РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пгт Безенчук 06 марта 2023 г.
Безенчукский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,
при секретаре КАПЕЛИНОЙ Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-220/2023 по иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО3 обратилась в Безенчукский районный суд Самарской области (далее – суд) с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Росреестр), о признании за ней право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> м2, находящийся по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале №.
Иск мотивируется тем, что решением Исполнительного комитета Безенчукского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 был выделен земельный участок №, расположенный в районе метеостанции, под строительство индивидуального гаража. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факта искажения фамилии в постановлении о выделении земельного участка под строительство гаража. На предоставленном земельном участке был построен гараж №, площадью <данные изъяты> м2, при получении на это необходимых разрешений и введен в эксплуатацию. Порядок строительства гаража соответствует установленному законодательством. Свидетельство о праве собственности на вышеуказанный земельный участок ФИО9 не выдавалось. После смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, собственником гаража на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, стала ФИО2 С момента постройки данного гаража и по настоящее время ФИО2 владеет и пользуется указанным гаражом, несет расходы по его содержанию. Претензий по вопросу пользования гаражом со стороны третьих лиц нет. В настоящее время она не может зарегистрировать право собственности на земельный участок под гаражом, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд.
Представитель истца ФИО1 ФИО4, действующая на основании нотариальной доверенности, в судебном заседании уточненный иск поддержала, просила признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> м2, находящийся по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале №.
Представители ответчика Росреестра, третьего лица – Администрации муниципального района Безенчукский Самарской области (далее – Администрация) в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суд не известили, доказательств уважительности таковых суду не представили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении судебного разбирательства, свое отношение к заявленному иску в письменной форме не выразили.
Администрации городского поселения Безенчук муниципального района Безенчукский Самарской области (далее – Администрация города)в суд своего представителя не направил, письменно ходатайствовал перед судом о рассмотрении дела без своего представительства, разрешение спора оставил на усмотрение суда.
В силу ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть гражданское дело без участия не явившихся лиц, по имеющимся в деле письменным доказательствам.
Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с п. 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.
Порядок выдачи свидетельств, подтверждающих передачу земельного участка в собственность гражданина, либо предоставления права пожизненного наследуемого владения участком был регламентирован Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», и Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Безенчукского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №, п. №) ФИО8 выделен земельный участок №, расположенный в районе метеостанции, под строительство гаража, что подтверждается архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.62).
Решением Безенчукского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт искажения фамилии ФИО9 в протоколе Безенчукского поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка под строительство гаража, ФИО8 и ФИО9 следует считать одним и тем же лицом (л.д.34).
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО9 владел вышеперечисленным недвижимым имуществом – земельным участком - по праву собственности, приобретенному в ходе проведения государственной земельной реформы, что не было оспорено в судебном заседании.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1111ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умер, после его смерти было открыто наследственное дело, единственным наследником, принявшим наследство, является его супруга - истец ФИО1, которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении 1/2 доли в праве собственности на гараж, площадью <данные изъяты> м2, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №, кадастровый № (л.д.14), свидетельство о праве собственности на указанный гараж (л.д.15).
В силу п. 2 ст. 152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Таким образом, суд приходит к выводу, что право собственности на спорный земельный участок перешло в порядке наследования по закону к истцу в порядке ст. 218 ГК РФ, в связи с чем, исковые требования о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
решил:
Уточненный иск удовлетворить полностью.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес> (паспорт <данные изъяты>), право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> м2, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый квартал, в котором расположен земельный участок: №.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Безенчукский районный суд Самарской области.
Мотивированное решение суда изготовлено 07.03.2023 г.
СУДЬЯ________________