Решение по делу № 2-5487/2022 от 28.11.2022 | Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область)

Категория дела О признании права муниципальной собственности на объект недвижимости Гражданское None

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Муниципальное образование «город Екатеринбург» в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи. В обоснование

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Департамент по управлению муниципальным имуществом просит признать за муниципальным образованием «город Екатеринбург» право собственности на перечисленные объекты недвижимости как бесхозяйные, расположенные в Орджоникидзевском

Резолютивная частьитоговое решение суда

Признать право собственности за муниципальным образованием «город Екатеринбург» на бесхозяйную недвижимую вещь: Тепловая сеть от ТК У1-5/11 до стены жилого дома № 7а по улице Красных борцов, сооружения коммунального хозяйства, Российская

66RS0006-01-2022-005142-67

Гражданское дело № 2-5487/2022

Мотивированное решение суда изготовлено в совещательной комнате.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 28 ноября 2022 года

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего Ворожцовой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Птицыной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального образования «город Екатеринбург» в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

муниципальное образование «город Екатеринбург» в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи.

В обоснование заявления указано, что в Орджоникидзевском районе г. Екатеринбурга находятся бесхозяйные объекты недвижимости:

1. Тепловая сеть, сооружения коммунального хозяйства, Российская Федерация, Свердвлоская обл., г. Екатеринбург, Тепловая сеть от наружной стены здания нежилого помещения (здание пристроя по адресу: <...>) до наружной стены жилого здания по ул. Верстовая, д. 3 (кадастровый < № >);

2. Тепловая сеть от ТК У1-5/11 до стены жилого дома № 7а по улице Красных борцов, сооружения коммунального хозяйства, Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, (кадастровый < № >);

3. Тепловая сеть, сооружения коммунального хозяйства, Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, Тепловая сеть от стены многоквартирного дома № 59 по улице Стачек до наружной стены здания № 64 по проспекту Космонавтов, в том числе: от стены многоквартирного дома по ул. Стачек, 59 до ТК 270-3; от ТК 270-3 до наружной стены здания по пр-ту Космонавтов, 64 (кадастровый < № >);

4. Тепловая сеть, сооружения коммунального хозяйства, Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, Тепловая сеть от стены на вводе в жилой дом по адресу ул. Верстовая, 2 (транзит) до наружной стены здания ГРП-109 по адресу ул. Верстовая, 2б, в том числе: Тепловая сеть от наружной стены жилого дома по адресу ул. Верстовая, 2 до УВ в жилом доме Верстовая, 2; Тепловая сеть от УВ в жилом доме Верстовая, 2 до наружной стены жилого дома по адресу ул. Верстовая, 2; Тепловая сеть от наружной стены жилого дома по адресу ул. Верстовая, до наружной стены здания ГРП-109 по адресу ул. Верстовая, 2б (кадастровый < № >);

5. Тепловая сеть от ТК У1-8/13-2 до наружной стены зданий по ул. 40 лет Октября, 37а, 37б, в том числе: от ТК У1-8/13-2 до ТК У1-8/13-3; от

ТК У1-8/13-3 до наружной стены здания по ул. 40-летия Октября, 37а; от ТК У1-8/13-3 до наружной стены здания по ул. 40-летия Октября, 37б, сооружения коммунального хозяйства, Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, (кадастровый < № >);

6. Тепловая сеть от УВ Черниговский, 13 до наружной стены административного здания по пер. Черниговский, 11а, сооружения коммунального хозяйства, Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, (кадастровый < № >);

7. Тепловая сеть, проходящая транзитом по подвалу жилого дома по ул. ФИО1, 29, в том числе: Тепловая сеть от наружной стены жилого дома по ул. ФИО1, 29 до УВ в жилом доме ФИО1, 29; Тепловая сеть от УВ в жилом доме ФИО1, 29 до наружной стены жилого дома по ул. ФИО1, 29, сооружения коммунального хозяйства, Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, (кадастровый < № >);

8. Тепловая сеть, сооружения коммунального хозяйства, Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, Участок тепловой сети от присоединения тепломагистраль М-15 до наружной стены тепловой камеры ТК 15-11-4/1; 15-11-4/1 до ЦТП по ул. Бакинских комиссаров, 107б (кадастровый < № >);

9. Тепловая сеть от ТК У1-8/33-8 до наружной стены здания по ул. Фестивальной, 8 б, сооружения коммунального хозяйства, Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, от ТК У1-8/33-8 до наружной стены здания по ул. Фестивальной, 8 б (кадастровый < № >);

10. Тепловая сеть от ЦТП по улице Калинина, 10б до стены здания по улице Кузнецова, 5, в том числе: от ЦТП по улице Калинина, 10б до ТК 295-5; Трубопровод ГВС от ТК 295-5 до стены здания по улице Кузнецова, 5, сооружения коммунального хозяйства, Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург (кадастровый < № >).

Согласно информации ЕМУП «БТИ» г. Екатеринбурга от 16.05.2022 регистрация прав на указанные объекты не проводилась.

Указанные объекты являются бесхозяйными, что подтверждается сообщениями Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 02.06.2022, сообщениями Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Свердловской области от 24.05.2022 о том, что в территориальной государственной базе данных реестра федерального имущества, в ЕГРН отсутствуют вышеперечисленные объекты.

Заявитель полагает, что при отсутствии собственника на основании пункта 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации данные объекты являются бесхозяйными недвижимыми вещами. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет указанных объектов в качестве бесхозяйного недвижимого имущества.

Заявление подано в суд по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на указанные объекты недвижимости.

Определением Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга от 10.11.2022 выделены в отдельное производство требования в отношении следующих объектов недвижимости:

1. Тепловая сеть от ТК У1-5/11 до стены жилого дома № 7а по улице Красных борцов, сооружения коммунального хозяйства, Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, (кадастровый < № >);

2. Тепловая сеть, сооружения коммунального хозяйства, Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, Тепловая сеть от стены многоквартирного дома № 59 по улице Стачек до наружной стены здания № 64 по проспекту Космонавтов, в том числе: от стены многоквартирного дома по ул. Стачек, 59 до ТК 270-3; от ТК 270-3 до наружной стены здания по пр-ту Космонавтов, 64 (кадастровый < № >);

3. Тепловая сеть, сооружения коммунального хозяйства, Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, Тепловая сеть от стены на вводе в жилой дом по адресу ул. Верстовая, 2 (транзит) до наружной стены здания ГРП-109 по адресу ул. Верстовая, 2б, в том числе: Тепловая сеть от наружной стены жилого дома по адресу ул. Верстовая, 2 до УВ в жилом доме Верстовая, 2; Тепловая сеть от УВ в жилом доме Верстовая, 2 до наружной стены жилого дома по адресу ул. Верстовая, 2; Тепловая сеть от наружной стены жилого дома по адресу ул. Верстовая, до наружной стены здания ГРП-109 по адресу ул. Верстовая, 2б (кадастровый < № >);

4. Тепловая сеть от ТК У1-8/13-2 до наружной стены зданий по ул. 40 лет Октября, 37а, 37б, в том числе: от ТК У1-8/13-2 до ТК У1-8/13-3; от ТК У1-8/13-3 до наружной стены здания по ул. 40-летия Октября, 37а; от ТК У1-8/13-3 до наружной стены здания по ул. 40-летия Октября, 37б, сооружения коммунального хозяйства, Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, (кадастровый < № >);

5. Тепловая сеть от УВ Черниговский, 13 до наружной стены административного здания по пер. Черниговский, 11а, сооружения коммунального хозяйства, Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, (кадастровый < № >);

6. Тепловая сеть, проходящая транзитом по подвалу жилого дома по ул. ФИО1, 29, в том числе: Тепловая сеть от наружной стены жилого дома по ул. ФИО1, 29 до УВ в жилом доме ФИО1, 29; Тепловая сеть от УВ в жилом доме ФИО1, 29 до наружной стены жилого дома по ул. ФИО1, 29, сооружения коммунального хозяйства, Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, (кадастровый < № >);

7. Тепловая сеть, сооружения коммунального хозяйства, Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, Участок тепловой сети от присоединения тепломагистраль М-15 до наружной стены тепловой камеры ТК 15-11-4/1; 15-11-4/1 до ЦТП по ул. Бакинских комиссаров, 107б (кадастровый < № >);

8. Тепловая сеть от ТК У1-8/33-8 до наружной стены здания по ул. Фестивальной, 8 б, сооружения коммунального хозяйства, Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, от ТК У1-8/33-8 до наружной стены здания по ул. Фестивальной, 8 б (кадастровый < № >);

9. Тепловая сеть от ЦТП по улице Калинина, 10б до стены здания по улице Кузнецова, 5, в том числе: от ЦТП по улице Калинина, 10б до ТК 295-5; Трубопровод ГВС от ТК 295-5 до стены здания по улице Кузнецова, 5, сооружения коммунального хозяйства, Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург (кадастровый < № >).

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о дате, времени и месте рассмотрения спора извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении слушания дела не ходатайствовали.

Заблаговременно сведения о движении дела размещены на сайте Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга.

Исследовав материалы дела, оценив все представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь осуществляется в порядке, предусмотренном главой 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в рамках особого производства, по заявлению органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом.

На основании части 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

В случае, если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.

В соответствии с пунктом 2 статьи 291 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

Из материалов гражданского дела следует, что муниципальное образование «город Екатеринбург» просит признать право собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, а именно на:

Тепловая сеть от ТК У1-5/11 до стены жилого дома № 7а по улице Красных борцов, сооружения коммунального хозяйства, Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, (кадастровый < № >).

Как следует из сообщения ЕМУП «БТИ» г. Екатеринбурга от 16.05.2022 < № > регистрация прав и обременений в отношении указанного объекта недвижимого имущества не проводилась.

Также согласно сообщениям Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 02.06.2022, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Свердловской области от 24.05.2022 в Реестре государственного недвижимого имущества Свердловской области отсутствуют сведения об объектах недвижимых имуществ, расположенных на территории Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга, а именно:

Указанный объект недвижимости не находится в собственности Российской Федерации.

Материалами дела подтверждается, что тепловая сеть от ТК У1-5/11 до стены жилого дома № 7а по улице Красных борцов, сооружения коммунального хозяйства, Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург принята на учет 05.03.2022, объекту присвоен кадастровый < № >.

Данное заявление подано в суд 03.10.2022 посредством почтового отправления. Сведений о наличии прав заинтересованных лиц на указанные объекты не имеется.

С учетом изложенного, суд, оценив все представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь приведёнными нормами права, установив отсутствие зарегистрированных прав на указанный объект недвижимого имущества, в отношении которого Департаментом по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «город Екатеринбург» заявлено требование, полагает необходимым заявление удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-199, 290, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать право собственности за муниципальным образованием «город Екатеринбург» на бесхозяйную недвижимую вещь:

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд через Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В. Ворожцова