№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«28» октября 2025 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Федосеевой С.Л.,

при секретаре Шамшура Ю.Д., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-965/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими правом пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими правом пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> В принадлежащем истцу квартире прописаны ответчики, который являются ее детьми. Ответчики в вышеуказанном квартире не проживают, выехали на другое постоянное место жительства, их вещей по данному адресу не имеется, истец оплачивает за ответчика коммунальные услуги.

ФИО1 просила признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, требования поддерживает.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, представили заявления, требования признали.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции МО МВД «Похвистневский» Самарской области в судебное заседание не явился, представил на заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 83 ЖК РФ случае выезда нанимателя в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании было установлено, что истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.16-18).

В данном квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, ФИО3 которые являются истцу сыновьями, что подтверждается справкой ООО «Управляющая компания» (л.д.13).

Оставаясь зарегистрированным в принадлежащей истцу квартире, ответчики в ней фактически не проживают, вещей там своих не имеют, выехали на другое место жительства, в связи с чем утратили право пользования данным жилым помещением. Суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Признать ФИО2, ФИО3 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Мотивированное решение изготовлено 10.11.2025 г.

Судья С.Л.Федосеева