Дело №2-2-266/2022 (63RS0010-02-2022-000428-54) категория 2.115

РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

« 2 5 » и ю л я 2 0 2 2 г о д а с. Ч е л н о - В е р ш и н ы

Исаклинский районный суд Самарской области

в составе председательствующего судьи Богатырёва О.Н.,

при секретаре Хечумян О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горловой ФИО14 к администрации муниципального района Челно-Вершинский Самарской области, администрации сельского поселения Красный Строитель муниципального района Челно-Вершинский Самарской области, о признании приватизации квартиры состоявшейся, признании права собственности в порядке приватизации и наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Исаклинский районный суд Самарской области с настоящим исковым заявлением. В обоснование заявленных требований, указано на то, что ДД.ММ.ГГГГ Госплемзаводом «Красный Строитель» в лице директора ФИО2 был заключён договор о передаче в собственность ФИО10 и его супруге ФИО11 квартиры по адресу: . Указанный договор был зарегистрирован в администрации за № от ДД.ММ.ГГГГг., однако не был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по , поэтому право собственности на вышеуказанное имущество не возникло, и оно не может быть включено в наследственную массу. Истец является дочерью ФИО11 родившейся ДД.ММ.ГГГГг., умершей ДД.ММ.ГГГГг. и ФИО10 родившегося ДД.ММ.ГГГГг., умершего ДД.ММ.ГГГГ жизни ФИО11 после смерти супруга ФИО10 пыталась зарегистрировать право собственности и соблюсти все предусмотренные законом правила оформления документов на приватизацию, в которой ей не могло быть отказано. Истец ФИО1 является наследником первой очереди после смерти ФИО11 Она обратилась в Нотариальную палату в с просьбой об открытии наследственного дела после смерти матери ФИО11, однако ей отказано в принятии наследства ввиду пропущенного срока принятия наследства и рекомендовано обратиться в суд для восстановления срока. С учётом изложенного в исковом заявлении содержались просьбы: признать состоявшимся договор передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ между госплемзаводом «Красный Строитель» и ФИО10, родившегося ДД.ММ.ГГГГг., ФИО11, родившейся ДД.ММ.ГГГГг., зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ за №; включить в наследственную массу после смерти ФИО11, родившейся ДД.ММ.ГГГГг. в д. Петровск , умершей ДД.ММ.ГГГГг. в , принявшей, но не оформившей наследство после смерти ФИО10, родившегося ДД.ММ.ГГГГг. в д. , умершего ДД.ММ.ГГГГг. в на квартиру общей площадью 31,2 кв.м, жилой площадью 20,9 кв.м, литера А, расположенную по адресу: ; признать за Горловой ФИО15 право собственности на жилое помещение - квартиру площадью 31,2 кв.м, жилой площадью 20,9 кв.м, литера А, расположенную по адресу: , в порядке приватизации; признать за Горловой ФИО16, родившейся ДД.ММ.ГГГГг. в , право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО11, родившейся ДД.ММ.ГГГГг. в , умершей ДД.ММ.ГГГГг. в , принявшей, но не оформившей наследство после смерти ФИО10, родившегося ДД.ММ.ГГГГг. в д. , умершего ДД.ММ.ГГГГг. в на квартиру общей площадью 31,2 кв.м, жилой площадью 20,9 кв.м, литера А, расположенную по адресу: .

Истец - ФИО1 ФИО17, представитель истца ФИО1 по доверенности - ФИО3 ФИО18 о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, поддерживая в полном объёме исковые требования.

Ответчики - администрация сельского поселения Красный Строитель муниципального района Челно-Вершинский Самарской области, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила письменный отзыв, в котором указывает на отсутствие возражений на исковые требования и просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик - администрация муниципального района Челно-Вершинский Самарской области, и третьи лица - нотариус нотариального округа Челно-Вершинский район Самарской области - ФИО4 ФИО19, Министерство имущественных отношений по Самарской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, ФИО4 ФИО20, ФИО5 ФИО21, ФИО6 ФИО22, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились и явку представителей соответственно не обеспечили, об отложении дела слушанием не заявляли.

Суд считает возможным в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещённых о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно статье 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьёй 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казёнными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Исходя из требований статьи 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно абзацу 2 статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право собственности на приобретённое жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В соответствии со статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путём признания права

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено и подтверждается свидетельством о рождении, что истец - ФИО1 ФИО23, родившаяся ДД.ММ.ГГГГг. в , является дочерью ФИО10, родившегося ДД.ММ.ГГГГг. в д. , и ФИО11,родившейся ДД.ММ.ГГГГг. в .

Из материалов дела следует, что ФИО10, родившийся ДД.ММ.ГГГГг. в д. , умер ДД.ММ.ГГГГг. в , ФИО11,родившаяся ДД.ММ.ГГГГг. в д. Петровск , умерла ДД.ММ.ГГГГг. в .

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГг. Госплемзаводом «Красный Строитель» в лице директора ФИО2 был заключён договор о передаче в собственность ФИО10 и его супруге ФИО11 квартиры по адресу: . Указанный договор зарегистрирован в администрации ДД.ММ.ГГГГг. за №

Право собственности ФИО10 и Л.Ф. на квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Из материалов дела следует, что договор передачи квартиры в собственность граждан, заключённый с Госплемзаводом «Красный Строитель» от ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по .

Данные обстоятельство, а также отсутствие регистрации право собственности наследодателей явилось препятствием в оформлении наследственных прав истца.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает, что не оформление ФИО11 наследственных прав на квартиру общей площадью 31,2 кв.м, жилой площадью 20,9 кв.м,, литера А, расположенную по адресу: , при фактическом принятии наследства являются основанием для включения данного имущества в наследственную массу после смерти ФИО10

Из материалов дела следует, что право собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Истец является наследником после смерти матери, наследство фактически приняла, иных лиц, оспаривающих право собственности наследодателя и истца на спорные объекты недвижимого имущества не установлено.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, применительно к требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в суд не представлено.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает и считает возможным удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь статьями 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявлениеГорловой ФИО24 к администрации муниципального района Челно-Вершинский Самарской области, администрации сельского поселения Красный Строитель муниципального района Челно-Вершинский Самарской области, о признании приватизации квартиры состоявшейся, признании права собственности в порядке приватизации и наследования, - удовлетворить.

Признать состоявшимся договор передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ между госплемзаводом «Красный Строитель» и ФИО10, родившегося ДД.ММ.ГГГГг., ФИО11, родившейся ДД.ММ.ГГГГг., зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ за №.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО11, родившейся ДД.ММ.ГГГГг. в , умершей ДД.ММ.ГГГГг. в , принявшей, но не оформившей наследство после смерти ФИО10, родившегося ДД.ММ.ГГГГг. в д. , умершего ДД.ММ.ГГГГг. в на квартиру общей площадью 31,2 кв.м, жилой площадью 20,9 кв.м, литера А, расположенную по адресу: .

Признать за Горловой ФИО25, родившейся ДД.ММ.ГГГГг. в , право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО11, родившейся ДД.ММ.ГГГГг. в д. Петровск , умершей ДД.ММ.ГГГГг. в , принявшей, но не оформившей наследство после смерти ФИО10, родившегося ДД.ММ.ГГГГг. в д. , умершего ДД.ММ.ГГГГг. в , на квартиру общей площадью 31,2 кв.м, жилой площадью 20,9 кв.м, литера А, расположенную по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Исаклинский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 29 июля 2022г.

Председательствующий О.Н. Богатырёв