Дело №
УИД 34RS0№-40
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Дзержинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Швыдковой С.В.,
при секретаре ФИО3,
с участием прокурора ФИО4,
в отсутствие истца ФИО1, ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, бульвар 30 лет Победы, <адрес>, снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указала, что она является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, бульвар 30 лет Победы, <адрес>. Ответчик ФИО2 является бывшим собственником указанной квартиры. При заключении договора купли-продажи квартира была полностью освобождена от мебели и другого имущества ответчика, при этом сам ответчик находился под следствием и сделка осуществлялась по доверенности.
Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, бульвар 30 лет Победы, <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в исковом заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом под расписку, возражений относительно исковых требований суду не предоставил.
Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1, 2, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
По настоящему делу судом установлено.
ФИО1 является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, бульвар 30 лет Победы, <адрес> на основании договора купли-продажи рот ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО2, право собственности истца зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.
В указанном жилом помещении зарегистрирован бывший собственник ФИО2, который членом семьи истца не является.
Согласно искового заявления, при заключении договора купли-продажи квартиры ответчик находился в местах лишения свободы, где находится до настоящего времени, в связи с чем самостоятельно сняться с регистрационного учета не имеет возможности.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворении.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, бульвар 30 лет Победы, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, бульвар 30 лет Победы, <адрес>.
Решение может быть обжаловано полностью либо в части в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Справка: решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: подпись
ВЕРНО. Судья: С.В. Швыдкова