Дело № 2-1013/2022
УИД 61RS0025-01-2022-001659-31
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<данные изъяты> 2 декабря 2022
Багаевский районный суд <адрес>
в составе судьи Рябининой Г.П.
при секретаре Соповой Л.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, его же в интересах несовершеннолетних ФИО10 3 лицо – ОМВД России по Веселовскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО11 года рождения и ФИО12 подан иск к ФИО3, 3 лицо – ОМВД России по <данные изъяты> о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>
В судебном заседании ФИО2 требования поддержал. Пояснил суду, что он с детьми является собственником домовладения, расположенного в <адрес> РО. Ответчик является его бывшей женой, брак расторгнут, она забрала вещи, уехала <адрес> более 1,5 лет назад. Свою долю домовладения подарила детям. Вещей ответчика в доме нет, ее выезд не являлся вынужденным. Место жительства ответчика ему неизвестно. Ответчик коммунальные платежи не оплачивает, домовладение не ремонтирует. Ответчик при выезде не снялась с регистрационного учета. Никаких договоров с ответчиком не заключалось, членом ее семьи не является. Регистрация ответчика в домовладении нарушает его права как собственника, так как коммунальные услуги он оплачивает из числа зарегистрированных лиц.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не прибыла. Уведомлена о рассмотрении дела надлежащим образом, посредством судебной повестки по месту регистрации, которая возвращена с истечением срока хранения. В соответствии с разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, в пунктах 63 - 68 Постановления от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ" в случае не получения гражданином юридически значимого сообщения (к которому относятся судебные извещения и вызовы) по адресу его регистрации по месту жительства либо по месту пребывания, либо по адресу, который гражданин указал сам, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если по обстоятельствам, зависящим от адресата, не было ему вручено либо адресат не ознакомился с ним, а также в случае, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем судебное извещение было возвращено по причине истечения срока хранения.
В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Уклонение от получения судебной повестки не является добросовестным осуществлением исполнения гражданских процессуальных прав, подлежащих защите.
Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого уведомления судебная повестка или иное судебное уведомление посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более и не проживает или не находится.
Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (недопущение злоупотребления правом, что дополнительно закреплено в ст. 10 ГК РФ). Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика на основании ст.167 ГПК РФ.
3 лицо- Отдел МВД России по Веселовскому району в судебное заседание не прибыли, уведомлены о деле надлежащим образом.
На основании ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица.
Свидетель ФИО13 в судебном заседании пояснила, что является сестрой истцу. Ответчик не проживает по <адрес> а с мая 2021. Выехала она добровольно, все вещи забрала, коммунальные не оплачивает, домовладение не содержит. Подтверждает тот факт, что с мая 2021 ответчик в домовладении не проживает.
Свидетель ФИО14 в судебном заседании пояснил, что является мужем двоюродной сестры истца. Знает истца и ответчика около 9 лет. Знает, что истец ФИО2 проживает один с детьми. Ответчик не проживает в их доме около полутора лет. Где она живет, не знает, выехала ответчик добровольно. Вещи она все забрала. Коммунальные не оплачивает, дом не содержит. Подтверждает в суде, что ответчик в домовладении не проживает более 1,5 лет.
Выслушав доводы истца ФИО2, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей ФИО15 суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований по следующим основаниям.
Истец ФИО2, а также несовершеннолетние ФИО16 являются собственником жилого помещения, расположенного <адрес>, что подтверждается выпиской <данные изъяты>
Ответчик ФИО1 зарегистрирована в указанном жилом помещении, что подтверждается копией домовой книги (л.д.32), подтверждено также пояснениями истца.
В судебном заседании было установлено, что ответчик ФИО1 с мая 2021 в домовладении истца не проживает. Это подтверждается как показаниями истца, так и свидетелей. Брак между истцом расторгнут 05.08.2021(л.д.23), то есть ответчик не является членом семьи собственника.
Ответчик длительное время не использует жилое помещение по назначению– для проживания, коммунальные услуги не оплачивают, не содержат указанное домовладение. Никаких соглашений, предусмотренных ст.31 ЖК РФ, между собственником домовладения и ответчиком не установлено. Доказательств обратного суду не представлено.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Согласно п..1,2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении ею супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Частью 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно, ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №), местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника по договору найма, социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение.
Исходя из смысла действующего законодательства регистрация сама по себе, без проживания, не влечет сохранения права пользования жилым помещением. Признание ответчика утратившей право пользования жилой площадью влечет за собой снятие с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.
То есть, в соответствии с вышеизложенным суд признает ответчика утратившей право пользования данным жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано сторонами в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд в течение одного месяца с момента вынесения решения по делу.
Судья: Г.П.Рябинина