дело № 2-194/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2025 года с. Кабанск

Кабанский районный суд РБ в составе судьи Баторовой Т.В., при секретаре Кадыровой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что он является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик, который не является членом его семьи, в доме не проживает.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал. Пояснил, что дом по адресу: <адрес>, принадлежит ему с 2010г. В 2000 г. в доме жила мама с сожителем, пока старый хозяин оформлял наследство. ФИО2 является племянником сожителя матери, он хотел устроиться на работу в Селенгинский ЦКК, ему нужна была прописка. Его прописал еще старый хозяин дома. Небосько уехал за вещами и пропал, больше он его не видел. ФИО2 никогда в доме не жил, вещей его в доме нет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Судом предпринимались меры по его извещению. На основании ст. 113 ГПК РФ ответчик извещался в суд заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу регистрации: <адрес>. Однако судебное извещение возвращено в суд по причине «истек срок хранения». Как разъяснено в п.п. 63, 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Таким образом, суд считает ответчик надлежаще извещённым.

Суд, учитывая согласие истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства по правилам ст.ст. 233-234 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что на основании договора купли – продажи жилого дома и земельного участка от 15 июня 2010 года ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: ул<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12 июля 2010 года.

Согласно справки ОАСР ОМВД России по РБ ответчик ФИО2 с 24 мая 2005 года и до настоящего времени зарегистрирован по указанному адресу.

Из показаний свидетеля ФИО5 следует, что она является матерью ФИО1 Дом по адресу <адрес>, принадлежит её сыну. Они с сожителем решили переехать в Кабанский район, присмотрели дом в <адрес>. Договорились с хозяином дома, он их прописал, потом купили дом. ФИО2 является племянником её сожителя, он приехал к ним в гости и решил устроиться в ОАО «Селенгинск СЦКК», но для этого нужна была прописка. Её сожитель попросил хозяина дома прописать ФИО2 временно, но прописали постоянно. ФИО2 уехал за вещами и больше она его не видела. На их адрес приходили только письма ответчику, приезжали приставы. Где ФИО2 сейчас она не знает, с сожителем она уже давно рассталась.

Из показаний свидетеля Свидетель №1 следует, что он знает ФИО1 давно. Ответчика ФИО2 ни разу не видел. В доме по адресу <адрес>, живут мать ФИО1 и бабушка.

В соответствии с подпунктом 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 г. №9-П и от 2 февраля 1998 г. №4-П, определения от 13 июля 2000 г. №185-О и от 5 октября 2000 г. №199-О) и подлежащими обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, сам по себе факт регистрации ответчика не предоставляет им право пользования данным жилым помещением, поскольку он не является членами семьи истца.

На основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства РФ от 17.06.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> <данные изъяты>) прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение является основаниям для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Кабанский районный суд РБ заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии заочного решения, обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд РБ в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Баторова

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 5 марта 2025 года