Дело № 2-2635/2023
50RS0019-01-2023-001712-93
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Клин Московской области 27 сентября 2023 года
Клинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Полуниной Е.В.,
при секретаре Белоусовой И.А,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в лице ЖСК №1 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ВСК) к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России создано на основании приказа Министра обороны Российской Федерации от 02.03.2017г. №155. Основной целью деятельности Учреждения является содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры, а также поставка ресурса (тепловая энергия, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) на объекты военной и социальной инфраструктуры в интересах Вооруженных сил Российской Федерации.
В спорный период ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России являлся управляющей организацией на основании Лицензии № 1492 от 31.07.2017г., а также Договора управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами Федерации /номер/ от 28.08.2018г. 30 апреля 2021 года общежитие было передано в Управление во ФГАУ «Росжилкомплекс». Все обязательства по предоставлению коммунальных услуг (обеспечение услугами водопровода, канализации, теплоснабжения и т.п.), надлежащему содержанию и общего имущества в общежитии выполнены в полном объеме. В свою очередь, ответчик свои обязательства по оплате услуг, оказанных остцом, не исполнил.
ФИО1 проживающий в жилом помещении, расположенном по /адрес/, на основании заключенного договора найма жилого помещения в общежитии /номер/ от 20.09.2018г. Договор заключен на срок прохождения военной службы до /дата/. Однако, в настоящее время ответчик продолжает проживать в спорном жилом помещении, что подтверждается актом фактического проживания /номер/ от 20.03.2023г.
Требование от 03.04.2023г. о погашении задолженности по оплате фактически потребленных коммунальных услуг ответчик не исполнил.
Ответчик уклоняется от оплаты за фактически потребленные коммунальные услуги, в связи с чем, у него имеется задолженность основного долга за период с /дата/. по /дата/. в размере /сумма/ и пени за период с /дата/. по /дата/. в размере /сумма/, а всего на общую /сумма/
Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с /дата/ по /дата/ в размере /сумма/ и пени за период с /дата/ по /дата/ размере /сумма/
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался в установленном законом порядке.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.
Из материалов дела следует, ФИО1 проживающий в жилом помещении, расположенном по /адрес/, на основании заключенного договора найма жилого помещения в общежитии /номер/ от /дата/
На указанную квартиру открыт лицевой счет /номер/.
Ответчик продолжает проживать в спорном жилом помещении, что подтверждается актом фактического проживания /номер/ от /дата/
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу положений п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота, односторонний отказ от исполнения обязанностей не допускается за исключением случаев, установленных законом.
Проверив представленный истцом расчет задолженности, руководствуясь положениями ст. 56 ГК РФ, принимая во внимание отсутствие доказательств, подтверждающих оплату ответчиком жилого помещения и коммунальных услуг за указанный период времени, суд приходит к выводу о необходимости взыскания указанной задолженности.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Поскольку ответчик надлежащим образом, принятые на себя обязательства не исполняет, с него подлежат взысканию пени за период с /дата/. по /дата/. в размере /сумма/
В силу положений ст.103 ГПК РФ с ФИО1 в пользу местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в /сумма/
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в лице ЖСК №1 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ВСК) к ФИО1 – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в лице ЖСК №1 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ВСК), задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с /дата/. по /дата/ в размере /дата/ и пени за период с /дата/ по /дата/. в размере /дата/, а всего на общую /сумма/
Взыскать с ФИО1 в пользу местного бюджета расходы по оплате государственной пошлины в /сумма/
Копию заочного решения направить ответчику.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Полунина Е.В.
Мотивированное решение составлено: 04 октября 2023 года.
Судья Полунина Е.В.