УИД 77RS0009-02-2022-012341-05
2-2631/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 апреля 2023 г.адрес
Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2631/2023 по ТСН «Утес» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
ТСН «Утес» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обосновании заявленных требований, истец ссылается на то, что 31.10.2018 г. подписан протокол общего собрания собственников помещений, в соответствии с которым ТСН «Утес» выбрано в качестве управляющей организации многоквартирного дома. В настоящее время ТНС «Утес» продолжает исполнять обязанности в части управления и обслуживания ЖК. 11.01.2016 г. ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником жилого помещения, расположенное по адресу: адрес. С 01.04.2018 г. ответчик полностью не вносит плату за оказанные жилищно-коммунальные и иные услуги. Размер задолженности за период с апреля 2018 г. по июль 2022 г. составляет сумма Судебным приказом мирового судьи судебного участка №13 адрес от 12.07.2022 г. с фио в пользу ТСН «Утес» была взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенного по адресу: адрес. Определением мирового судьи судебного участка №13 адрес от 29.07.2022 г. судебный приказ был отменен.
Представитель истца фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Ответчик в суд не явился, извещен.
Представитель ответчика в судебное заседание явилась, иск не признала, по основаниям, изложенным в возражениях на иск, представила заявление о применении к спорным правоотношениям положения о сроке исковой давности.
Суд, выслушав явившиеся лиц, проверив и изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что 14.11.2021 г. подписан протокол общего собрания собственников помещений, в соответствии с которым ТСН «Утес» выбрано в качестве управляющей организации многоквартирного дома. В настоящее время ТСН «Утес» продолжает исполнять обязанности в части управления и обслуживания ЖК.
11.01.2016 г. ФИО1 зарегистрировал право собственности на указанный объект недвижимости расположенное по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
С 01.04.2018 г. ответчик не вносит плату за оказанные жилищно-коммунальные и иные услуги.
Размер задолженности за период с апреля 2018 г. по июль 2022 г. составляет сумма
Добровольно указанную задолженность ответчик не оплачивает.
Судебным приказом мирового судьи судебного участка №13 адрес от 12.07.2022 г. с фио в пользу ТСН «Утес» была взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: адрес.
Определением мирового судьи судебного участка №13 адрес от 29.07.2022 г. судебный приказ был отменен.
Истцом заявлено требование о взыскании заложенности за период апреля 2018 г. по июль 2022 г.
Ответчик просил суд применить к спорным правоотношениям положение о сроке исковой давности, о чем представил письменное заявление.
В соответствии со ст. 196 ГПК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Судом установлено, требование истцом заявлено за период с апреля 2018 г. по июль 2022 г.
Истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа за указанный период задолженности 12.07.2022 г.
12.07.2022 г. постановлен судебный приказ о взыскании задолженности за период с апреля 2018 г. по июль 2022 г.
29.07.2022 г. судебный приказ отменен определением мирового судьи.
В суд с иском истец обратился 06.09.2022 г., то есть частично за пределами срока исковой давности.
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым применить к спорным правоотношениям положение о сроке исковой давности, производить исчисление задолженности, начиная с июля 2019 г. по июль 2022 г., поскольку истец обратился к ответчику с иском о взыскании задолженности по ЖКУ и неустойки по части требований с апреля 2018 г. по июль 2018 г. за пределами срока исковой давности.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2019 г. по 31.07.2022 г. в размере сумма (212 448,02-57 875,75=154 572,27).
Ответчиком представлен контррасчёт задолженности по ЖКУ за период с сентября 2019 г. по июль 2022 г. в размере 154 572, руб. сумма, судом данный расчет проверен, признан арифметически верным, а потому суд полагает необходимым положить его в основу решения.
Поскольку суд пришел к выводу о частичном пропуске истцом срока исковой давности, срок исковой давности подлежит применению и к пени, которые заявленых истцом ко взысканию.
Так, за период 01.07.2019 г. по 31.07.2022 г. подлежат взысканию пени в размере сумма, согласно контррасчету ответчика, с которым суд соглашается.
Анализ вышеизложенного, в совокупности с собранными по делу доказательствами позволяет суду прийти к выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения исковых требований и взыскании с ответчика в пользу истца - задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2019 г. по июль 2022 г. в размере сумма, пени в размере сумма
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В связи с частичным удовлетворением исковых требований в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика по делу в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворённым исковым требованиям в размере сумма
Ответчиком заявлено ко взысканию расходы на представителя в размере сумма, в связи с частичным удовлетворением исковых требований (иск удовлетворён на 80%), на основании ст. 98,100 ГПК РФ, расходы на представителя подлежат взысканию с истца в пользу ответчика, пропорционально удовлетворённым исковым требованиям в размере сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ТСН «Утес» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «Утес»:
- задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2019 г. по 31.07.2022 г. в размере сумма,
- пени в размере сумма,
- госпошлину в размере сумма, а всего взыскать сумму в размере сумма
В удовлетворении иска в большем размере отказать.
Взыскать с ТСН «Утес» в пользу ФИО1 расходы на представителя в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья: фио
Решение изготовлено 18.05.2023 г.