УИД 37RS0020-01-2022-001527-31

Дело № 2-21/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 23 января 2023 года г. Тейково Ивановской области

Тейковский районный суд Ивановской области в составе: председательствующего судьи Алешиной О.А., при помощнике судьи Ткачук К.Р.,

с участием помощника прокурора Тейковской межрайонной прокуратуры Ивановской области Уставщиковой Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выселении из жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просит выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Из квартиры, которая расположена по адресу: <адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что истец является сыном ФИО18, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери ФИО1 вступил в права наследства на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Истец является единственным собственником данного жилого помещения.

После смерти ФИО3 по решению Администрации Морозовского сельского поселения Ивановской области было принято решение о вселении и проживании по данному адресу (<адрес>) гражданки ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая проживает там по настоящее время.

Решения Администрации Морозовского сельского поселения Ивановской области у Истца не имеется.

ФИО2 членом семьи собственника не является. ФИО2 отказывается добровольно покидать принадлежавшее ФИО1 на праве собственности жилое помещение и продолжает проживать в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> кв., не имея на то законных оснований. При этом создает конфликтную обстановку, вследствие чего совместное проживание с ней на одной жилой площади не представляется возможным.

В ходе судебного разбирательства сторона истца увеличила заявленные исковые требования: просит выселить из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ФИО2 и ее несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 привлечена к участию в деле как законный представитель несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6.

Истец, его представитель в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия. Ранее в судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 иск, поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6, извещалась надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась.

Представители третьих лиц администрации Морозовского сельского поселения Тейковского муниципального района Ивановской области, отдела опеки и попечительства ТУСЗН по г.о. Тейково и Тейковскому муниципальному району в судебное заседание не явились, извещены о дне, месте и времени судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие участников процесса в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленный иск подлежит удовлетворению, но в связи с выселением малолетних детей, отсутствием в собственности, либо в пользовании ответчиков пригодных для проживания жилых помещений, необходимо также удовлетворить ходатайство ФИО2 о предоставлении отсрочки выселения до окончания отопительного периода, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как указано в ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРН внесена запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12)..

В настоящее время <адрес> по вышеуказанному адресу занимает ФИО2 и ее малолетние дети: ФИО4, ФИО5, ФИО6, которые членами семьи ФИО1 не являются и не являлись, в спорное жилое помещение собственником не вселялись, соглашение о пользовании жилым помещением между ними отсутствует, ответчики добровольно освободить жилое помещение отказываются, что стороной ответчиков не оспаривается.

По сведениям представленным МО МВД России «Тейковоский» ФИО2 и ее несовершеннолетние дети: ФИО4, ФИО5, ФИО6 зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.94).

Обращаясь в суд с иском, истец ссылается на то, что не желает проживания ответчиков в его квартире. Указанное требование в полной мере соответствует его законным правомочиям собственника в отношении указанного жилого помещения, в то время как бездействие ответчиков ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6, выражающееся в неосвобождении жилого помещения, не основано на нормах действующего законодательства и препятствует реализации права собственности истца ФИО1 на спорное имущество.

Таким образом, поскольку право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, у ответчиков ФИО2. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6, не являющихся правообладателями либо членами семьи собственника жилого помещения не возникло, они подлежат выселению.

Разрешая ходатайство ответчика ФИО2 об отсрочке выселения и устанавливая срок исполнения решения, согласно положениям ст. 203, ч. 2 ст. 206 ГПК РФ, суд полагает необходимым указать, что ответчику ФИО2 с марта 2021 года достоверно было известно, что собственником спорного имущества является ФИО1, в связи с чем у нее и ее детей отсутствуют законные основания для проживания в квартире.

Ввиду изложенных обстоятельств в целях соблюдения баланса интересов сторон суд полагает достаточным установить срок для исполнения требований истца ответчиками - в течение одного месяца с момент вступления в законную силу решения суда по настоящему гражданскому делу.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 – 235, 237 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ИНН №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС № из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Предоставить ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6 отсрочку исполнения решения суда в части выселения до истечения одного месяца с даты вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд Ивановской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Алешина О.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 26.01.2023.