ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2025 года дело № 2-697/2025

УИД 43RS0034-01-2025-000909-71

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Черных О.В.,

при секретаре Вычегжаниной А.С.,

с участием прокурора Исупова Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Слободском Кировской области гражданское дело по иску муниципального казенного учреждения «Администрация города Слободского Кировской области» к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

муниципальное казенное учреждение «Администрация города Слободского Кировской области» (далее – МКУ «Администрация города Слободского») обратилось в суд с иском к ФИО4, указав в обоснование, что истец является наймодателем жилого помещения по адресу: : <адрес>. С 29 июля 1996 года в данной квартире зарегистрирована ответчик в качестве нанимателя. Установлено, что ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает, более 20 лет назад уехала на постоянное место жительства в Германию. При этом личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, участия по ремонту и содержанию жилья она не принимала. Тем самым ФИО4 расторгла договор социального найма в отношении спорной квартиры. На основании изложенного МКУ «Администрация города Слободского» просит суд признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета.

Представитель истца МКУ «Администрация города Слободского», извещенного о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, согласно ходатайству, представитель истца по доверенности ФИО5 просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО4, извещенная о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явилась, уважительности причин своего отсутствия, а также письменных возражений по иску суду не представила, отложить рассмотрение дела не просила.

В соответствии со статьей 167, частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав представленные письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск МКУ «Администрация города Слободского» удовлетворить, суд приходит к следующему.

Установлено, что квартира № в доме № по <адрес> находится в муниципальной собственности муниципального образования «город Слободской» (л.д.14).

В вышеуказанном жилом помещении с 29 июля 1996 года по настоящее время зарегистрирована по месту жительства наниматель Гутке (ранее – Бердинских) Э.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией поквартирной карточки, ответом на запрос паспортного досье от 27 мая 2025 года (л.д.15, 30-31).

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Из анализа названных выше разъяснений следует, что гражданин может быть признан утратившим право пользования жилым помещением в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей в отношении ранее занимаемого жилого помещения.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее - Закон № 5242-1) каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из искового заявления, а также акта осмотра жилого помещения от 25 марта 2025 года (л.д.16), ответчик ФИО4 в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает длительное время, более 20 лет назад уехала на постоянное место жительства в Германию. При этом ее личные вещи и иное имущество в спорной квартире отсутствуют, участия по ремонту и содержанию этого жилья она не принимала.

Согласно рапорту ст. УУП МО МВД России «Слободской» ФИО1, составленному 09 июня 2025 года (л.д.34), в жилом помещении по адресу: <адрес>, со слов соседей ФИО2 и ФИО3, ответчик ФИО4 не проживает более 10 лет, имеет лишь прописку по данному адресу, фактически проживает за границей. При этом в ходе проверки установлено, что спорная квартира является нежилой, в ней разбиты окна, повреждена крыша.

Как следует из информаций ООО «Управляющая компания «Север», ООО «ВКХ г. Слободского» (л.д.18, 20), начисление платы за жилье и услуги холодного водоснабжения не производится в связи с аварийностью рассматриваемого многоквартирного дома, отключением его от централизованной системы холодного водоснабжения.

Перечисленные доказательства свидетельствуют о том, что отсутствие ФИО4 в спорном жилом помещении не носит временного характера. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

В силу пункта 2 статьи 1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно статье 3 Закона № 5242-1, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Следовательно, отказавшись от права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ФИО4 поступила по своему усмотрению.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что право пользования ответчиком спорным жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности, прекращено; договор социального найма расторгнут со дня выезда ФИО4 из жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд находит требование истца о признании ответчика утратившей право пользования спорной квартирой обоснованным, а потому подлежащим удовлетворению.

В соответствии с подпунктом е) пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, а также положениями пункта 1 статьи 6 ГК РФ ФИО4 как прекратившая (утратившая) право пользования спорным жилым помещением подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, иск МКУ «Администрация города Слободского» подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск муниципального казенного учреждения «Администрация города Слободского Кировской области» (ИНН <***>) к ФИО10 удовлетворить.

Признать ФИО4 (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>), родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в г. <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО10 с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в Слободской районный суд Кировской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии мотивированного заочного решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд Кировской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись О.В. Черных

Мотивированное заочное решение суда составлено 15 июля 2025 года.

<данные изъяты>