дело № 2-4432/2022
УИД: 16RS0050-01-2022-006110-58
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Казань 04 августа 2022 года
Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Уманской Р.А., при секретаре Ильиной А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «РемонтСервис» к ФИО1 ФИО11 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «РемонтСервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
В обоснование указано, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: , что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. Истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: , что следует из протокола общего собрания собственников многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ Несмотря на своевременное получение счетов-фактур на оплату ответчиком соответствующая плата за жилое помещение и коммунальные услуги с сентября 2019 года не осуществлялась. Все начисления производятся согласно тарифам, утвержденным Постановлением Госкомитета РТ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг у ответчика перед истцом составляет 346 860,37 рублей. Истцом в августе 2021 года мировому судье судебного участка № по Приволжскому судебному району было подано заявление о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 302 881,81 рубль, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 114,41 рубль. Однако, ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен, поскольку ответчик обратился с возражениями относительно его исполнения.
На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность по коммунальным услугам и техническому содержанию квартиры, расположенной по адресу: размере 346 860,37 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 668,60 рублей.
Представитель истца на судебное заседание не явился, до судебного разбирательства представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, причинах неявки суду не сообщила.
Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, неявку ответчиков на судебное заседание на рассмотрение гражданского дела суд расценивает как его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права. В связи с этим, не затягивая рассмотрение гражданского дела по существу, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, против чего представитель истца не возражает.
Суд, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.
На основании частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
В частях 3 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу частей 1 и 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 № 307, установлено, что исполнителем коммунальных услуг может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив.
Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Материалами дела установлено, что на основании выписки из единого государственного реестра квартиры собственником является ФИО7 (л.д.4-6).
Дом находится в управлении ООО «РемонтСервис».
Финансово-лицевой счет № на открыт на основании ордера на имя ФИО2 (л.д.8).
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире зарегистрированными значатся ФИО7 – собственник, ФИО5 – сын, ФИО6 – дочь (л.д.7).
Из справки по платежному коду № ООО «РемонтСервис» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 имеет задолженность в размере 346 860,37 рублей по оплате услуг за содержание жилого помещения, коммунальных услуг и прочих платежей.
Как следует из представленных истцом справок о начислениях и оплатах, а также счетов-фактур за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик имеет задолженность в сумме 344 573,39 рублей, в том числе пени – 55 363,72 рублей, пени для капитального ремонта – 9 574,51 рубль.
Определением мирового судьи судебного участка № по Приволжскому судебному району от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенный мировым судьей судебного участка № по Приволжскому судебному району о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «РемонтСервис» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение в размере 302 881,81 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 114,41 руб.
Таким образом, из материалов дела следует, что ответчик систематически не вносит оплату жилищно-коммунальных услуг и иных платежей за жилое помещение, в связи с чем, у него образовалась задолженность перед истцом по указанным платежам в размере 346 860,37 рублей.
Не доверять расчёту, предоставленному истцом, у суда не имеется оснований, поскольку начисленные суммы задолженности, в том числе пени, подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами, расчет задолженности соответствует действующему законодательству, ответчиком не оспорен.
При указанных обстоятельствах, учитывая то, что доказательств погашения задолженности, а также возражений по её размеру ответчиком в ходе рассмотрения гражданского дела не представлено, суд считает требования ООО «РемонтСервис» обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При указанных обстоятельствах, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию 6 668,60 рублей в счет возмещения судебных расходов истца по уплате государственной пошлины при подаче иска.
Руководствуясь статьями 98,199, 233-237 ГПК РФ суд,
ЗАОЧНО
РЕШИЛ:
Исковое заявление ООО «Ремонт Сервис» к ФИО1 ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «Ремонт Сервис» (№) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 346 860,37 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 6 668,60 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд города Казани в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Р.А.Уманская
Решение19.08.2022