Дело № 2-2/81/2023

УИД 43RS0021-02-2023-000056-36

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2023 года пгт. Кильмезь

Малмыжский районный суд Кировской области в составе

председательствующего судьи Шабович Н.Н.,

при секретаре Кокориной М.В.,

с участием заместителя прокурора Кильмезского района Кировской области Шебухова Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2/81/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указал, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ему на праве общей долевой собственности (1/4 доля в праве) принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, площадью № кв.м. На момент приобретения в собственность квартиры в ней был зарегистрирован ответчик (с ДД.ММ.ГГГГ) прежним собственником. Согласно справки администрации Кильмезского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован в квартире, однако фактически по данному адресу не проживает. Ответчик членом его семьи не является, в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета не представляется возможным, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Просит прекратить право пользования ответчиком ФИО6 квартирой, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явился, просил рассмотреть дело без его участия, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО8 поддержал исковые требования, пояснил, что собственниками квартиры по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> являются он, его супруга ФИО2 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и <данные изъяты>. Ответчик ФИО8 был зарегистрирован по месту жительства по спорному адресу прежним собственником указанной квартиры, до продажи ему (истцу), т.е. до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО8 по данному адресу не проживает примерно с 2010 года, коммунальные услуги не оплачивает, никаких материальных расходов по содержанию жилья не несет, членом его семьи не является, личных вещей в данной квартире не имеет.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО20 ФИО4 ФИО7 оглы привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, в судебное заседание не явились, уведомлены о дате судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик ФИО8, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не представил, почтовый конверт с судебной корреспонденцией вернулся в суд по истечении срока хранения.

Третьим лицом МО МВД России «Кильмезский» представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Заместитель прокурора Кильмезского района Кировской области Шебухов Е.В. полагает возможным удовлетворение заявленных исковых требований.

На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд принимает решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, заслушав объяснения истца, свидетеля, мнение прокурора, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности (<данные изъяты>) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ФИО7 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ФИО7 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленными в материалы дела правоустанавливающими документами на спорное жилое помещение.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользоваться и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно адресной справке ОВМ МО МВД России «Кильмезский» ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, сведений о месте пребывания на территории <адрес> не имеется.

Из справки администрации Кильмезского городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, фактически по данному адресу не проживает.

Свидетель ФИО12 ФИО24 суду показал, что ФИО8 является его (свидетеля) братом, примерно 2009 году он (ответчик) уехал жить в <данные изъяты>, с тех пор в Россию не приезжал. Сам он проживает в соседнем со спорной квартирой подъезде. В квартире, где проживал ответчик, на протяжении нескольких лет никто не живет.

Как следует из иска, ответчик зарегистрирован в квартире по указанному адресу, при этом не является членом семьи истца, в квартире фактически не проживает, что подтверждается сведениями МО МВД России «Кильмекий», администрации Кильмезского городского поселения Кильмезского района Кировской области, а также свидетельскими показаниями ФИО12 ФИО25.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, был зарегистрирован в жилом помещении по месту жительства прежним собственником, в жилом помещении не проживает с 2010 года, на момент перехода права собственности к истцу ответчик в указанном жилом помещении не проживал, какие-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключались, следовательно, надлежит признать, что ФИО8 утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Доказательств, опровергающих данные выводы суда, ответчиком суду не представлено.

Ответчик, не являясь собственником спорной квартиры, сохраняет в ней регистрацию, тем самым, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО8 подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является решение суда о признании гражданина утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ФИО8 надлежит взыскать понесённые истцом судебные расходы в виде суммы оплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) - удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>.

Взыскать с ответчика ФИО6 в пользу истца ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Малмыжский районный суд Кировской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Н. Шабович