2-3898/2023
61RS0№-77
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
О ПРЕКРАЩЕНИИ ПРОИЗВОДСТВА ПО ДЕЛУ
В СВЯЗИ С УТВЕРЖДЕНИЕМ МИРОВОГО СОГЛАШЕНИЯ
22 августа 2023 года г. Ростов-на-Дону
Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Алексеевой О.Г.,
при секретаре Карапетян Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьи лица ФИО3, Управление Росреестра по РО о признании доли незначительной, прекращении права на долю в праве, признании права на долю в праве на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Ворошиловский районный суд ... с настоящим исковым заявлением к ФИО2, третьи лица ФИО3, Управление Росреестра по РО о признании доли незначительной, прекращении права на долю в праве, признании права на долю в праве на квартиру, ссылаясь на то, что истцу, на основании решения Ленинского районного суда ... от ... принадлежит 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенной по адресу: ... Также, истцу принадлежит 1/12 доли в праве на указанную квартиру на основании договора мены от ..., заключенного с сестрой ответчика.
ФИО2 на основании решения Ленинского районного суда ... от ... принадлежит 1/12 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., а также 1/6 доли в праве на квартиру с кадастровым номером 61:44:0051050:137, расположенную по адресу: .... Доля истца в праве на ... по адресу: ... с кадастровым номером 61№ составляет 1/3.
Совладельцем квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: ...,. ФИО4, 11/3, ... является 3-е лицо - ФИО3, которой принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности.
В отношении квартиры с кадастровым номером 61:№, расположенной по адресу: ..., б.ФИО4, 11/3, ... истцев и ФИО3 несут бремя содержания, оплачиваем коммунальные платежи, поддерживаем квартиру в пригодном для проживания состоянии. С ФИО3 у истца отсутствует спор по пользованию и владению данной квартирой. Ответчик ФИО2 в квартире с кадастровым номером 61№, расположенной по адресу: ..., б. ФИО4, 11/3, ... не проживает, с момента вступления в законную силу решения Ленинского районного суда ... от ... в квартиру не вселялся, расходы по содержанию данной квартиры не осуществляет.
Таким образом, ФИО2 не имеет существенного интереса в использовании квартиры с кадастровым номером 61:44:0010503:4582, расположенной по адресу: ..., б.ФИО4, 11/3, ....
Спорная квартира имеет площадь равную 63,9 кв.м. На 1/12 доли, принадлежащие ФИО2 приходится 5,3 кв.м (63,9:12-5,3), что меньше установленной в статье 38 ЖК РФ общей нормы жилой площади на одного гражданина в 12 квадратных метров. В соответствии с п.4.3 СНиП 31-02-2001 площадь жилой комнаты в доме должна быть не менее 12 кв.м.
Как было указано выше, ФИО2 является совладельцем ... по адресу: ... с долей в праве равной 1/6.
Ссылаясь на указанные выше обстоятельства и нормы материального права, истец обратился в суд с настоящим иском, в котором просил признать незначительной 1/12 доли принадлежащие ФИО2 в праве на квартиру с кадастровым номером 61№ расположенную по адресу: ..., ...; взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 денежную компенсацию за 1/12 доли в праве на квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: ..., ...; прекратить право собственности ФИО2 в праве на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: ...,. ФИО4, 11/3, ...; признать за мной, ФИО1, право на 1/12 доли в праве на квартиру с кадастровым номером 61:№, расположенную по адресу: ..., б.ФИО4, 11/3, ..., определив мою долю в праве на указанную квартиру равной 1/3.
В судебное заседание истец, ответчик не явились, о дате рассмотрения дела уведомлены судом надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ.
До начала судебного заседания от истца и ответчика поступило ходатайство о прекращении производства по делу ввиду взаимного урегулированием спора и в связи с достижением М.С.. Просили утвердить М.С. по указанному спору в их отсутствие.
Стороны просили производство по делу прекратить, и утвердить М.С., по условиям которого ответчик в день подписания М.С. возмещает истцу:
1. Стороны определили, что ФИО1 взамен денежных средств за 1/12 доли в праве на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: ... ... отказывается в пользу ФИО2 от 1/3 доли в праве на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: ....
2. С момента вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего М.С. прекращается право общей долевой собственности ФИО1 на 1/3 доли в праве на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: ....
3. С момента вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего М.С. прекращается право общей долевой собственности ФИО2 на 1/12 доли в праве на квартиру с кадастровым номером 61:№, расположенную по адресу: ..., б... ....
4. Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/12 доли в праве на квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: ..., б.ФИО4, 11/3, ....
5. Считать долю ФИО1 в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: ..., б.ФИО4, 11/3, ..., равной 1/3 (зарегистрированное право на 1/4 + 1/12 принадлежащая ответчику = 1/3).
6. Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 1/3 доли в праве на квартиру с кадастровым номером 61№ расположенную по адресу: ....
7. Считать долю ФИО2 в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №137, расположенную по адресу: ..., равной 1/2 (зарегистрированное право на 1/6 + 1/3 принадлежащая истцу = 1/2).
8. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости по данным на ... кадастровая стоимость - ... ... ... составляет 3235023,13 руб. Стоимость 1/12 доли равна 269585 рублей (3235023,13 : 12);
- ... в ... составляет 1700892,96 руб. Стоимость 1/3 доли равна 566964 рублей (566964,32 : 3).
ФИО1 не претендует на денежную компенсацию от ФИО2 в части превышающей кадастровую стоимость 1/12 доли в праве на квартиру с кадастровым номером 61:44:0010503:4582.
Стороны определили, что для них передаваемые доли являются соразмерными.
9. Стороны на основании ст. 173 ГПК РФ просят суд утвердить настоящее М.С., а производство по делу прекратить. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего М.С., предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, а именно то, что производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, нам разъяснены и понятны.
10. М.С. составлено в трех экземплярах: один экземпляр остается у Истца, второй у Ответчика, третий в материалах гражданского дела №, находящегося в Ворошиловском районном суде ....
11. Судебные расходы, которые Стороны понесли по делу №, находящегося в Ворошиловском районном суде ..., относятся полностью на понесенную Сторону и не подлежат взысканию с другой Стороны.
Изучив материалы дела, суд считает заявленное ходатайство подлежащим удовлетворению, поскольку в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым С., которое должно быть принят судом.
Согласно абзаца 5 статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили М.С. и оно утверждено судом.
Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими изложенных в нем условий не нарушает интересы других лиц.
Условия мирового соглашения письменно изложены сторонами и приобщены к материалам дела.
Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ.
Согласно ст. 153.11 ГПК РФ Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением.
Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.
Руководствуясь ст. ст. 39, 220-221, 153.10, 153.11, 224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1 и ФИО2, по которому ответчик в день подписания мирового соглашения возмещает истцу:
12. Стороны определили, что ФИО1 взамен денежных средств за 1/12 доли в праве на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: ..., б.ФИО4, 11/3, ... отказывается в пользу ФИО2 от 1/3 доли в праве на квартиру с кадастровым номером №137, расположенную по адресу: ....
13. С момента вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения прекращается право общей долевой собственности ФИО1 на 1/3 доли в праве на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: ....
14. С момента вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения прекращается право общей долевой собственности ФИО2 на 1/12 доли в праве на квартиру с кадастровым номером 61№, расположенную по адресу: ..., ... ....
15. Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/12 доли в праве на квартиру с кадастровым номером 61№, расположенную по адресу: ..., б.ФИО4, 11/3, ....
16. Считать долю ФИО1 в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: ..., б.ФИО4, 11/3, ..., равной 1/3 (зарегистрированное право на 1/4 + 1/12 принадлежащая ответчику = 1/3).
17. Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 1/3 доли в праве на квартиру с кадастровым номером 61№:137, расположенную по адресу: ....
18. Считать долю ФИО2 в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: ..., равной 1/2 (зарегистрированное право на 1/6 + 1/3 принадлежащая истцу = 1/2).
19. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости по данным на ... кадастровая стоимость - ... по б.ФИО4, 11/3 в ... составляет 3235023,13 руб. Стоимость 1/12 доли равна 269585 рублей (3235023,13 : 12);
- ... в ... составляет 1700892,96 руб. Стоимость 1/3 доли равна 566964 рублей (566964,32 : 3).
ФИО1 не претендует на денежную компенсацию от ФИО2 в части превышающей кадастровую стоимость 1/12 доли в праве на квартиру с кадастровым номером 61:44:0010503:4582.
Стороны определили, что для них передаваемые доли являются соразмерными.
20. Стороны на основании ст. 173 ГПК РФ просят суд утвердить настоящее мировое соглашение, а производство по делу прекратить. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, а именно то, что производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, нам разъяснены и понятны.
21. Мировое соглашение составлено в трех экземплярах: один экземпляр остается у Истца, второй у Ответчика, третий в материалах гражданского дела № 2-3898/2023, находящегося в Ворошиловском районном суде г.Ростова-на-Дону.
22. Судебные расходы, которые Стороны понесли по делу № 2-3898/2023, находящегося в Ворошиловском районном суде г.Ростова-на-Дону, относятся полностью на понесенную Сторону и не подлежат взысканию с другой Стороны.
Производство по делу по иску ФИО1 к ФИО2, третьи лица ФИО3, Управление Росреестра по РО о признании доли незначительной, прекращении права на долю в праве, признании права на долю в праве на квартиру прекратить.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья: