Решение по делу № 2-14/2023 от 23.01.2023 | Фатежский районный суд (Курская область)

Гражданское дело № (№)

УИД 46RS0№-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть <адрес>

вынесена 23.01.2023 года

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ

Фатежский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Пустоваловой Н.Н.,

при помощнике судьи ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Большеанненковского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом, земельный участок и остатки денежных вкладов в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации Большеанненковского сельсовета <адрес> о признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на денежные вклады матери, находящиеся на счетах в Дополнительном офисе № ПАО Сбербанк, и после смерти отца ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером 46:25:031003:11, площадью 5000 кв.м., с категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства и находящийся на нем жилой дом с кадастровым номером 46:25:031001:46, площадью 51,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, д.Орлянка, <адрес> денежные вклады отца, находящиеся на счетах в Дополнительном офисе № ПАО Сбербанк. В обоснование требований указано, что она фактически приняла наследство после смерти отца ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в виде спорных объектов недвижимости, право собственности на которые не были зарегистрированы в установленном законом порядке, что лишает ее возможности принять наследство во внесудебном порядке, при этом истец вступила во владение спорными объектами недвижимости.

Истец ФИО4 и ее представитель ФИО7 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что исковые требования поддерживают по изложенным основаниям и просят их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации Большеанненковского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии, при этом не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо – ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Исходя из положений ч.1 ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу требований ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Под признанием права собственности понимается требование истца о судебном подтверждении наличия у него права собственности либо отсутствия у правонарушителя предполагаемого права собственности на спорную вещь.

Предъявление требований о признании права собственности оправдывает себя в ситуации, когда существует неопределенность права у владельца недвижимого имущества.

В силу п.4 ст.35 ЗК РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. Отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

В соответствии с п.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Таким образом, принцип следования земельного участка за прочно связанным с ним объектом недвижимости, исходя из смысла вышеуказанных норм, заключается в использовании здания, строения или сооружения в соответствии с их назначением, а также пользовании земельным участком, расположенным не только под зданием, строением или сооружением, но и рядом с ним.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Подпунктом 5 п.1 ст.1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пункт 9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» устанавливает, что если участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В качестве доказательств, подтверждающих заявленные требования, истцом представлены выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданная Главой Большеанненковского сельсовета <адрес>, из содержания которой следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 5000 кв.м., с категорией земель: земли населенных пунктов, предоставленный постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, Большеанненковский сельсовет, д.Орлянка, з/у 62, о чем в похозяйственной книге № (лицевой счет №) за 1991-1995 года ДД.ММ.ГГГГ внесена соответствующая запись, а также регистрационное удостоверение, выданное Бюро технической инвентаризации (№ от ДД.ММ.ГГГГ), согласно которому жилой деревянный <адрес>, расположенный в д.Орлянка Большеанненковского сельсовета <адрес> зарегистрирован по праву собственности за ФИО2 на основании постановления № Главы администрации Большеанненковского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в реестровую книгу внесена соответствующая запись под №.26.

Из содержания справок, выданных Главой Большеанненковского сельсовета <адрес> усматривается, что ФИО3 фактически на день смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, проживала вместе со своим супругом ФИО2; ФИО1 постоянно и на день своей смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, проживал один по адресу: <адрес>, Большеанненковский сельсовет, д.Орлянка. Также совместно с умершими зарегистрирована их дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости о характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером 46:25:031003:11, площадью 5000 кв.м., с категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом с кадастровым номером 46:25:031001:46, площадью 51,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, д.Орлянка, <адрес>, идентифицированы как объекты недвижимого имущества и поставлены на кадастровый учет в соответствии с требованиями действующего законодательства, однако сведения об их правообладателе отсутствуют, что подтверждает доводы истца о невозможности разрешить свои наследственные права во внесудебном порядке.

Изложенные материальные нормы и установленные обстоятельства, основанные на анализе исследованных доказательств, позволяют суду сделать вывод о том, что ФИО2 являлся собственником земельного участка с кадастровым номером 46:25:031003:11, площадью 5000 кв.м., с категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства и находящегося на нем жилого дома с кадастровым номером 46:25:031001:46, площадью 51,9 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, д.Орлянка, <адрес>.

Кроме того, как следует из материалов дела, ФИО3 и Г.Н. являлись вкладчиками вклада «До востребования» ПАО Сбербанк.

Данный факт подтверждает представленные Региональным центром сопровождения операций розничного бизнеса <адрес> ЦС государственных продуктов и сервисов ПЦП ОЦ ПАО Сбербанк сведения, в соответствии с которыми: на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в подразделении ПАО Сбербанк №, имеется счет № (открыт ДД.ММ.ГГГГ) с остатком по счету 03 руб. 31 коп.; на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в подразделении ПАО Сбербанк №, имеется счет № (открыт ДД.ММ.ГГГГ) с остатком по счету 09 руб. 15 коп.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

По правилам ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п.1 ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст.1115 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 ГК РФ).

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается так же, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Наследство в соответствии п.1 ст.1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (свидетельство о смерти III-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ), а ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ).

После их смерти открылось наследство в виде спорных объектов недвижимости и денежных вкладов, хранящихся на счетах в Курском отделении № ПАО Сбербанк.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.

В силу положений ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из статьи 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из требований п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из ответа нотариуса <адрес> и <адрес> следует, что наследственное дело к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводились, в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства по закону никто не обращался.

Исходя из приведенных правовых норм и представленных письменных доказательств, судом определен круг наследников и установлено, что наследниками первой очереди по закону после смерти правообладателей спорного имущества, ФИО2 и ФИО3 является их дочь ФИО4 (ФИО8) Н.Г., что подтверждают свидетельства о рождении II-ЭВ № от ДД.ММ.ГГГГ и о заключении брака I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ. Сведений о других наследниках, способных претендовать на наследственную массу имущества ФИО2 и В.Н., в том числе имеющих право на обязательную долю в наследстве, в соответствии со ст.1149 ГК РФ, у суда не имеется.

Анализ изложенных материальных норм и обстоятельства, основанные на анализе исследованных доказательств, позволяют суду сделать вывод о том, что после смерти матери ФИО3 и отца ФИО2 истец ФИО4 совершила действия, направленные на фактическое принятие наследственного имущества, поскольку приняла меры к сохранению и целесообразному использованию в своих интересах принадлежащих наследодателю вещей, начала проживать в домовладении, использовать по назначению земельный участок и жилое помещение, неся бремя содержания данного недвижимого имущества.

Судом установлено, что какие-либо притязания на наследуемое имущество со стороны иных лиц отсутствуют.

Таким образом, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению и за ней следует признать право собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде земельного участка с кадастровым номером 46:25:031003:11, площадью 5000 кв.м., с категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства и находящегося на нем жилого дома с кадастровым номером 46:25:031001:46, площадью 51,9 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, д.Орлянка, <адрес> денежных вкладов, хранящихся на счетах в Курском отделении № ПАО Сбербанк.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к Администрации Большеанненковского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом, земельный участок и остатки денежных вкладов в порядке наследования по закону, – удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, имеющей паспорт гражданина Российской Федерации серии 3814 №, выданный отделением № ОУФМС России по <адрес> в ЦАО <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке наследования на денежный вклад на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, находящийся в подразделении ПАО Сбербанк № Курского отделения «8596 ПАО Сбербанк на счете № (открыт ДД.ММ.ГГГГ) с остатком по счету 03 руб. 31 коп. и недвижимое имущество в виде земельного участка с кадастровым номером 46:25:031003:11, площадью 5000 кв.м., с категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства и находящегося на нем жилого дома с кадастровым номером 46:25:031001:46, площадью 51,9 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, Большеанненковский сельсовет, д.Орлянка, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Фатежский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Н.Н. Пустовалова