№2-1282/2025
УИД 18RS0002-01-2024-006223-14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 марта 2025 года г. Ижевск УР
Первомайский районный суд г. Ижевска УР в составе
председательствующего судьи Низамовой М.И.,
при старшем помощнике прокурора Первомайского района г. Ижевска Васильченко С.С.,
при секретаре Бережновой К.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Свои требования мотивировал тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве проживающего, однако с момента как истец стал собственником жилого помещения ответчик не проживал в указанной квартире, вещей, принадлежащих ответчику не имеется, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Просит признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 дал пояснения, аналогично изложенным в исковом заявлении.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании при даче заключения по делу помощник прокурора Первомайского района г. Ижевска Васильченко С.С. указала, что исковые требования являются законными и обоснованными, имеются все основания для удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, исследовав представленные письменные доказательства, считает установленными следующие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела.
Согласно адресной справке, в данной квартире прописан ФИО2
Согласно сведениям ЕГРН, БТИ, ответчик какого-либо недвижимого имущества на территории Удмуртской Республики в собственности не имеет.
Согласно ответу ФКУ СИЗО-1 УФСИН России по УР ФИО2, <дата> года рождения, в данном учреждении не содержится.
Согласно договору купли-продажи от <дата>., выписке из ЕГРН, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно ответу ФКУ «Военный комиссариат УР» ФИО2, <дата> года рождения, службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации не проходит, на военную службу в рамках частичной мобилизации не призывался, в списках добровольно изъявивших желание содействовать выполнению задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, отсутствует.
Разрешая гражданское дело, суд руководствуется положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, согласно которым правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу п. 2 ст. 31 ЖК РФ равное с собственником жилого помещения право пользования этим жилым помещением приобретают только члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Буквальное толкование положений приведенных норм свидетельствует о том, что действующее жилищное законодательство, в первую очередь, связывает наличие статуса члена семьи собственника с фактическим проживанием лица совместно с собственником, и, лишь затем, с наличием родственных отношений или иных заслуживающих внимание обстоятельств.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации №4-П от 02.02.1998 года, № 3-П от 25.04.1995 года - регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в органах учета, регистрация гражданина в жилом помещении является административным актом и сама по себе возникновения права пользования жилым помещением не влечет.
Из изложенного следует, что регистрация ответчика в жилом помещении не имеет правоустанавливающего значения, поскольку наличие регистрации гражданина по месту жительства или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав свобод граждан, в том, числе права на жилище.
Из текста искового заявления, объяснений стороны истца в судебном заседании, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, то есть без намерения проживать в нем.
Представленными в судебном заседании доказательствами также нашли подтверждение доводы истца о том, что ответчик в спорное жилое помещение фактически не вселялся, свои вещи не ввозил и в нем не проживал, совместное хозяйство с истцом не вел, бремя содержания спорного жилого помещения не нес, отношения, характерные для членов одной семьи, не поддерживал.
Доказательств обратного, а также, подтверждающих обстоятельств того, что ответчику чинились препятствия в проживании в спорном жилом помещении, суду не представлено.
Какое-либо соглашение между истцом и ответчиком по пользованию спорным жилым помещением не достигалось.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истец является собственником спорной квартиры, регистрация ответчика в данном жилом помещении препятствует осуществлению истцом правомочий собственника.
Факт того, что непроживание ответчика в спорной квартире имеет вынужденный характер, в ходе рассмотрения дела не установлен, доказательства тому в материалы дела не представлены.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» признание утратившим право пользование жилым помещением гражданина на основании решения суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес> отделом по вопросам миграции ОП №3 УМВД России по г.Ижевску.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики (через Первомайский районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики) в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Решение изготовлено судьей в совещательной комнате.
Судья Низамова М.И.