РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2025 года Черемушкинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Белянковой Е.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1848/25 по иску ООО УК «Логистика» к ФИО1 о взыскании пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УК «Логистика» обратился в суд с иском к ответчику Липке Е.Н. о взыскании пени, судебных расходов.

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик фио Е.Н. является собственником помещений в МЖК Каскад по адресу: адрес: 1) жилого помещения – квартиры № 277, 2) жилого помещения – квартиры № 278, нежилого помещения – машино-места № 25. Истец осуществляет обслуживание и содержание здания, в котором расположено указанное нежилое помещение, на основании лицензии № 007000157 от 02.04.2015 и в соответствии с решением общего собрания собственников от 27.06.2012. Ответчиком несвоевременно вносится оплата взносов за капитальный ремонт. Истец просит взыскать пени в размере сумма, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Логистика» по доверенности фио исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчик фио Е.Н. не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ч. 1 ст. 6 ГК РФ в случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 названного Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 указанного Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

На основании ч. 1 ст. 158 адрес кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик фио Е.Н. является собственником помещений в МЖК Каскад по адресу: адрес: 1) жилого помещения – квартиры № 277, 2) жилого помещения – квартиры № 278, нежилого помещения – машино-места № 25.

Из материалов дела следует, что ООО УК «Логистика» осуществляет обслуживание и содержание здания, в котором расположены указанные помещения, на основании лицензии № 007000157 от 02.04.2015 и в соответствии с решением общего собрания собственников от 27.06.2012.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Из материалов дела усматривается, что истцом при обращении в суд оплачена государственная пошлина в размере сумма, что подтверждается платежными поручениями № 1488 от 14.11.2023 и №167 от 07.02.2024.

Согласно расчета представителя истца пени составляют сумма

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд снижает размер пени по состоянию на 28 мая 2024 года до сумма

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма госпошлины в размере сумма

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с фио фио в пользу ООО УК «Логистика» пени сумма, расходы по оплате госпошлины сумма

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судьяфио

В окончательной форме решение изготовлено 11 февраля 2025 года