РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Куйтун 10 апреля 2023 г.

Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Степаненко В.П., при секретаре Кондратьевой А.А.,

с участием помощника прокурора Куйтунского района Григорьевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-181/2023 по исковому заявлению прокурора Куйтунского района в интересах несовершеннолетних <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> к ФИО1 об обязании оформить жилое помещение в общую долевую собственность,

установил:

В обоснование иска указано, что прокуратурой Куйтунского района в рамках осуществления надзорной деятельности за соблюдением жилищных прав несовершеннолетних проведена проверка исполнения гражданами требований Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Федеральный закон № 256-ФЗ) при реализации права на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала, предоставленными в рамках национального проекта «Демография».

Установлено, что решением ГУ - Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № удовлетворено заявление А.А.Н. о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала. Средства материнского (семейного) капитала в размере 466 617 руб. 00 коп. направлены на улучшение жилищных условий, а именно - на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья. На основании нотариального обязательства <адрес>1 А.А.А. обязывалась жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, приобретенное (построенное) с использованием средств (части) материнского (семейного) капитала оформить в соответствии с п. 3 ст. 8 Закона «О дополнительной мере социальной поддержки семей, имеющих детей, в Иркутской области» от ДД.ММ.ГГГГ №, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующим детей) с определением размера долей по соглашению в течении 6 месяцев, после снятия обременения с жилого помещения. Между тем, согласно представленной выписке из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на вышеуказанное жилое помещение общей площадью 66,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано только на А.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. В Едином государственном реестре недвижимости сведения о правах на объект недвижимого имущества несовершеннолетних А.С.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., А.Ф.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., А.В.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., отсутствуют. Таким образом, до настоящего времени А.А.А. требования закона об оформлении жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность несовершеннолетних детей, имеющих в силу закона право на долю в жилом помещении, приобретенном на направленные на улучшение жилищных условий средства материнского (семейного) капитала, не исполнила. Кроме того, несмотря на оплату полной стоимости приобретаемого недвижимого имущества, А.А.А. до настоящего времени не приняты меры по снятию обременения с вышеуказанного жилого помещения, что препятствует исполнению предусмотренной Федеральным законом № 256-ФЗ обязанности по оформлению жилого помещения в общую собственность с несовершеннолетними детьми. Так, согласно выписке из ЕГРН на жилое помещение установлено ограничение права и обременение объекта недвижимости в виде ипотеки в силу закона. Просит суд обязать А.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес> рйона Иркутской области, в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда снять обременение с жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, расположенного по адресу: <адрес>. Обязать А.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес>, после снятия обременения с жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, расположенного по адресу: <адрес>, оформить указанное жилое помещение в общую собственность с несовершеннолетними А.С.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., А.Ф.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., А.В.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с определением размера долей по соглашению.

В судебном заседании представитель истца помощник прокурора Куйтунского района Григорьева А.А. исковые требования поддержала.

Ответчик А.А.Н., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседания не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дела в ее отсутствие.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статьями 64, 65 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возложена на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство РФ, у граждан РФ независимо от места их жительства, в том числе у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 01.01.2007 (п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона № 256-ФЗ).

При этом, в соответствии с положениями ч. 3 ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий; получение образования ребенком (детьми); формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в п.п. 1, 2 и 4 ч. 1 ст. 3 Федерального закона № 256-ФЗ; приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов; получение ежемесячной выплаты в соответствии с Федеральным законом 28.12.2017 № 418-ФЗ «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей».

Частью 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ установлено, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с подп. «а» п. 15(1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862, лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения.

Ответчица ФИО1 является матерью несовершеннолетних <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно решению Куйтунского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, А.А.Н. ограничена в родительских правах в отношении несовершеннолетних: А.С.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., А.Ф.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., А.В.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Право на получение материнского (семейного) капитала возникло у А.А.Н. в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона №256-ФЗ, в связи с рождением несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Право А.А.Н. на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом № 256-ФЗ удостоверено государственным Сертификатом на материнский (семейный) капитал серии МК-10 0857965, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между А.А.Н. (заемщик) и кредитным потребительским кооперативом «Траст Эвент Клаб» в лице уполномоченного представителя ФИО3 (заимодавец) заключен договор займа №ДЗП/Т (5-29)-1166. Согласно условиям п.п. 1, 12 договора заимодавец передает заемщику денежные средства в размере 574 767 руб. 10 коп. с целью приобретения А.А.А. в собственность недвижимого имущества (квартиры) общей площадью 66,90 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно нотариального обязательства <адрес>1 А.А.А. дала обязательство оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, приобретенное (построенное) с использованием средств (части) материнского (семейного) капитала и принадлежащее А.А.Н. на праве собственности, на основании договора купли-продажи квартиры с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН с ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, в соответствии с п. 3 ст. 8 Закона «О дополнительной мере социальной поддержки семей, имеющих детей, в Иркутской области» от ДД.ММ.ГГГГ №, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующим детей) с определением размера долей по соглашению в течении 6 месяцев, после снятия обременения с жилого помещения.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ кредитного потребительского кооператива «Траст Эвент Клаб» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности основанного долга 574 767 рублей, из которых заёмщик планирует погасить сумму 466 617 рублей по Государственному сертификату на материнский (семейный) капитал.

Средства материнского (семейного) капитала в сумме 466 617,00 рублей за приобретенный объект недвижимости перечислены на расчетный счет расчетный счет КПК «Траст-Эвент Клаб» открытого в Байкальском банке Сбербанка России, платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право на дополнительные меры государственной поддержки А.А.Н. в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала в полном объеме.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на вышеуказанное жилое помещение общей площадью 66,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано только на А.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о правах на объект недвижимого имущества несовершеннолетних <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ г.р., отсутствуют.

Таким образом, до настоящего времени А.А.А. требования закона об оформлении жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность несовершеннолетних детей, имеющих в силу закона право на долю в жилом помещении, приобретенном на направленные на улучшение жилищных условий средства материнского (семейного) капитала, не исполнила. Кроме того, несмотря на оплату полной стоимости приобретаемого недвижимого имущества, А.А.А. до настоящего времени не приняты меры по снятию обременения с вышеуказанного жилого помещения, что препятствует исполнению предусмотренной Федеральным законом № 256-ФЗ обязанности по оформлению жилого помещения в общую собственность с несовершеннолетними детьми.

Так, согласно выписке из ЕГРН на жилое помещение установлено ограничение права и обременение объекта недвижимости в виде ипотеки в силу закона.

В ст. 288 ГК РФ закреплено положение о том, что собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ст. 212 ГК РФ права всех собственников защищаются равным образом.

Суд приходит к выводу, что удовлетворение заявленных требований закрепит право собственности на долю несовершеннолетних и позволит владеть и распоряжаться своим имуществом в соответствии с действующим гражданским законодательством, а так же защитит от совершения сделок с данным имуществом в ущерб интересов несовершеннолетних.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является присуждение к исполнению обязанности в натуре.

Гражданским кодексом РФ в ст. 309 предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика следует взыскать государственную пошлину в местный бюджет муниципального образования <адрес> в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования прокурора Куйтунского района удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес>, в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда снять обременение с жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес>, после снятия обременения с жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, расположенного по адресу: <адрес>, оформить указанное жилое помещение в общую собственность с несовершеннолетними <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с определением размера долей по соглашению.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в местный бюджет муниципального образования Куйтунский район в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Куйтунский районный суд Иркутской области.

Судья В.П. Степаненко