УИД 77RS0023-02-2024-006628-41 Дело № 2-663/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2025 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Мещеряковой Н.В., при секретаре Волынец А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-663/2025 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фио, фио обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением – комнатой № 3 в квартире № 62 коммунального заселения в доме 7, к. 1 по адрес в адрес, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истцу принадлежит на праве собственности комната № 3 в квартире № 62 коммунального заселения в доме 7, к. 1 по адрес в адрес. В квартире зарегистрированы истец, его мать фио, бабушка фио, отец фио, сестра отца фио, сын сестры отца ФИО6 С момента регистрации ответчики по указанному адресу не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, в надлежащем состоянии жилое помещение не поддерживают, спальных мест и личных вещей не имеют, ссор и конфликтов с ответчиками не возникало, попыток вселения в жилое помещение не предпринималось, ответчики постоянно проживают в другом помещении, в связи с чем истец полагает, что ответчики должны быть зарегистрированы по месту своего постоянного проживания или там, где они имеют собственность. В настоящее время ответчики являются для истца чужими людьми, они не ведут общего хозяйства, общего бюджета нет, помощи друг другу не оказывают. Регистрация ответчиков в принадлежащей истцу комнате существенным образом ограничивает его права на пользование и распоряжение жилым помещением.

Истцы фио, фио в судебное заседание явились, доводы иска поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.

Ответчики фио, фио, фио, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не уведомили, ходатайств не поступало.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии со 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Положения ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия и порядок приобретения права пользования тем или иным жилым помещением. Согласно п. "к" ч. 1 ст. 72 Конституции Российской Федерации такие условия и порядок регламентируются жилищным законодательством.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Из положений ст. 209 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ, следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на адрес свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40 Конституции РФ).

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав судом осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Положениями ст. 304 ГК РФ, установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что фио является собственником комнаты № 3 в квартире № 62 коммунального заселения в доме 7, к. 1 по адрес в адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 23.09.2005 № 77-77-20/116/2005-62.

В квартире зарегистрированы фио, его мать фио, бабушка фио с 22.07.2008, отец фио с 23.12.1997, сестра отца фио с 01.03.2006, сын сестры отца ФИО6 с 06.11.2007.

В настоящее время ответчики не проживают по указанному адресу, личных вещей не имеют, бремя содержания квартиры не несут, коммунальные платежи не платят, выехали в другое место жительства, которое истцу не известно, попыток вселиться не предпринимали, препятствий в пользовании квартирой им не чинилось.

Являясь собственником спорного жилого помещения, истец в порядке ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений их права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

С учетом указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением у ответчиков прекратилось; в отсутствие согласия собственника у ответчика не имеется законных оснований для дальнейшего сохранения права пользования спорным жилым помещением.

Разрешая спор, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований о признании ФИО3, ФИО4, ФИО5, фио утратившими право пользования жилым помещением, поскольку ответчики в спорном жилом помещении не проживают длительное время, доказательств несения бремени содержания указанным жилым помещением ответчиками не представлено, вещей в квартире и ключей от нее не имеют, выехали добровольно в другое место жительства, попыток вселяться не предпринимали, доказательств наличия между сторонами конфликтных отношений суду не представлено.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, сама по себе правового значения для сохранения права пользования жилым помещением не имеет.

Ответчик фио отказался от своего права на участие в приватизации принадлежащей истцу комнаты, что дает ему право бессрочного пользования жилым помещением, вместе с тем, учитывая, что ответчик длительное время не проживает в комнате, выехал добровольно в другое место жительства, вещей в квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, вселиться не пытался, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в том числе и к данному ответчику.

При этом снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства отнесено Постановлением Правительства РФ от 25.06.1993 N 5242-I N "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" к компетенции от органов регистрационного учета, а не судебных органов, и осуществляется, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, ФИО6, паспортные данные, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, паспортные данные, ФИО4, паспортные данные, ФИО5, паспортные данные, ФИО6, паспортные данные, с регистрационного учета жилого помещения по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Мещерякова

Решение суда в окончательной форме принято 13 февраля 2025 года.