УИД: 78RS0015-01-2025-001213-67

Дело № 2-5399/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 09 сентября 2025 г.

Невский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи: Поповой Н.В.

при помощнике судьи: Радостевой Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «ЖКС № 1 Невского района» о перерасчёте платы за коммунальные платежи,

установил:

ФИО1 обратилась в Невский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением, в котором просит обязать ответчика ООО «ЖКС № 1 Невского района» произвести перерасчёт коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, исключив из расчёта задолженность в размере 423 852 руб.

В обоснование предъявленного требования истец указывает, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец отбывала наказание в местах лишения свободы, имеет двоих детей, в отношении которых лишена родительских прав. В период отбывания наказания истец передала право пользования указанной квартирой отцу детей – ФИО2 для проживания в квартире истца совместно с их детьми. После освобождения истцом получены квитанции, согласно которым задолженность по платежам за жилищно-коммунальные услуги составляет 423 852 руб. Указанная задолженность образовалась за время нахождения истца в местах лишения свободы. Поскольку истец считает данную задолженность неправомерно начисленной, срок давности по которой истёк, истец обратилась в суд с настоящим иском.

В судебное заседание явилась истец ФИО1 с представителем ФИО3, которые исковые требования поддерживали в полном объёме, просили исковое заявление удовлетворить.

Ответчик ООО «ЖКС № 1 Невского района» в судебное заседание явку представителя не обеспечил, ходатайств об отложении судебного заседания в суд не представил, ранее направил в адрес суда возражения на исковое заявление, о времени и месте проведения судебного заседания извещён надлежащим образом посредством направления судебной повестки по адресу: <адрес> (ШПИ №, срок хранения истёк, корреспонденция возвращена отправителю ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно разъяснениям, данным в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечению срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат.

Учитывая, что бремя негативных последствий вследствие неполучения судебной корреспонденции лежит на лице, её не получившем, суд находит извещение ответчика надлежащим, в связи с чем, полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по правилам, предусмотренным ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, заслушав позиции сторон, исследовав и оценив представленные в материалы дела письменные доказательства согласно положениям ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1-2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учётом правила, установленного ч. 3 ст. 169 названного Кодекса.

В силу положений ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами (например, Федеральный закон от 26 марта 2003 г. № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», Федеральный закон от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Федеральный закон от 7 декабря 2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»), нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами (например, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491).

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником 1/3 доли жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>. Также по 1/3 доли указанной квартиры находятся в собственности детей истца – ФИО4 и ФИО5.

Ежемесячно ООО «ЖКС № 1 Невского района» выставляет истцу по лицевому счёту № квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по указанному лицевому счёту числится задолженность в размере 417 747,70 руб., а также задолженность по начисленным пени в размере 101 550,54 руб.

При этом, истец полагает неправомерным указание ответчиком в квитанции задолженности по оплате долга и пени, поскольку она в период с 2014 по 2019 гг. находилась в местах лишения свободы, соответственно, задолженность рассчитана некорректно, поскольку жилищно-коммунальными услугами истец пользоваться не могла, кроме того, срок исковой давности по платежам за указанный период ответчиком пропущен.

Вместе с тем, согласно материалам дела, в порядке искового производства ответчик с иском о взыскании задолженности за указанный период не обращался, в адрес истца приходят уведомления от ответчика о необходимости погашения задолженности за период, выходящий за сроки исковой давности.

В связи с указанным, истцом в адрес ответчика была направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ с требованием об осуществлении перерасчёта задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 2014 по 2019 гг.

В ответ на указанную претензию в адрес истца было направлено письмо № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому спорная квартира № № не оборудована индивидуальными приборами учёта холодного и горячего водоснабжения, в связи с чем, расчёт платы за коммунальные услуги в период с июня 2014 г. по август 2019 г. произведён исходя из нормативов на количество зарегистрированных граждан. Перерасчёт платы за жилищные услуги в связи с временным отсутствием по постоянному месту жительства законодательством не предусмотрен. Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счёту № числится задолженность в размере 474 400,34 руб., в том числе пени в размере 55 761,23 руб.

Таким образом, истец полагает, что поскольку ответчик утратил своё право на реализацию взыскания задолженности за период, превышающий три года, он не вправе применять иные, внесудебные способы понуждения истца к исполнению обязательств по оплате за указанный период. Поскольку в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец находилась в местах лишения свободы, жилищно-коммунальными услугами по адресу регистрации пользоваться не могла, начисление задолженности за указанный период является неправомерным.

Согласно ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу положений ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств (ч. 1 ст. 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

По смыслу приведённых положений процессуального закона именно на суд возлагается обязанность по определению предмета доказывания как совокупности обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения дела. Предмет доказывания определяется судом на основании требований и возражений сторон, а также норм материального права, регулирующих спорные отношения.

Согласно ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещённой в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Примерная форма платёжного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг утверждена Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 декабря 2014 г. № 924/пр (приложение№ 1 к приказу) (в настоящее время используется Примерная форма платежного документа, утвержденная приказом того же министерства от 26 января 2018 г. № 43/пр).

Платёжный документ должен содержать, в том числе, сведения о задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчётные периоды (п. 2 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, п.п. «з» п. 69 Правил № 354).

Правилами № 354 установлен исчерпывающий перечень случаев перерасчёта (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги (пункты 61, 62, 81(11)) с обязательным указанием в платёжном документе оснований такого перерасчёта (п.п. «ж» п. 69).

При этом включение в сумму расчёта задолженности, образовавшейся за пределами срока исковой давности, в качестве основания для перерасчёта Правилами № 354 не предусмотрено.

При этом ответчиком иск о взыскании с истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 2014-2019 гг. не заявлен. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковой давностью признаётся срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При этом истечение срока исковой давности не предусмотрено ст.ст. 195, 199 Гражданским кодексом Российской Федерации в качестве основания прекращения обязательства, в том числе по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Истечение срока исковой давности лишь затрудняет осуществление кредитором своих прав, поскольку он лишён возможности прибегнуть к судебной защите.

Более того, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, не предусмотрена и возможность списания задолженности, требования о взыскании которой не были предъявлены в пределах срока исковой давности.

Таким образом, суд не усматривает в действиях ответчика по включению в квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № суммы задолженности, образовавшейся за пределами срока исковой давности, нарушения прав истца, и приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для перерасчёта и исключения из лицевого счета № и платёжных документов сведений о размере задолженности, образовавшейся за пределами срока исковой давности.

Истцом фактически заявлены требования о списании задолженности по оплате услуг, которые были оказаны, что приведёт к нарушению прав ответчика, в связи с чем, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургском городском суде путём подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга в течение 1 месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Попова

Решение изготовлено в окончательной форме 23.09.2025