Решение по делу № 02-0750/2023(02-5982/2022)~М-5618/2022 от 27.03.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2023 года Никулинский районный суд адрес в составе судьи Казаковой О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-750/23 по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио и фио, к ФИО2, ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио и фио, ФИО4, ФИО5, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио и фио, ФИО6 об определении порядка оплаты коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио и фио, обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио, ФИО4, ФИО5, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио и фио, ФИО6 об определении доли в оплате жилищных и коммунальных услуг за пользование жилым помещением.

В обоснование исковых требований истец указывает, что на основании договора социального найма жилого помещения № 5721-01-2009-0490074 от 23.06.2009 истец и ее несовершеннолетние дети зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: адрес.

Также в указанной квартире зарегистрированы и постоянно проживают: ФИО2 (дедушка истицы), ФИО3 (отец истицы), фио (брат истицы), фио (сводная сестра истицы), ФИО4 (мать истицы), ФИО5 (дядя истицы). фио (двоюродная сестра истицы), фио (двоюродная сестра истицы), ФИО6 (двоюродная сестра истицы).

В качестве членов семьи с нанимателем в указанное жилое помещение вселены: фио (муж нанимателя), фио (сны нанимателя), фио (внучка нанимателя).

Лицевой счет по квартире открыт на имя ответчика фио, который является нанимателем квартиры.

Истец указывает, что стороны длительный период времени ведут раздельное хозяйство и не имеют общего бюджета.

Таким образом, истец просит суд определить порядок и размер участия в расходах по внесению коммунальных платежей в квартире по адресу: адрес, выделив доли в следующем порядке ФИО1, действующей за себя и несовершеннолетних фио и фио – 3/12 доли, ФИО2, ФИО3, фио, фио, ФИО4, ФИО5, фио, фио, ФИО6 – 9/12 доли.

Истец ФИО1, действующая за себя и несовершеннолетних фио и фио, в судебное заседание не явилась, ранее представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио и фио, ФИО5, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио и фио, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства, письменной позиции относительно иска не представили.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, ранее представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, проив иска не возражала.

Представитель третьего лица адрес Очаково-Матвеевское адрес в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства.

Суд, проверив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как постановлено ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя несут солидарно с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Солидарная ответственность не предполагает распределения расходов по оплате коммунальных платежей на основании соглашения, однако при недостижении согласия о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и коммунальные услуги определяется в судебном порядке (ч. 4 ст. 73 Закона адрес от 27.01.2010 N 2).

Бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающий проживать в этом жилом помещении, несет самостоятельную ответственность по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ; п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14).

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа на основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Порядок и сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов и определение ее размера, исходя из занимаемой общей площади жилого помещения и объема потребляемых коммунальных услуг, установлены ст. 155-158 ЖК РФ.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора социального найма жилого помещения № 5721-01-2009-0490074 от 23.06.2009 истец и ее несовершеннолетние дети зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: адрес.

Лицевой счет по квартире открыт на имя ответчика фио, который является нанимателем квартиры.

Истцом заявлены требования об определении порядка оплаты коммунальных платежей, истец просит определить порядок оплаты коммунальных платежей в квартире по адресу: адрес, выделив доли в следующем порядке ФИО1, действующей за себя и несовершеннолетних фио и фио – 3/12 доли, ФИО2, ФИО3, фио, фио, ФИО4, ФИО5, фио, фио, ФИО6 – 9/12 доли.

Таким образом, суд соглашается с данными требованиями истца и определяет порядок оплаты коммунальных платежей, определив порядок и размер участия в расходах по внесению коммунальных платежей в квартире по адресу: адрес, выделив доли в следующем порядке ФИО1, действующей за себя и несовершеннолетних фио и фио – 3/12 доли, ФИО2, ФИО3, фио, фио, ФИО4, ФИО5, фио, фио, ФИО6 – 9/12 доли.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требование удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению коммунальных платежей в квартире по адресу: адрес, выделив доли в следующем порядке ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио и фио – 3/12 доли, ФИО2, ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио и фио, ФИО4, ФИО5, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио и фио, ФИО6– 9/12 доли.

Решение суда является основанием для выставления отдельных платежных документов в соответствии с долями.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Никулинский районный суд адрес.

Судья: Казакова О.А.

Решение изготовлено в окончательной форме 07.04.2023 г.