РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
21.11.2022 с. Красный Яр Самарской области
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Акинцева В.А.,
при секретаре Волгушевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1765/2022 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области о признании факта принятия наследства после смерти матери и признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
В Красноярский районный суд Самарской области истец обратился с исковым заявлением к Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области о признании факта принятия наследства после смерти матери и признании права собственности на земельный участок.
Свои требования мотивирует следующим: 10.09.2013 умерла мать истца ФИО2. После её смерти осталось наследственное имущество: дачный участок, с кадастровым номером: №. Истица как единственная ее наследница приняла наследство на дачу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № на основании: свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенное нотариусом г. Самары, Самарской области, ФИО3, от 15.10.2014, по реестру №.
Так же осталось наследственное имущество: Земельный участок с кадастровым номером: № Категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешённого пользования: для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно, выписке из постановления Главы администрации городского поселения Новосемейкино от 17.10.2019г, земельному участку с кадастровым номером: №, присвоен адрес: <адрес> До переадресации адрес земельного участка: <адрес>.
Согласно ответа из архива по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра от 10.08.2022 имеются правоустанавливающие документы на имя ФИО2, по данному земельному участку.
Согласно материалам инвентаризации земель села Водино от 1999 г. землевладельцем данного земельного участка является, мать истца ФИО2
В настоящий момент у истца возникла необходимость в оформлении и данного земельного участка с кадастровым номером: №.
Согласно, сведениям из ЕГРН, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, право притязания на него, также отсутствует.
Это имущество перешло во владение истца, и она фактически приняла наследство, вступила во владение, пользование и управление данным земельным участком, приняла меры по его сохранению, делала посадки, собирала урожай.
В целях уточнения местоположения границы и площади данного земельного участка истец обратилась в ООО «Строй-Инвест», площадь учитываемого земельного участка при геодезической съемке составила: - 2008 кв.м.
Споры по границам с соседними участками отсутствуют, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка.
Согласно заключению кадастрового инженера от 15.07.2021 пересечений не выявлено.
На основании изложенного, истец просит признать факт принятия наследства после смерти матери, ФИО2, умершей 10 сентября 2013 года.
Признать за ней право собственности на земельный участок, площадью: 2008 кв. м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес> Указать в решении суда, что данное решение является основанием для уточнения границ земельного участка расположенного по адресу: <адрес>. Площадью: 2008 кв.м. в соответствии с координатами и конфигурацией указанными в схеме расположения земельного участка с кадастровым номером: №, подготовленным ООО « Строй - Инвест»
Истец и его представитель в судебное заседание не явились, представитель просил дело рассмотреть без его участия, исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без их участия, суду доверяют.
Представитель третьего лица КУМС администрации м.р.Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставили отзыв, согласно которого просят вынести решение на усмотрение суда, дело рассмотреть без их участия.
Изучив отзыв, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно справке Администрации г.п. Новосемейкино м.р.Красноярский Самарской области земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, согласно «книги инвентаризации земель том IV книга 2 землеустроительное дело по инвентаризации земель кадастровых кварталов № <адрес>», площадью 2008 кв.м, числится за ФИО4.
Согласно п. 9 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно п. 9.1 ст.3 ФЗ РФ от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст. 49 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» указано, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.
Управлением Росреестра по С/о представлен ответ № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому сведений о ранее зарегистрированных правах в период с 1992г. по 1998 г. правоудостоверяющие документы на земельный участок расположенный по адресу : <адрес>
Данный факт подтверждается выпиской из ЕГРН от 28.09.2022 на земельный участок с кадастровым номером №, который поставлен на кадастровый учет 13.03.2003, расположен по адресу: <адрес>, площадь 2008 кв.м., граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладатель – ФИО2. Права на земельный участок не зарегистрированы.
Согласно, выписке из Постановления Главы администрации г.п.Новосемейкино от 17.10.2019 земельному участку с к.н.: №, присвоен адрес: <адрес>. До переадресации адрес земельного участка: <адрес>.
Учитывая положения ст.25.2 ФЗ №122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, суд признает в качестве иного документа, удостоверяющего право ФИО4 на земельный участок, материалы инвентаризации земель с. Водино.
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от 11.09.2013. Истица приняла наследство, обратившись с заявлением к нотариусу.
Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в наследственную массу не вошел т.к. не имеется правоустанавливающих документов.
В соответствии с. п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания права собственности на наследуемое имущество, спора о праве на вышеуказанное недвижимое имущество не имеется, истец принял наследство после смерти своего мужа. Факт нахождения спорного имущества в собственности наследодателя не оспаривается.
Согласно ч.1 ст.39 ФЗ от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Частью 1 ст.40 ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрено, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.
В связи с уточнением площади и местоположения земельного участка с к.н.: №, по адрес: <адрес> истец обратилась в ООО «Строй-Инвест», согласно заключению кадастрового инженера : При выполнении кадастровых работ установлено следующее: фактическая площадь земельного участка составила 2008 кв.м. Согласно сведениям ЕГРН площадь участка равна также 2008 кв.м. Земельный участок огорожен забором.
При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется с учетом сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок. И при отсутствии такого документа местоположение земельного участка определяется из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. Такие документы также отсутствуют. Выполнение кадастровых работ проводилось на основании инвентаризации земель 1999 года, которая подтверждает 15 летнюю давность, в которой учитываемый земельный участок числится за номером №, ФИО5, однако конфигурация участка имеет отличие по одной из сторон, а именно н1-н2, по другим сторонам конфигурация соответствует, фактическая площадь участка установленная при геодезической сьемке соответствует материалам инвентаризации.
Пересечений с границами смежных земельных участков в ходе работы не выявлено.
Споры по границам с соседними участками отсутствуют, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка.
До настоящего времени, права на указанный земельный участок ни за кем не зарегистрированы, что подтверждается сведениями ЕГРН об отсутствии зарегистрированных прав на указанный земельный участок.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., урож.<адрес>, паспорт № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 2008 кв.м., с конфигурацией и местоположением границ земельного участка согласно схеме расположения земельного участка, подготовленной кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест» ФИО6 18.05.2021.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Акинцев В.