Дело № 2-3817/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 июня 2023 года г. Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска
в лице председательствующего судьи Федоровой Ю.Ю.,
при секретаре судебного заседания Малетиной Е.И.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, которым просил обратить взыскание на предмет залога – нежилое помещение, общей площадью 299,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был заключен договор займа на сумму 520 000 рублей сроком до ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ стороны заключи дополнительное соглашение к Договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому срок возврата займа установлен ДД.ММ.ГГГГ.
В обеспечение исполнения обязательств по договору займа между сторонами был заключен договор залога недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого ответчик предоставил в залог нежилое помещение, общей площадью 299,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Ответчик обязательства по дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ к договору займа не исполнил в срок.
Истец ФИО1 в судебном заседании отсутствовала, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена.
Представитель ответчика ФИО2 – ФИО4 в судебном заседании отсутствовала, ранее в судебном заседании представила заявление о признании иска.
Изучив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Исходя из положений ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор займа на сумму 520 000 руб. сроком до ДД.ММ.ГГГГ.
Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ срок возврата суммы займа продлен до ДД.ММ.ГГГГ.
В обеспечение исполнения обязательство по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор залога нежилого помещения, общей площадью 299,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №
До настоящего времени ответчик обязательства в соответствии с условиями договора займа не исполнила.
Согласно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В данном случае признание иска ответчиком не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, подлежит принятию судом.
В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В данном случае признание иска ответчиком не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, подлежит принятию судом.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.
Обратить взыскание на нежилое помещение, общей площадью 299,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья (подпись) Ю.Ю.Федорова
Подлинник решения суда находится в гражданском деле № (УИД 54RS0№-83) Ленинского районного суда <адрес>.