Дело № 2-1350/2025

УИД № 23RS0025-01-2025-001667-35

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Курганинск 28 августа 2025 года

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Коробкина С.А.,

при секретаре Калеб Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации Михайловского сельского поселения Курганинского района об устранении препятствий в распоряжении недвижимым имуществом,

установил:

истец У.А.А. обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам об устранении препятствий в распоряжении недвижимым имуществом по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и ним заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 4500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>А.

Земельный участок принадлежит продавцу У.А.Е. на праве собственности, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ.

Он обратился к кадастровому инженеру для установления границ земельных участков и уточнения площади.

Согласно схеме расположения границ земельного участка в кадастровом квартале № по адресу: <адрес> А, уточненная площадь земельного участка составляет 4462 кв.м., уточнены границы земельного участка от т.1 до т.2 -11,18м., от т.2 до т.3 -26,61м., от т.3 до т.4 -9,58м., от т.4 до т.5 -30,22м., от т.5 до т.6 – 7,50м., от т.6 до т.7 -44,48м., от т.7 до т.8 - 38,73м., от т.8 до т.9 – 48,49м., от т.9 до т.10 – 10,19м., от т.10 до т.11 – 54,67м., от т.11 до т.12 – 25,80м., от т.12 до т.13 – 17,69м., от т.13 до т.14 – 9,57м., от т.14 до т.15 – 68,19м., от т.15 до т.16 – 32,62м., от т.16 до т.1 - 27,85м. изготовленной ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО5

У.А.Е. распорядился имуществом и продал земельный участок ему. Так как земельный участок подлежит кадастровому учету необходимо при регистрации права собственности за ним осуществить постановку на кадастровый учет приобретенного по договору купли-продажи земельного участка в границах согласно схеме расположения земельных участков на кадастровом плане территории, изготовленной кадастровым инженером ФИО5.

Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 4462 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>А, и утвердить его границы.

Истец У.А.А. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик У.А.Е. в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признает.

Представитель ответчика администрации Михайловского сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признает.

Признание иска ответчиком отвечает интересам сторон, не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов других лиц.

Руководствуясь статьями 39, 167, 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

принять признание иска ответчиками – У.А.Е., администрацией Михайловского сельского поселения <адрес>, - и удовлетворить заявленные исковые требования истца У.А.А..

Признать право собственности за У.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок площадью 4462 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>А.

Утвердить схему расположения земельного участка, площадью 4462 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>А, в границах от т.1 до т.2 -11,18м., от т.2 до т.3 -26,61м., от т.3 до т.4 -9,58м., от т.4 до т.5 -30,22м., от т.5 до т.6 – 7,50м., от т.6 до т.7 -44,48м., от т.7 до т.8 - 38,73м., от т.8 до т.9 – 48,49м., от т.9 до т.10 – 10,19м., от т.10 до т.11 – 54,67м., от т.11 до т.12 – 25,80м., от т.12 до т.13 – 17,69м., от т.13 до т.14 – 9,57м., от т.14 до т.15 – 68,19м., от т.15 до т.16 – 32,62м., от т.16 до т.1 - 27,85м. согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения границ земельного участка в кадастровом квартале №, подготовленной в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением границ и площади земельного участка по адресу: <адрес>А, изготовленной кадастровым инженером ФИО5

Данный судебный акт является обязательным основанием для осуществления государственного кадастрового учёта земельного участка площадью 4462 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>А, в границах от т.1 до т.2 -11,18м., от т.2 до т.3 -26,61м., от т.3 до т.4 -9,58м., от т.4 до т.5 -30,22м., от т.5 до т.6 – 7,50м., от т.6 до т.7 -44,48м., от т.7 до т.8 - 38,73м., от т.8 до т.9 – 48,49м., от т.9 до т.10 – 10,19м., от т.10 до т.11 – 54,67м., от т.11 до т.12 – 25,80м., от т.12 до т.13 – 17,69м., от т.13 до т.14 – 9,57м., от т.14 до т.15 – 68,19м., от т.15 до т.16 – 32,62м., от т.16 до т.1 - 27,85м. согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения границ земельного участка в кадастровом квартале №, подготовленной в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением границ и площади земельного участка по адресу: <адрес>А, изготовленной кадастровым инженером ФИО5, и подлежит неукоснительному исполнению.

Данное судебное решение является основанием для проведения кадастровых работ, подготовки и изготовления межевого плана в отношении объектов, указанных в нём, постановки на кадастровый учёт и внесения сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца.

Судья С.А. Коробкин