Дело № 2-3157/2025

УИД: 52RS0001-02-2025-001377-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2025 года г. Нижний Новгород

Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Кокриной Н.А., при секретаре помощнике судьи Снетковой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Муниципального образования город Нижний Новгород в лице администрации города Нижнего Новгорода о признании муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование город Нижний Новгород в лице администрации города Нижнего Новгорода обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области объекты недвижимого имущества, расположенный на территории Автозаводского района города Нижнего Новгорода, а именно: -внутриплощадочные сети к жилому дому № [Номер] ( по генплану)-1 этап строительства бытовой канализации, расположенные по адресу: [Адрес] (кадастровый [Номер]), поставлены на учет 22.12.2023г. как бесхозяйный объект недвижимого имущества, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

ООО «АВТОГРАФ» отказался от названного недвижимого имущества письмом от 14.12.2023г. [Номер].

Основывая свои требования на нормах ст. 225 ГК РФ, заявитель просит суд признать право муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества, а именно: внутриплощадочные сети к жилому дому [Номер] ( по генплану)-1 этап строительства бытовой канализации, расположенные по адресу: [Адрес] (кадастровый [Номер]).

Представитель заявителя муниципального образования город Нижний Новгород в лице администрации города Нижнего Новгорода в судебное заседание не явился.

Представитель заинтересованного лица Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель заинтересованного лица Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель заинтересованного лица ООО «ВИК», в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна. Представили письменный отзыв.

Представитель заинтересованного лица АО «Нижегородский водоканал» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна. Представили письменный отзыв.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 года № 131-ФЗ, к вопросам местного значения относятся вопросы непосредственного обеспечения жизнедеятельности населения муниципального образования, решение которых в соответствии с Конституцией Российской Федерации и данным федеральным законом осуществляется населением и (или) органами местного самоуправления самостоятельно.

Согласно ст. 1 Устава города Нижнего Новгорода, утвержденного постановлением Городской Думы г. Н.Новгорода от 23.11.2005 года № 91 муниципальное образование «город Нижний Новгород» является городским округом, городом областного значения.

Статьей 50 Федерального Закона № 131-ФЗ от 06.10.2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» установлено, что в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения.

В соответствии со ст. 16 указанного Федерального Закона, ст. 63 Устава города Нижнего Новгорода, в собственности города Нижнего Новгорода может находиться имущество, предназначенное для электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом, для освещения улиц.

Согласно ст.218 ч.3 Гражданского кодекса РФ

3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 225 Гражданского кодекса РФ: «1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

3. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности».

Судом установлено, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области объекты недвижимого имущества: внутриплощадочные сети к жилому дому [Номер] ( по генплану)-1 этап строительства бытовой канализации, расположенные по адресу: [Адрес] (кадастровый [Номер]), поставлен на учет 22.12.2023г., как бесхозяйный объект недвижимого имущества, что подтверждается уведомлением № [Номер] от 22.12.2023г. (л.д. 17).

Собственником внутриплощадочных сетей к жилому дому [Номер] ( по генплану)-1 этап строительства бытовой канализации, расположенные по адресу: г[Адрес] (кадастровый [Номер]), являлось ООО «АВТОГРАФ», что подтверждается выпиской из ЕГРН (14-16).

Согласно письму ООО «АВТОГРАФ» от 14.12.2023г. [Номер], отказалось от указанного имущества и выразило согласие на постановку на учет указанного имущества в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества и не имеет претензий по принятию данного объекта в собственность Муниципального образования город Нижний Новгород (л.д. 19).

Согласно ст. 290 Гражданского процессуального кодекса РФ

1. Заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд лицом, вступившим во владение ею по месту жительства или месту нахождения заявителя.

2. Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

В случае, если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Судом установлено, что на момент постановки на учет вышеуказанного объекта недвижимости истек годичный срок, от права собственности на указанный объект недвижимости собственник отказался.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что заявленные требования о признании права муниципальной собственности на вышеуказанные бесхозяйные объекты недвижимости – внутриплощадочные сети к жилому дому [Номер] (по генплану)-1 этап строительства бытовой канализации, расположенные по адресу: [Адрес] (кадастровый [Номер]), подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ч.2 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Заявление Муниципального образования город Нижний Новгород в лице администрации г. Нижнего Новгорода удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности города Нижнего Новгорода на объект недвижимого имущества, а именно: внутриплощадочные сети к жилому дому № [Номер] ( по генплану)-1 этап строительства бытовой канализации, расположенные по адресу: [Адрес] (кадастровый [Номер]), принятый на учет 22.12.2023г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца через Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода.

Судья: Кокрина Н.А.

Мотивированное решение составлено 25 июня 2025года