№ 2-6391/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 11 декабря 2023 года

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Хусаинова А.Ф.,

при помощнике судьи Мужчинкиной Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан к ФИО1 о снятии запретов на совершение регистрационных действий,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа <адрес> Республики Башкортостан обратилась в суд с иском к ФИО1 о снятии запретов на совершение регистрационных действий. В обосновании своих требований Администрация городского округа <адрес> Республики Башкортостан ссылается на то, что решением Ленинского районного суда <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан к ФИО1 о принудительном изъятии недвижимого имущества, удовлетворены.

Решением суда у ФИО1 в пользу истца изъято жилое помещение – <адрес>, кадастровый №, расположенное по адресу: РБ, <адрес>. Взыскано с Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан в счет возмещения при изъятии жилого помещения денежная сумма в размере 2737946 руб. Администрацией городского округа <адрес> Республики Башкортостан решение суда исполнено в полном объеме, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №. Между тем, в связи с вынесением судебными приставами -исполнителями Ленинского РО СП <адрес> УФССП России по РБ постановлений о запрете на совершение регистрационных действий: №<адрес>/22/02004-ИП, выданного ДД.ММ.ГГГГ; 277188272/0204 по 94892/19/02004-ИП, выданного ДД.ММ.ГГГГ невозможна регистрация права собственности на указанный объект недвижимости за Администрацией городского округа <адрес> Республики Башкортостан. Удовлетворение настоящего иска необходимо для регистрации права собственности за Муниципальным образованием городского округа <адрес> Республики Башкортостан аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> для дальнейшего демонтажа жилого дома в целях обеспечения безопасности жизни и здоровья граждан. Собственники аварийных жилых помещений, земельных участков являются участниками гражданско - правовых отношений, в рамках обязательств становятся должниками по исполнительным производствам, меняют адреса жительства, что влечет изменение подразделений УФССП России, в которых ведутся исполнительные производства, в связи с чем судебные приставы - исполнители разных подразделений повторно, либо многократно выносят постановления о запрете на совершение регистрационных действий на объекты недвижимого имущества, что делает невозможным регистрацию права собственности за Муниципальным образованием городского округа <адрес> Республики Башкортостан. На основании изложенного, просит суд снять запреты на совершение регистрационных действий в отношении <адрес>, принадлежащего ФИО1

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено Управление Федеральной службы судебных приставов по РБ.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом требований статей 167, 233 ГПК РФ, полагает о рассмотрении указанного дела в отсутствии неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.17 Конституции РФ в РФ признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права. Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения.

Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.18 Конституции РФ права и обязанности гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов и обеспечиваются правосудием.

В силу ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом (часть 1); никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3).

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ст.40 Конституции РФ).

Согласно ст.61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что решением Ленинского районного суда <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан к ФИО1 о принудительном изъятии недвижимого имущества, удовлетворены.Решением суда у ФИО1 в пользу истца изъято жилое помещение – <адрес>, кадастровый №, расположенное по адресу: РБ, <адрес>. Взыскано с Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан в счет возмещения при изъятии жилого помещения денежная сумма в размере 2737946 руб. Администрацией городского округа <адрес> Республики Башкортостан решение суда исполнено в полном объеме, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу ч. 4 ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производстве», арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества.

Как следует из ч. 2 ст. 442 ГПК РФ, иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

По смыслу статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, и заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста

Споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.

Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В соответствии со ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Собственники аварийных жилых помещений, земельных участков являются участниками гражданско-правовых отношений, в рамках обязательств становятся должниками по исполнительным производствам, меняют адреса жительства, что влечет изменение подразделений УФССП России, в которых ведутся исполнительные производства, в связи с чем судебные приставы - исполнители разных подразделений повторно, либо многократно выносят постановления о запрете на совершение регистрационных действий на объекты недвижимого имущества, что делает невозможным регистрацию права собственности за Муниципальным образованием городского округа <адрес> Республики Башкортостан.

В связи с вынесением судебными приставами -исполнителями Ленинского РО СП <адрес> УФССП России по РБ постановлений о запрете на совершение регистрационных действий: №<адрес>/22/02004-ИП, выданного ДД.ММ.ГГГГ; 277188272/0204 по 94892/19/02004-ИП, выданного ДД.ММ.ГГГГ невозможна регистрация права собственности на указанный объект недвижимости за Администрацией городского округа <адрес> Республики Башкортостан.

Удовлетворение настоящего иска необходимо для регистрации права собственности за Муниципальным образованием городского округа <адрес> Республики Башкортостан аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> для дальнейшего демонтажа жилого дома в целях обеспечения безопасности жизни и здоровья граждан.

Поскольку наличие не снятых запретов, нарушает права собственника –истца, и необходимо для регистрации права собственности за Муниципальным образованием городского округа <адрес> Республики Башкортостан аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> для дальнейшего демонтажа жилого дома в целях обеспечения безопасности жизни и здоровья граждан.

Таким образом, при изложенных выше обстоятельствах, исковые требования Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан к ФИО1 о снятии запретов на совершение регистрационных действий, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан к ФИО1 о снятии запретов на совершение регистрационных действий - удовлетворить.

Отменить запрет на совершение регистрационных действий в отношении <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенной в <адрес>, в городе Уфе <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия запрета на совершение регистрационных действий, наложенных судебными приставами-исполнителями ФССП России, в отношении жилого помещения <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенной в <адрес>, в городе Уфе <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий А.Ф. Хусаинов