Решение по делу № 2-1768/2022 от 14.12.2022 | Краснокамский городской суд (Пермский край)

Дело № 2-1768/2022

УИД 59RS0025-01-2022-002204-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснокамск 14 декабря 2022 года

Краснокамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Зориной Т.С.,

при секретаре Вагановой Т.Н.,

с участием ответчика ФИО1, ее представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда гражданское дело по иску НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах,

установил:

НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за период с 02.2015 по 08.2022 в общей сумме <данные изъяты> руб., пени <данные изъяты> руб., государственной пошлины.

В обоснование иска указано, что ответчик является собственником нежилого помещения площадью <данные изъяты> кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, лицевой счет №. Сумма задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>., пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт составляют <данные изъяты> коп.

В судебном заседании представитель истца, извещенный надлежащим образом, участия не принимал, просил рассматривать дело без участия.

Ответчик ФИО1, представитель ФИО2 с иском согласились частично, просили применить последствия пропуска срока исковой давности и во взыскании пени отказать, поскольку истец не направлял в адрес ответчика квитанции.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы, считает требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со статьей 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Региональной программой установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу г <адрес>, возникла с февраля 2015 г.

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» (далее - Фонд, Региональный оператор) является региональным оператором и действует на основании Жилищного кодекса Российской Федерации и Закона Пермского края от 11 марта 2014 г. № 304-ПК «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края» (далее - Закон Пермского края № 304-ПК).

Фонд является исполнителем региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2014-2044 годы, утвержденной постановлением Правительства Пермского края от 24 апреля 2014 г. № 288-п «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2014 - 2044 годы и предельных стоимостей услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, которые могут оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта» (далее - Региональная программа).

Статьей 6 Закона Пермского края № 304-ПК предусмотрено, что Минимальный размер взноса ежегодно устанавливается нормативным правовым актом Правительства Пермского края на трехлетний период реализации региональной программы капитального ремонта, с разбивкой по годам, в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

На основании постановления Правительства Пермского края от 10 октября 2014г. №1149-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края» в 2015 г. на один квадратный метр общей площади приходится 7 руб. в месяц.

Постановлением Правительств Пермского края от 18 ноября 2015 г. № 989 - п установлен минимальный размер взноса на один квадратный метр общей площади на 2016 г. в размере 7 руб. 58 коп.

На основании Постановления № 961-п от 21.10.2016 г. на 2017 г. установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в размере 8 руб. 28 коп. на один квадратный метр общей площади в месяц,

На 2018 г. установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в размере 8 руб. 46 коп. на один квадратный метр общей площади в месяц.

На 2019 г. установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в размере 9 руб. 00 коп. на один квадратный метр общей площади в месяц.

На основании Постановления Правительства Пермского края от 15.10.2019 N 753-п “Об установлена минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2020-2022 годы” на 2020 г. установлю минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в размере 9 руб. 36 коп. на один квадратный метр общей площади в месяц, на 2021 г. установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в размере 9 руб. 73 коп. на один квадратный метр общей площади в месяц, на 2022 г. установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в размере 10 руб. 10 коп. на один квадратный метр общей площади в месяц.

В соответствии с частью 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, предоставленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы ей капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующие на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Формирование фонда капитального ремонта данного многоквартирного дома определено на общем счете Фонда.

Ответчик ФИО1 является собственником нежилого помещения площадью <данные изъяты> кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, лицевой счет № с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8,5-6)

Сумма задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>., пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт составляют <данные изъяты> 41 коп., что следует из представленного расчета. (л.д.5-6)

Ответчиком в суде заявлено о пропуске срока исковой давности по части платежей.

Возражая против применения последствий пропуска срока исковой давности, истец указал, что с истечением срока исковой давности субъективное право кредитора не прекращается, а право на судебную защиту не утрачивается. Списание долга, по которому истек срок исковой давности, является правом, а не обязанностью истца, при этом, истечение срока исковой давности само со себе не является обстоятельством, влекущим прекращение обязательств.

Суд полагает о наличии оснований для применения последствий пропуска срока исковой давности, исходя из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

В соответствии с абзацем 2 пункта 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности", срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Период образования задолженности: с февраля 2015 года по август 2022 года.

Истец обратился в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ Соответственно учитывая трехгодичный срок исковой давности взысканию подлежит задолженность только за период с октября 2019 года по август 2022 года.

№

период

услуга

начислено

оплачено

задолженность

Октябрь 2019

капремонт

<данные изъяты>

Ответчик данную задолженность признал в ходе рассмотрения дела, таким образом, она подлежит взысканию.

Заявленные ко взысканию платежи за период с 02.2015 по 09.2019 взысканы быть не могут, поскольку по ним пропущен срок исковой давности, исходя из даты подачи иска в суд, учитывая, что истец не обращался за выдачей судебного приказа.

Относительно доводов истца по сроку исковой давности, суд полагает, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ), а потому доводы истца полагает основанными на неправильном толковании норм права.

Довод ответчика о том, что ответчику не направлялись квитанции на оплату взносов за капитальный ремонт не является основанием к отказу в иске в данной части, так как данное обстоятельство не освобождает ответчика от уплаты взносов за период, когда она являлась собственником нежилого помещения, равно как не освобождает ответчика от уплаты законно начисленных на задолженность пени в соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ.

Суд отклоняет довод ответчика об отсутствии получения платежных документов, поскольку, несмотря на указание в части 3 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации на оплату взносов на капитальный ремонт на основании платежных документов, предоставляемых региональным оператором, обязанность по уплате таких взносов и сроки их внесения установлены непосредственно федеральным законом, следовательно, собственник помещений многоквартирном доме обязан уплачивать взносы и в отсутствие платежных документов.

Из представленного истцом расчета не представляется возможным установить, каким образом, за какие периоды и по каким ставкам велось начисление пени, в силу чего суд самостоятельно производит расчет сумм пени, подлежащих взысканию.

Судом принимается во внимание расчет пени, представленный истцом, контрсчета стороной ответчика не представлено.

Согласно ч.1 ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Принимая во внимание сумму задолженности, период ее образования, факт не направления в адрес ответчика квитанций об оплате капитального ремонта, с учетом степени вины ответчика суд полагает возможным снизить размер заявленной ко взысканию неустойки с учетом срока исковой давности с <данные изъяты> руб. до <данные изъяты> руб.

Являясь собственником нежилого помещения, ответчик должна была знать о наличии у нее обязанности оплачивать взносы на капитальный ремонт за принадлежащее ей имущество и действовать добросовестно.

Доказательств объективных непреодолимых препятствий, которые не позволили ответчику исполнить обязательство по оплате взносов на капитальный ремонт, материалы дела не содержат.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска уплачена государственная пошлина <данные изъяты> руб. (л.д.10)

Исходя из суммы заявленных требований <данные изъяты> руб. (100%) и сумм удовлетворенных требований <данные изъяты> руб. (46%), учитывая, что пропорциональность при снижении размера пени по 333 ГК РФ не применяется, с ответчика подлежит взысканию сумма государственной пошлины <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты>) в пользу НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в размере <данные изъяты> руб., пени <данные изъяты> руб.

Взыскать с ФИО1 (в пользу НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Краснокамский городской суд Пермского края в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Зорина Т.С.