Дело № 2-792/2022

УИД:66RS0032-01-2022-001018-03

Решение в окончательной

форме изготовлено

13 декабря 2022 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2022 года г. Кировград

Кировградский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Корюковой Е.С.,

при секретаре Нафиковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ведущего судебного пристава - исполнителя Кировградского районного отделения судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Ведущий судебный пристав - исполнитель Кировградского районного отделения судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области ФИО1 обратилась в Кировградский городской суд Свердловской области к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество - земельный участок расположенный по адресу: Свердловская область г. Кировград, СНТ Спутник, участок №28, площадью 489 кв. метра, кадастровый №. В обоснование иска указала следующее. В Кировградском РОСП ГУФССП России по Свердловской области на исполнении находится исполнительное производство №, возбужденное 11.01.2022 года на основании исполнительного документа - исполнительного листа выданного по гражданскому делу № 2-515/2018 Кировградским городским судом Свердловской области, о взыскании с должника ФИО2 задолженности в размере 507615 рублей 13 копеек в пользу взыскателя - ПАО «Восточный Экспресс Банк». Для установления имущественного положения должника, судебным приставом-исполнителем были направлены запросы в регистрирующие органы. На основании полученных сведений из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области было установлено, что в собственности должника имеется недвижимое имущество - земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская обл., г. Кировград, СНТ Спутник, участок №28, площадь 489 кв.м кад.№. 16.03.2022 года судебным приставом-исполнителем был наложен арест на установленное недвижимое имущество, о чем был составлен соответствующий акт. В соответствии с положениями ст. 278 Гражданского кодекса РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. В связи с чем, просит обратить взыскание на указанный земельный участок для погашения долга по исполнительному документу.

В судебное заседание истец ФИО1, надлежаще извещенная о времени и месте слушания дела, в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении дела не просила, в связи с чем, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО2, и ее представитель - адвокат Петелин Д.Н., надлежаще извещенные о времени и месте слушания дела, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили, в связи с чем, судом принято решение о рассмотрении дела в их отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо ПАО «Восточный Экспресс Банк», надлежаще извещенный о времени и месте слушания дела, в суд своего представителя не направил, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил, в связи с чем, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, проанализировав представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца исходя из следующего.

Статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Как указано в пункте 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (статья 278 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1, пунктом 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Мерой принудительного исполнения является, в том числе, обращение взыскания на имущество должника.

В силу части 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено, что в Кировградском РОСП ГУФССП России по Свердловской области на исполнении находится исполнительное производство №, возбужденное 11.01.2022 года на основании исполнительного документа - исполнительного листа выданного по гражданскому делу № 2-515/2018 Кировградским городским судом Свердловской области, о взыскании с должника ФИО2 задолженности в размере 507615 рублей 13 копеек в пользу взыскателя - ПАО «Восточный Экспресс Банк». Согласно искового заявления, судебным приставом-исполнителем установлено наличие у должника ФИО2 недвижимого имущества в виде земельного участка, расположенного по адресу: Свердловская обл., г. Кировград, СНТ Спутник, участок №28, площадь 489 кв. м кадастровый №.

16.03.2022 года судебным приставом-исполнителем был наложен арест на установленное недвижимое имущество, о чем был составлен соответствующий акт. При этом в Акте о наложении ареста (описи имущества) указаны: земельный участок, площадью 489 кв. метра и здание, площадью 6 кв. метра. Тогда как исковые требования заявлены судебным приставом-исполнителем только об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику ФИО2

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Из приведенных норм права следует, что обращение взыскания на земельный участок без находящихся на нем строений в случае принадлежности и того и другого вида имущества одному лицу будет нарушать установленный законом запрет.

Согласно договора купли-продажи от 13 января 2021 года ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым № и дом, расположенный на том же земельном участке, с кадастровым №, что так же подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Учитывая требования положений статей 24, пункта 1 статьи 237, 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, суд считает, что отчуждение земельного участка без расположенного на нем строения невозможно.

Как следует из материалов дела, требования об обращении взыскания на расположенный на спорном земельном участке и принадлежащий ответчику объект недвижимости не заявлялись, в связи с чем, суд приходит к выводу о невозможности удовлетворения иска об обращении взыскания только на земельный участок ответчика, без отчуждения находящегося на нем недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ведущего судебного пристава - исполнителя Кировградского районного отделения судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Кировградский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Е.С. Корюкова