Решение по делу № 2-535/2025 от 10.04.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2025 года Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Раскарзенок Н.Н., при секретаре Кравец О.В., с участием представителя заявителя ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-535/2025 по заявлению администрации Новобирюсинского муниципального образования о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Новобирюсинского муниципального образования обратилась в суд с заявлением, указав, что Управлением Росреестра по <адрес> на учет как бесхозяйные поставлены объекты недвижимого имущества:

- жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №;

- жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №;

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечению года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как указывает заявитель по информации Министерства имущетсвенных отношений Иркутской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости», Комитета по управлению муниципальным имуществом, строительству, архитектуре и жилищно-коммунальному хозяйству администрации Тайшетского района указанные объекты недвижимости в реестрах не значатся.

Заявитель просит суд признать вышеуказанные объекты недвижимого имущества бесхозяйными и признать за Новобирюсинским муниципальным образованием право муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества:

- жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Представитель заявителя администрации Новобирюсинского муниципального образования по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что указанные объекты недвижимого имущества являются бесхозяйными, сведения об их собственниках отсутствуют, в настоящее время в целях их сохранности администраций в данные квартиры заселены жильцы без оформления каких-либо документов.

Представитель заинтересованного лица – администрации Тайшетского района, надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате и времени судебного заседания.

Суд, выслушав доводы представителя заявителя, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ к делам, рассматриваемым судом в порядке особого производства, относятся, в том числе, ной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. дела о признании недвижимой вещи бесхозяйной и признании права муниципаль

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с частью 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи не известен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. № жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, имеет площадь 29,4 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. № жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, имеет площадь 22,9 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. № жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, имеет площадь 23,7 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. № жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, имеет площадь 29,1 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. № жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, имеет площадь 49 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. № жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, имеет площадь 54 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости.

Согласно информации ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правообладателях квартир, расположенным по адресам: <адрес>, а также <адрес>,2 отсутствуют в документах, находящихся на архивном хранении в Учреждении.

Как следует из информации Министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ объекты недвижимого имущества: квартиры, расположенные по адресам: <адрес> в реестре не учтены.

Согласно информации Федерального агентства по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ в реестре федерального имущества, отсутствуют сведения об объектах недвижимого имущества – жилых помещениях по адресам: <адрес> а также <адрес>

Как следует из информации Комитета по управлению муниципальным имуществом, строительству, архитектуре и жилищно-коммунальному хозяйству администрации <адрес> от 10.03.2025объекты недвижимого имущества по адресам: <адрес> а также <адрес> в реестре муниципального имущества муниципального образования «<адрес>» не числятся.

На основании изложенного, учитывая, что объекты недвижимого имущества: квартиры, расположенные по адресам: <адрес> <адрес>, р.<адрес> приняты в установленном порядке на учет как бесхозяйные объекты недвижимости и до настоящего времени никто своих прав на объекты недвижимости не заявлял, что свидетельствует об отсутствии собственника указанного имущества, заявление администрации Новобирюсинского муниципального образования подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Новобирюсинского муниципального образования удовлетворить.

Признать объекты недвижимого имущества:

- жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № бесхозяйными.

Признать за Новобирюсинским муниципальным образованием право муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества:

- жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № бесхозяйными.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Тайшетский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: Н.Н. Раскарзенок

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.