Решение по делу № 2-4419/2025 от 28.01.2026 | Фрунзенский районный суд г. Владивостока (Приморский край)

Категория дела О взыскании задолженности по оплате Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истец обратился в суд с названным иском, в обоснование требований указав, что <ФИО>1, является членом товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Аметист» как правообладатель садового земельного

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования ТСН «СНТ «Аметист» к <ФИО>1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело №2-856/2026

УИД 25RS0002-01-2025-008130-51

в мотивированном виде

решение изготовлено 28.01.2026

Заочное решение

Именем Российской Федерации

21 января 2026 года г. Владивосток

Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего судьи А.Л. Шамловой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Норкиной И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «СНТ «Аметист» к <ФИО>1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов,

установил:

истец обратился в суд с названным иском, в обоснование требований указав, что <ФИО>1, является членом товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Аметист» как правообладатель садового земельного участка с кадастровым номером <номер> от <дата>, расположенного в границах ТСН «СНТ «Аметист» по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> <номер>, на основании заявления от 14.12.2021. Право собственности ответчика на вышеуказанный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02.12.2021 сделана запись о регистрации <номер>.

У ответчика отсутствует оплата членских взносов за периоды с 2022 по 2025 год, общая сумма задолженности по оплате членских взносов, общая сумма задолженности по оплате членских взносов составляет 39 178 руб.

На общем очередном собрании членов ТСН «СНТ «Аметист» протоколом б/н от 03.05.2021 определен размер членских взносов на 2022 год в размере с каждого электрифицированного участника – 8552 руб.

На общем внеочередном собрании членов товарищества 16.10.2022 определены размеры членских и целевых взносов на 2023 год в следующих размерах: членские взносы с каждого электрифицированного участка – 10 005 руб.

На общем внеочередном собрании членов товарищества 22.10.2023 определены членские и целевые взносы на 2024 год в следующих размерах: членские взносы с каждого электрифицированного участка – 10 940 руб., целевые взносы для присоединения к электросетям – 2 430 руб., целевые взносы на дородные работы – 3000 руб.

На общем внеочередном собрании членов товарищества 21.12.2024 определены размеры членских и целевых взносов на 2025 год в следующих размерах: членские взносы с каждого электрифицированного участка – 11 430 руб.

На адрес регистрации по месту жительства ответчика истцом 14.11.2025 направлено требование об оплате задолженности по уплате членских взносов садоводческое некоммерческое товарищество.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд взыскать с ответчика в его пользу задолженность по уплате членских и целевых взносов в размере 39 178 руб., неустойку за нарушение срока оплаты членских и целевых взносов в размере 14 063,74 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб., почтовые расходы 214 руб., расходы по уплате юридических услуг в размере 10 000 руб.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены, суд, руководствуясь ст. 167, 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4 ст. 5 Федерального закона N 217-ФЗ от 29 июля 2017 г.).

В случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5 ст. 5 Федерального закона N 217-ФЗ от 29 июля 2017 г.).

В соответствии с п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона N 217-ФЗ от 29 июля 2017 г. член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы.

В соответствии с ч. 3 ст. 12 Федерального закона N 217-ФЗ от 29 июля 2017 г. в члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

В соответствии с ч. 5 ст. 14 Федерального закона N 217-ФЗ от 29 июля 2017 г. членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: 1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; 2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; 3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; 4) с благоустройством земельных участков общего назначения; 5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; 6) с проведением аудиторских проверок товарищества; 7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; 9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (ч. 9 ст. 14 Федерального закона N 217-ФЗ от 29 июля 2017 г.).

Как следует из материалов дела и установлено судом, обязанности членов ТСН «СНТ «Аметист» предусмотрены Уставом ТСН «СНТ «Аметист», утвержденным решениями: общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Аметист» протоколом № 16 от 14.04.2019, общего собрания членов садоводческого товарищества «Аметист» рабочих и служащих завода «Изумруд» протоколом № 16 от 14.04.2019 и зарегистрированным в установленном порядке.

В соответствии с п. 7.10 Устава ТСН «СНТ «Аметист» предусмотрено обязательство каждого члена по ежегодному внесению членских взносов на расчетных счет товарищества до 30 июня расчетного года.

В соответствии с п. 7.7 Устава ТСН «СНТ «Аметист» предусмотрено обязательство каждого лица, ведущего садоводство без участия в товариществе равен суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов для члена товарищества, рассчитанный в соответствии с уставом товарищества, решениями общих собраний членов и действующим законодательством.

В соответствии с п. 7.14 Устава товарищества «в случае несвоевременной или неполной уплаты взносов, платы до 30 июня расчетного года, установить пени в размере 0,3% от сумы задолженности за каждый день просрочки платежа».

<ФИО>1, является членом товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Аметист» как правообладатель садового земельного участка с кадастровым номером 25:10:111106:136 от 02.12.2021, расположенного в границах ТСН «СНТ «Аметист» по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> <номер>, на основании заявления от 14.12.2021. Право собственности ответчика на вышеуказанный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02.12.2021 сделана запись о регистрации <номер>.

Представленный истцом расчет задолженности по членским и целевым взносам, неустойки соответствует имеющимся в материалах дела доказательствам, установленным в судебном заседании обстоятельствам и нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения. ответчиком, в нарушение положений статьи 56 ГПК РФ какие-либо доказательства надлежащего исполнения своих обязательств, необоснованности заявленных требований, не представлено.

Установив факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по уплате членских и целевых взносов, принимая во внимание сумму заявленных исковых требований, суд, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., почтовые расходы в размере 214 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 руб. подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 234-235 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ТСН «СНТ «Аметист» к <ФИО>1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, удовлетворить.

Взыскать с <ФИО>1 (паспорт <номер>) в пользу ТСН «СНТ «Аметист» (ИНН <***>, КПП 254301001) задолженность по уплате членских и целевых взносов в размере 39 178 руб., неустойку за нарушение срока оплаты членских и целевых взносов в размере 14 063,74 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб., почтовые расходы 214 руб., расходы по уплате юридических услуг в размере 10 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Л. Шамлова

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →