УИД 04RS0007-01-2022-005565-04 Дело № 2-3631/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 октября 2022 г. г. Улан-Удэ
Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Мотошкиной О.В., при секретаре Дамбиевой Д.Ч., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ, в котором просит установить факт пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом, находящимся по адресу: <адрес> до ***.
В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по устному ходатайству ФИО3 исковые требования поддержали. Пояснили, что с 2008 г. по настоящее время в пользование истца находится земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на земельный участок не оформлено. Факт пользования спорным земельным участком и жилым домом подтверждается: техническим паспортом на жилой дом, составленный по состоянию на ***, согласно которого год постройки дома указан «1953», распиской в получении денежных средств за проданный дом и земельный участок от ***, выписками из амбулаторной карты ГБУЗ «Городская больница ...» о том, что дети истца ФИО4, ФИО5 наблюдаются в ГБУЗ ГП ... с 2005 г., 2006г., проживают по адресу: <адрес>, справкой <данные изъяты> ... <адрес>» о том, что сын истца ФИО5 обучался в школе в период с *** по *** и проживал по адресу: <адрес>. Установление факта пользования земельного участка необходимо истцу для обращения в Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ о предоставлении земельного участка в соответствии с Законом Республики Бурятия от 16.10.2002 №115-III.
Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Направила письменный отзыв на исковое заявление, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований в случае представления доказательств наличия и пользования жилого дома до 31.12.2015 года, указала, что на 30.08.2010 г. на испрашиваемом земельном участке расположено строение.
Выслушав истца и его представителя, свидетеля ФИО7, пояснившей, что истец действительно проживает по указанному адресу с 2008 г., исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение.
В соответствии с подп. «д» п.1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 N 115-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ***, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в <адрес>, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от *** N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в <адрес>", и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона. При этом, если жилые дома созданы после вступления в силу Закона СССР от *** N 1305-I "О собственности в СССР" и до ***, земельные участки бесплатно предоставляются в случае отсутствия у гражданина зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них.
Истец просит установить, что он владеет и пользуется земельным участком и возведенным на нем жилым домом до 31.12.2010.
В данном случае истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до 31.12.2010, поскольку у него не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно п.5 ст.12.1 Закона РБ от 30.12.2003 N 601-III «О земле» имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ей занимаемого земельного участка в аренду.
Таким образом, от установления факта пользования ФИО1 спорным земельным участком до *** зависит возникновение ее права на обращение в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка вне очереди в аренду без проведения торгов, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и оформления права собственности на него и жилой дом, в связи с чем установление данного факта имеет юридическое значение.
Как установлено в судебном заседании, что истец с 2008 года пользуется земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>.
Факт использования земельного участка подтверждается представленными доказательствами: техническим паспортом на жилой дом, составленный по состоянию на ***, согласно которого год постройки дома указан «1953», распиской в получении денежных средств за проданный дом и земельный участок от ***, выписками из амбулаторной карты ГБУЗ «Городская больница ...» о том, что дети истца ФИО4, ФИО5 наблюдаются в ГБУЗ ГП ... с 2005 г., 2006г., проживают по адресу: <адрес>, справкой <данные изъяты> ... <адрес>» о том, что сын истца ФИО5 обучался в школе в период с *** по *** и проживал по адресу: <адрес>.
Земельный участок находится по адресу: <адрес>.
Площадь земельного участка 851 кв.м.
Каталог координат поворотных точек земельного участка.
№ пун-кта
X
Y
1
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Таким образом, суд находит, что заявителем представлены надлежащие доказательства факта пользования, владения земельным участком и жилым домом на нем до требуемого периода 31.12.2010 г.
Установление факта пользования и владения земельного участка с расположенным на нем жилым домом необходимо заявителю для надлежащего оформления земельного участка.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Установить факт владения и пользования ФИО2 земельным участком, площадью 851 кв.м., с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>.
№ ...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.
В окончательной форме решение суда изготовлено 13.10.2022 г.
Судья О.В.Мотошкина