К делу №2-1731/25

23RS0019-01-2025-003048-90

Стр.2.137

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

станица Каневская Краснодарского края 05 декабря 2025 года

судья Каневского районного суда ФИО1,

при секретаре Авдеенко М.В.,

с участием истицы ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что она, согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, является единоличным собственником жилого дома по адресу <адрес> №. Ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения родственником ей не является, он ее бывший муж, с начала 2021 года они расстались, а в 2024 году брак расторгли. Ответчик с 2021 года уехал в неизвестном никому направлении, на протяжении четырех лет он в ее домовладении не проживает. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрирован по адресу е проживания <адрес> №, но его место жительства ей неизвестно. В виду того, что ФИО3 добровольно не снимается с регистрационного учета, она вынуждена платить за него коммунальные услуги как за проживающего в ее жилом доме. Никаких сведений об ответчике не имеет, не может суду их предоставить при подаче иска. Ответчик длительное время отсутствует в спорном жилом помещении, сохраняя регистрацию, чем ограничивают ее права как собственника в владении, пользовании и распоряжении вышеуказанным жилым домом. Просит суд признать гражданина ФИО3 утратившим право проживания в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> №; снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица ФИО2 иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, суду пояснил, что в данном доме не живет год. Истица забрала ключи от дома. Он уехал к сыну в <адрес>. Будет подавать иск на раздел дома.

Свидетель Х суду показал, что стороны его родители. Отношения с ними нормальные. Отец, ответчик по делу их бросил, ушел в другую семью. С ним не общается. Он никакой помощи не оказывает. Его вещей в доме нет.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истице на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес> №.

Ответчик ФИО3 значится зарегистрированным по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что стороны заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес>.

Спорное домовладение приобретено истицей на основании договора купли – продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано право собственности ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, данное домовладение приобретено истицей в период брака с ответчиком, и, в силу ст.34 СК РФ, является совместно нажитым имуществом супругов.Согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Прекращение семейных отношений влечет за собой прекращение права пользования бывшим членом семьи домом и снятие его с регистрационного учета в судебном порядке без предоставления другого жилья.

Право пользования помещением бывшего супруга, не являвшегося собственником, не сохраняется, если жилое помещение принадлежало одному из супругов до вступления в брак либо было получено им во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, поскольку такое помещение является собственностью этого супруга (пункт 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации).?

Однако, вышесказанное не касается случаев, если жилое помещение хотя и было приобретено и зарегистрировано на имя только одного из супругов, но является их общей собственностью.

Один из супругов, который формально значится собственником жилого помещения, не вправе выселить другого, если будет установлено, что жилое помещение приобретено в период брака в совместную собственность супругов.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что ответчик на момент рассмотрения настоящего дела зарегистрирован по вышеуказанному адресу, другой регистрации не имеет.

На основании ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Анализируя изложенное, учитывая то, что в судебном заседании доводы о том, что только истица является единоличным собственником спорного жилого помещения не нашли своего подтверждения, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья