Дело № 2-450/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Акъяр 25 августа 2025 года

Зилаирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фатхутдиновой Г.И.,

при секретаре Валявиной У.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСН СНТ «Надежда» к ФИО1 о взыскании членских и целевых взносов, судебных расходов,

установил:

ТСН СНТ «Надежда» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании членских и целевых взносов, судебных расходов мотивируя тем, что ответчик является правообладателем земельного участка, расположенного по адресу земельный участок №, площадью 774 кв.м., кадастровый № и ведет садоводство в индивидуальном порядке и в нарушение решений истца не оплатила членские взносы в размере 36617,94 руб., целевые взносы в размере 8900 руб. и ссылаясь на положения ФЗ от 27 июля 2017г. № 217-ФЗ «О введении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», положений ст. ст. 15, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации просит взыскать задолженность в размере 69668,35 руб. из них членские взносы в размере 36617,94 руб., проценты в размере 22397,12 руб., целевые взносы в размере 8900 руб., проценты в размере 1753,29 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., расходы на услуги представителя в размере 30000 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен о дате, времени месте рассмотрения дела, при подаче искового заявления представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

В судебное заседание ответчик не явилась, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с частями 1, 3 - 5 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 данного федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 названной выше статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном этим федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 указанной выше статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с этим федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 упомянутой статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Из материалов дела следует, что ТСН СНТ «Надежда» является юридическим лицом и осуществляет свою деятельность на основании Устава, согласно которому деятельность истца осуществляется на основе приходно-расходной сметы, приходную часть составляют ежегодные членские взносы членов Товарищества, целевые взносы Товарищества, плата за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства относящихся к имуществу общего пользования в расположенных границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом от лиц, владеющих земельными участками на территории Товарищества и не являющихся их членами, плата членов Товарищества и лиц, ведущих садоводство без участия в Товариществе за коммунальные услуги, предоставляемыми им при посредничестве Товарищества, благотворительные взносы граждан и организаций на развитие материально – технической базы Товарищества.

Размер и сроки внесения членских и целевых взносов утверждаются решением Общего собрания членов Товарищества по представлению Правления Товарищества (п. 6.1 Устава).

Суммарный ежегодный размер платы лиц, ведущих садоводство без участия в Товариществе, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов членов Товарищества (пункт 6.3).

Ответчик является правообладателем земельного участка кадастровый №, площадью 774 кв.м., расположенного по адресу РБ, с/с Булаговский, СНТ «Надежда» ул. 6, участок №, что не оспаривается ответчиком.

ДД.ММ.ГГГГг. решением СНТ «Надежда» решено установить оплату целевых взносов за электрификацию 13000 руб. + доплата, членский взнос 200 руб. с сотки, целевого взноса на дорогу 550 руб. с сотки.

ДД.ММ.ГГГГг. решением СНТ «Надежда» установлена оплата членского взноса 300 руб. с сотки.

ДД.ММ.ГГГГг. решением СНТ «Надежда» установлена оплата членского взноса 320 руб. с сотки.

ДД.ММ.ГГГГг. решением СНТ «Надежда» установлена оплата членского взноса 300 руб. с сотки.

ДД.ММ.ГГГГг. решением СНТ «Надежда» установлена оплата членского взноса 250 руб. с сотки.

ДД.ММ.ГГГГг. решением СНТ «Надежда» установлена оплата членского взноса 260 руб. с сотки.

ДД.ММ.ГГГГг. решением СНТ «Надежда» установлена оплата членского взноса 291 руб. с сотки.

ДД.ММ.ГГГГг. решением СНТ «Надежда» установлена оплата членского взноса 290 руб. с сотки.

ДД.ММ.ГГГГг. решением СНТ «Надежда» установлена оплата членского взноса 318 руб. за сотку.

ДД.ММ.ГГГГг. решением СНТ «Надежда» установлена оплата членского взноса 318 руб. за сотку, пени в размере 0,1% за каждый день просрочки.

ДД.ММ.ГГГГг. решением СНТ «Надежда» установлена оплата членского взноса 318 руб. за сотку, пени в размере 0,05% за каждый день просрочки.

ДД.ММ.ГГГГг. решением СНТ «Надежда» установлена оплата членского взноса 366 руб. за сотку, целевой взнос на рубильник в размере 1000 руб. с 1 участка, пени в размере 0,1% за каждый день просрочки.

ДД.ММ.ГГГГг. решением СНТ «Надежда» установлена оплата членского взноса 390 руб. за сотку, пени в размере 0,1% за каждый день просрочки.

ДД.ММ.ГГГГг. решением СНТ «Надежда» установлена оплата целевого взноса в размере 10000 руб. для лиц, имеющих просроченную задолженность более 3 лет, пени в размере 0,1% за каждый день просрочки.

ДД.ММ.ГГГГг. решением СНТ «Надежда» установлена оплата членского взноса 420 руб. целевой взнос на подъездную дорогу в размере 1500 руб. комплексных кадастровых работ в размере 1800 руб., пени в размере 0,1% за каждый день просрочки.

ДД.ММ.ГГГГг. решением общего собрания в очно-заочной форме ТСН СНТ «Надежда» приняты приходно-расходные сметы на 2024г. с установлением членского взноса в размере 590 руб. с сотки, целевой взнос в размере 4700 руб., до ДД.ММ.ГГГГг. предусмотрена скидка на членские взносы в размере 10%.

Добор целевого взноса на комплексные кадастровые работы 700 руб. с 1 участка, целевой взнос в размере 700 руб. с 1 участка для оплаты комплексных кадастровых работ. Остальные недостающие взять из взысканных сумм с должников, собирать раз в год на протяжении 3-х лет.

Установлен целевой взнос в размере 2100 руб. с 1 участка для оплаты комплексных кадастровых работ, собирать едино разово за год.

Ответчик за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. не оплатила членские взносы в размере 36617,94 руб., целевые взносы за периоды 2021г., 2022г., 2023г., 2024г. в размере 8900 руб.

ДД.ММ.ГГГГг. судебным приказом мирового судьи судебного участка № по Уфимскому району РБ с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по уплате членских взносов в размере 74394,77 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб., который определением от ДД.ММ.ГГГГг. отменен.

Принимая во внимание, что ответчик является правообладателем земельного участка, расположенного на территории истца, надлежащим образом обязанности по оплате членских взносов и целевых взносов не исполняет, а доказательств того, что задолженность перед истцом погашена в полном объеме, не представлено, суд, находит требования истца о взыскании задолженности, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расчет задолженности в данном случае произведен в соответствии с решениями общего собрания, которыми установлен размер членских и целевых взносов на соответствующие годы.

Также с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты в порядке ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации по уплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 22397,12 руб., по уплате целевых взносов за период ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 1753,29 руб. исходя из расчета ключевых ставок Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Исковые требования истца о взыскании с ответчика расходов на услуги представителя в размере 30000 руб., что подтверждено договором на оказание юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГг., актом сдачи-приемки работ (услуг) по договору от ДД.ММ.ГГГГг., актом приема-передачи денежных средств от ДД.ММ.ГГГГг., из которых следует, что исполнитель принял на себя обязательства изучить представленные истцом документы и проинформировать о возможных вариантах решения проблемы, представлять интересы истца в суде по взысканию просроченной задолженности в отношении ответчика, также суд находит обоснованными и учитывая характер, сложность спора, требования разумности и справедливости, необходимости установления баланса между правами лиц, участвующих в гражданском деле, приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате услуг представителя в размере 15000 руб.

В силу ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 4000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ТСН СНТ «Надежда» к ФИО1 о взыскании членских и целевых взносов, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>.) в пользу ТСН СНТ «Надежда» (№) задолженность по членским взносам в размере 36617,94 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами по членским взносам за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 22397,12 руб., задолженность по целевым взносам в размере 8900 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами по целевым взносам за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 1753,29 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Зилаирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Фатхутдинова Г.И.

Мотивированное решение составлено 28 августа 2025 года.