Дело №2-1-5239/2022
64RS0042-01-2022-008040-88
Решение
именем Российской Федерации
20 сентября 2022 г. г. Энгельс
Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Ребневой Е.Б.,
при секретаре судебного заседания Щёголевой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к администрации Красноярского муниципального образования Энгельсского муниципального района о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества и признании права собственности,
установил:
истцы обратились в суд с требованиями к ответчику, ссылаясь на обстоятельства того, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их родная тетя ФИО1, проживающая на день смерти по адресу: . После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома общей площадью 53,2кв.м., расположенного по адресу: , принадлежащего наследодателю на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, а также земельного участка с кадастровым номером 64:38:080113:503 площадью 1500 кв.м., расположенного по тому же адресу, принадлежащего наследодателю на праве собственности на основании решения Шумейковского с/Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ для ведения подсобного хозяйства. Истцы являются наследниками по завещанию, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГг. нотариусом нотариального округа и ФИО4, зарегистрированного в реестре за №, в равных долях каждый. Других наследников по закону, в том числе имеющих право на обязательную долю не имеется. ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти ФИО1, однако постановлением нотариуса ФИО6 №-н/64-2022-25 от ДД.ММ.ГГГГ им отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО1 в связи с тем, что по представленным документам невозможно установить факт принадлежности на праве собственности: земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: умершей ДД.ММ.ГГГГ наследодателю ФИО1 Наследодатель ФИО1 заключила ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи дома общей площадью 53,20 кв.м расположенного по адресу: . Указанный договор был зарегистрирован в реестре ДД.ММ.ГГГГ за № в Шумейковском с/совете народных депутатов в соответствии с действующим в указанный период законодательством, также сведения о ФИО1, как о собственнике спорного недвижимого имущества имеются в похозяйственной книге № лицевой счет №, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Красноярской сельской администрацией . Также сведения о принадлежности жилого дома ФИО1 на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ имеются в органах БТИ, что подтверждается техническим паспортом Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» отделения от ДД.ММ.ГГГГ Решением Шумейковского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 1500 кв.м по адресу: был предоставлен ФИО1 в собственность бесплатно для ведения подсобного хозяйства, о чем было выдано свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю. Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником в на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ При жизни ФИО1 не привела правоустанавливающие документы на принадлежащие ей жилой дом и земельный участок в соответствие с требованиями действующего законодательства. Истцы полагают, что у наследодателя возникло право собственности на жилой дом общей площадью 53,20 кв.м и земельный участок с кадастровым номером 64:38:080113:503 площадью 1500 кв. м, расположенные по адресу: , отсутствие регистрации прав на объекты в установленном законом порядке в настоящее время не свидетельствует об отсутствии у наследодателя права собственности на спорное недвижимое имущество. Согласно техническому паспорту Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» отделения от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом общей площадью 53,20 кв. м с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями состоит из: основного строения - жилого дома литера А площадью 37,1 кв. м, холодной пристройки литера а. площадью 16,1 кв. м, а также, летней кухни-сарая литера Б площадью 20,5 кв. м, сарая литера В площадью 7,6 кв. м, качка литера к площадью 16 кв. м., террасы литера al расположенных по адресу: . В установленном законом порядке наследодатель при жизни, ввиду своей неграмотности, не зарегистрировала возникшее у нее право собственности на указанное недвижимое имущество, однако все надлежащие правоустанавливающие документы, подтверждающие данное право, у нее имелись, а потому считаю возможным просить суд включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 53,20 кв. м и земельный участок площадью 1500 кв. м с кадастровым номером 64:38:080113:503 расположенные по адресу: . На основании изложенного истцы просят суд включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в жилой дом общей площадью 53,20 кв.м с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: холодной пристройки литера а. площадью 16,1 кв. м, а также летней кухни-сарая литера Б площадью 20,5 кв. м, сарая литера В площадью 7,6 кв. м, качка литера к площадью 16 кв. м., террасы литера А и земельный участок с кадастровым номером 64:38:080113:503 площадью 1500 кв. м расположенные по адресу: ; признать за ФИО2 и ФИО3 по 1/2 доле в праве общей долевой собственности за каждым в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1 на жилой дом общей площадью 53,20 кв.м с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями и земельный участок с кадастровым номером 64:38:080113:503 площадью 1500 кв. м расположенные по адресу: .
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Представитель ответчика администрации Красноярского муниципального образования Энгельсского муниципального района в судебное заседание не явился, отзыв по заявленным требованиям не представил.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Энгельсского муниципального района , Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по , в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Нотариус нотариального округа и ФИО6, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в своем отсутствии.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав участника процесса, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в следующем объеме по следующим основаниям.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений и если считает, что какое-либо его право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, проживающая постоянно по адресу: , что подтверждается свидетельством о смерти III-РУ № выданным Отделом записи актов гражданского состояния по и управления по делам записи актов гражданского состояния .
Установлено, что ФИО1 наследников первой и второй очередей не имеет, что подтверждается сведениями из ЗАГСа.
Наследником по завещанию после смерти ФИО1 являются ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
После смерти наследодателя открылось наследственное имущество, состоящее из жилого дома общей площадью 53,2кв.м., расположенного по адресу: , принадлежащего наследодателю на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, а также земельного участка с кадастровым номером 64:38:080113:503 площадью 1500 кв.м., расположенного по тому же адресу, принадлежащего наследодателю на праве собственности на основании решения Шумейковского с/Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ для ведения подсобного хозяйства
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абз. 1 ст. 1112 ГК РФ).
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В силу ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
В соответствии со ст. 1144 ГК РФ если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ).
В силу ст. 1153 ГК РФ к способам принятия наследства относятся: принятие наследства путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; а также путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО3 в лице представителя ФИО7 обратился в нотариальную контору для оформления наследственных прав после смерти ФИО1 Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ отказано истцу в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с тем, что по представленным наследником документам невозможно установить факт принадлежности на праве собственности: земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: .
в соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В силу действующего в период передачи в собственность наследодателю спорного имущества законодательства, право собственности на недвижимое имущество подлежало государственной регистрации в органах местного самоуправления, что наследодателем было выполнено.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пунктах 36, 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.
В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Учитывая изложенное, исковые требования ФИО2, ФИО3 о включении в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в жилой дом общей площадью 53,20 кв.м с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: холодной пристройки литера а. площадью 16,1 кв. м, а также летней кухни-сарая литера Б площадью 20,5 кв. м, сарая литера В площадью 7,6 кв. м, качка литера к площадью 16 кв. м., террасы литера al и земельный участок с кадастровым номером 64:38:080113:503 площадью 1500 кв. м расположенные по адресу: признании за истцами по 1/2доли в праве общей долевой собственности за каждым в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1 на жилой дом общей площадью 53,20 кв.м с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями и земельный участок с кадастровым номером 64:38:080113:503 площадью 1500 кв. м расположенные по адресу: , подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2, ФИО3 к Администрации Красноярского муниципального образования Энгельсского муниципального района включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества и признании права собственности удовлетворить в полном объеме.
Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в жилой дом общей площадью 53,20 кв.м с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: холодной пристройки литера а. площадью 16,1 кв. м, а также летней кухни-сарая литера Б площадью 20,5 кв. м, сарая литера В площадью 7,6 кв. м, качка литера к площадью 16 кв. м., террасы литера al и земельный участок с кадастровым номером 64:38:080113:503 площадью 1500 кв. м расположенные по адресу: .
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., () право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 53,20 кв.м с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями и земельный участок с кадастровым номером площадью 1500 кв. м расположенные по адресу:
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. () право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 53,20 кв.м с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями и земельный участок с кадастровым номером площадью 1500 кв. м расположенные по адресу:
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд .
Мотивированное решение суда составлено 27 сентября 2022 г.
Председательствующий: подпись
Верно
Судья Е.Б. Ребнева