взыскание задолженности в судебном порядке).

01.08.2014 МП «ЕРКЦ» преобразовано в ОАО «ЕРКЦ».

26.01.2015 ОАО «ЕРКЦ» переименовано в АО «ЕРКЦ».

Таким образом, АО «ЕРКЦ» вправе требовать взыскания задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные и иные услуги как агент, действующий в интересах обслуживающих организаций от своего имени.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Таким образом, внесение платы за коммунальные услуги - это обязанность собственников и нанимателей жилых помещений, освобождение от исполнения которой действующее жилищное законодательство не предусматривает.

Как установлено судом и следует из материалов дела, **.**.**** УЖКХ ТиС Администрации ЗАТО Северск и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения **, расположенного по адресу: [адрес].

Согласно справке АО «ЕРКЦ» № 4039 от 17.03.2025 с 21.12.2010 по адресу: Томская область, ЗАТО Северск, [адрес] зарегистрированы по месту жительства: ФИО1 **.**.**** гр., К. **.**.**** г.р., К. **.**.**** г.р., М. **.**.**** г.р.

Поскольку ответчик ФИО1 является нанимателем указанного жилого помещения, она несет обязанность по внесению платы за жилое помещение и по оплате коммунальных услуг как наниматель и несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Однако ФИО1 не вносила платежи по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, в связи с чем у нее образовалась задолженность.

Определением мирового судьи судебного участка №3 Северского судебного района Томской области 22.10.2024 судебный приказ мирового судьи судебного участка № 3 Северского судебного района Томской области от 03.09.2024 № 2-3963/2024 (3) был отменен.

Согласно сводному отчету по лицевому счету ** по оплате коммунальных услуг, поставляемых в жилое помещение, расположенное по адресу: Томская область, ЗАТО Северск, [адрес], имеется задолженность за период с октября 2021 года по февраль 2025 года в размере 159129,68 руб., которую истец просит взыскать.

Проверив правильность математических операций представленного истцом расчета, суд считает возможным согласиться с предложенным АО «ЕРКЦ» расчетом задолженности по оплате коммунальных услуг, поставляемых в жилое помещение, расположенное по адресу: Томская область, ЗАТО Северск, [адрес], как с обоснованным, соответствующим требованиям действующего законодательства. При этом ответчик в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представила своего контрарасчета задолженности, не оспорила правильность математических операций.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Ответчик ФИО1 исковые требования признала полностью, признание иска выражено ею добровольно, осознанно, без принуждения, оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Заявление о признании иска приобщено к материалам дела в соответствии со ст. 173 ГПК РФ.

Суд принимает признание иска ответчиком и считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Разрешая ходатайство о возмещении судебных расходов, суд исходит из следующего.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно п. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом АО «ЕРКЦ» при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 5773,89 руб., что подтверждается платежным поручением № 12698 от 20.03.2025.

Поскольку исковые требования АО «ЕРКЦ», предъявленные к ФИО1, удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5773,89 руб.

АО «ЕРКЦ» заявлено о взыскании с ответчика почтовых расходов в размере 184,20 руб.

В подтверждение несения указанных расходов в материалы дела представлен список внутренних почтовых отправлений от 19.03.2025 на сумму 184,20 руб.

Указанные издержки, понесенные истцом, являются необходимыми расходами, поскольку они обусловлены обращением в суд с настоящим иском и рассмотрением в суде данного дела.

Принимая во внимание положения вышеприведенной нормы процессуального права, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика почтовых расходов в размере 184,20руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования акционерного общества "Единый расчётно-консультационный центр" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включённые в единый платежный документ, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии **) в пользу акционерного общества "Единый расчётно-консультационный центр" (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включённые в единый платежный документ (исключая коммунальные услуги, предоставляемые АО «Северский водоканал»), за период с октября 2021 года по февраль 2025 года в размере 159129, 68 руб.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии **) в пользу акционерного общества "Единый расчётно-консультационный центр" (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5773,89 руб.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии **) в пользу акционерного общества "Единый расчётно-консультационный центр" (ИНН <***>, ОГРН <***>) почтовые расходы в размере 184,20 руб.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Северский городской суд Томской области.

Председательствующий Е.Н. Гуслина

УИД 70RS0009-01-2025-001222-73