РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2022 года с. Мраково РБ

Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи : Елькиной Е.Д.,

при секретаре: Павленко А.О,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1005/2022 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим права пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1. обратилась в суд с иском ( с последующим уточнением в порядке ст.39 ГПК РФ) к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим права пользования и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>

По указанному адресу зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО4, добровольно с регистрационного учета не снимаются.

Истец просит признать утратившими права пользования ответчиков и снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, третье лицо- Отделение по вопросам миграции ОМВД РФ по Республике Башкортостан в Кугарчинском районе о рассмотрении дела надлежаще извещены, в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 приобрела у ФИО2 жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>

ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № <данные изъяты>., выданной администрацией СП Юмагузинский сельсовет МР Кугарчинский район РБ, ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, в доме также зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО4

Регистрация ответчиков ФИО3, ФИО4 по указанному адресу подтверждается также адресными справками ОВМ ОМВД России по Кугарчинскому району РБ от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Суд, удовлетворяя исковые требования исходит из того, что в судебном заседании установлено, что ответчик расходы по содержанию дома не несет, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, не ведет с проживающими там лицами совместного хозяйства.

Изложенное дает суду основание считать, что регистрация ответчика в спорном доме носит формальный характер и она (регистрация) сама по себе не влечет возникновение у ответчика права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца о признании ответчиков ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по спорному адресу в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года.

В удовлетворении исковых требований к ФИО2 необходимо отказать, поскольку сведения о ее регистрации по указанному адресу в материалах дела отсутствуют.

Руководствуясь ст. ст. 56, 67, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим права пользования и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить частично.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья : Е.Д.Елькина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 28 октября 2022 года