УИД 77RS0012-02-2024-020676-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2025 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Федоровой Я.Е.. при секретаре Галузо П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4510/2025 по иску ГБУ «Жилищник района Кузьминки» к ФИО1 …, Амазаспян ……, Амбардзумян …., ФИО4 … о взыскании задолженности,

установил:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков солидарно задолженности, просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг по оплате жилого помещения по адресу: …….. за период с 01.09.2023 по 30.06.2024 в размере 103 998,75 руб., госпошлину в размере 4 120 руб. Истец мотивировал свои требования тем, что ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира в вышеуказанном многоквартирном доме, управляемом посредством УК, в квартире также зарегистрированы и проживают ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 Ответчики не исполнили возложенные на них обязательства, коммунальные услуги и ресурсы не оплатили, в связи с чем образовалась задолженность, которая подтверждается расчетами по лицевому счету.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению частично.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 3 ст. 30 ЖК РФ также установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Таким образом, член семьи собственника жилого помещения несет солидарную ответственность лишь по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По материалам дела установлено следующее.

Ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: ………….

В квартире по адресу: ……. зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4

Ответчикам направлялись квитанции за оказанные услуги и потребленные ресурсы, однако последние не исполнили обязанности по оплате за эксплуатационные и коммунальные услуги за вышеуказанный период, в результате чего за ними образовалась задолженность по оплате коммунальных и иных услуг и ресурсов, что подтверждается расчетом задолженности по лицевому счету.

Данная задолженность до настоящего времени не погашена.

Расчеты истца судом проверены и признаны верными арифметически.

Согласно ст. ст. 56, 67 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Ответчик ФИО1, как с собственника квартиры по адресу: ……., требования иска не опровергла, контррасчеты не предоставила, суд руководствуется доказательствами истца и полагает возможным взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца задолженность в заявленном размере.

Основания для удовлетворения исковых требований и взыскания с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг суд не усматривает, поскольку ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 с 01.09.2023 г. по настоящее время в спорной квартире не проживают, коммунальными услугами не пользуются, о чем представлены соответствующие доказательства.

В силу ст. 88,98 ГПК РФ с ответчика ФИО1, в пользу истца надлежит взыскать документально подтвержденные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 120 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 ….. в пользу ГБУ «Жилищник района Кузьминки» задолженность в размере 103 998,75 руб., госпошлину в размере 4 120 руб.

В остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Решение изготовлено в окончательной форме 11.03.2026

Судья: