Дело № 2-189/2023

(УИД 45RS0016-01-2023-000335-46)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Половинное 16 октября 2023 г.

Половинский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Ящука В.А.,

при секретаре Дедовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Половинского РО СП УФССП России по Курганской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

судебный пристав-исполнитель Половинского РО СП УФССП России по Курганской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование иска указано, что в Половинском РО СП находится исполнительное производство <номер скрыт>-ИП от <дата скрыта> о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в отношении ФИО2, <дата скрыта> года рождения с общей суммой задолженности на <дата скрыта> 1 051 615,98 руб. Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области у должника на праве собственности имеется земельный участок по адресу: <адрес скрыт>, кадастровый <номер скрыт> общей площадью 1500 кв.м. В отношении данного имущества вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации. С целью проверки имущественного положения должника совершен выход по адресу: <адрес скрыт>. В результате совершенного выхода установлено, что на земельном участке находится строение. По данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области объект не зарегистрирован. В ходе исполнительных действии получены ответы из Курганского отделения № 8599 ПАО Сбербанк, Западно-Сибирское отделение № 8647 ПАО Сбербанк о наличии у должника лицевых счетов, зарегистрированных в вышеуказанных банках, на которые вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника. Также установлено, что у должника на счетах нет денежных средств. Обращение взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Просит суд обратить взыскание на указанный земельный участок, принадлежащий ФИО2

Истец судебный пристав-исполнитель Половинского РО СП УФССП России по Курганской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил.

Представитель третьего лица ООО ЮФ «Нерис» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Судом установлено, что на исполнении в Половинском РО СП УФССП России по Курганской области находится исполнительное производство <номер скрыт>-ИП, возбужденное <дата скрыта> в отношении должника ФИО2 о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в сумме 1 051 615,98 руб. в пользу ООО ЮФ «Нерис».

Основанием, послужившим для возбуждения исполнительного производства, явилось заявление и предъявленный ООО ЮФ «Нерис» к принудительному исполнению исполнительный лист ФС <номер скрыт>, выданный Курганским городским судом 21 ноября 2019 г. по гражданскому делу № 2-9262/19 от 27 августа 2019 г. по иску Банка ВТБ (ПАО) к ФИО2 о взыскании кредитной задолженности в размере 1 038 224,86 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 13 391,12 руб. (в общей сумме 1 051 615,98 руб.).

На основании определения Курганского городского суда от 9 марта 2021 г. по гражданскому делу № 2-9262/19 произведена замена стороны взыскателя Банка ВТБ (ПАО) на правопреемника ООО ЮФ «Нерис».

Судом установлено, что требования указанного исполнительного документа на день рассмотрения гражданского дела должником не исполнены, на день рассмотрения дела задолженность ФИО2 перед взыскателем составляет 1 051 615,98 руб.

В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем предпринимались меры принудительного исполнения решения суда. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем направлялись запросы в регистрирующие органы и кредитные организации о наличии имущества и денежных средств у должника ФИО2 (ГИБДД МВД России, ОПФ РФ, ФНС, ЗАГС, Росреестр, запросы к операторам связи, банки).

При проверке имущества должника установлено, что за ФИО2 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт> площадью 1500 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес скрыт>, <адрес скрыт>. Основание государственной регистрации – выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 12 мая 2008 г.

Кадастровая стоимость указанного земельного участка составляет 9 885 руб., земельный участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости (далее – ЕГРН) от 8 сентября 2023 г.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Половинского РО СП УФССП России по Курганской области от 12 июля 2023 г. объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка площадью 1 500 кв.м., расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес скрыт>, кадастровый <номер скрыт>.

В соответствии с положением ч. 1 ст. 64 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с данным федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

Перечень исполнительных действий, приведенный в указанной норме, не является исчерпывающим, и судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов, если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства, не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц. К числу таких действий относится установление запрета на распоряжение принадлежащим должнику имуществом (в том числе запрета на совершение в отношении него регистрационных действий).

На основании части 1, подпунктов 1, 5 части 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. В частности, к таким мерам относятся обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги, а также наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества.

Исходя из пункта 7 части 1 статьи 64, частей 1, 3 и 4 статьи 80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе наложить арест на имущество должника. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости – ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Арест на имущество должника применяется для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу пункта 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 постановления от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Анализ документов, содержащихся в исполнительном производстве, позволяет сделать вывод о том, что судебным приставом-исполнителем предпринимались все необходимые меры для исполнения требований исполнительного документа.

В соответствии со статьей 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно статье 446 ГК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание, земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

ФИО2 имеет на праве собственности земельный участок, что подтверждено выпиской из ЕГРП.

Вместе с тем судом установлено, что на земельном участке с кадастровым номером <номер скрыт>, находящемся по адресу: <адрес скрыт>, расположен жилой дом, который в установленном законом порядке не зарегистрирован.

Согласно справке Северного территориального отдела Администрации Половинского муниципального округа Курганской области от <дата скрыта> <номер скрыт> в жилом доме по адресу: <адрес скрыт>, кроме ответчика ФИО2, зарегистрированы Ф.5, <дата скрыта> года рождения, Ф.6, <дата скрыта> года рождения, Ф.7, <дата скрыта> года рождения Ф.8, <дата скрыта> года рождения, но в доме в настоящее время проживает ФИО2 один.

Таким образом, жилой дом, расположенный на спорном земельном участке пригоден для проживания, ответчик в нем проживает.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО2 не имеет в собственности жилых помещений, таким образом, данное жилое помещение является для него единственным пригодным для постоянного проживания жильем.

Учитывая, что спорное имущество подпадает под категорию имущества, перечисленного в ст. 446 ГК РФ, в связи с чем, правовых оснований для обращения взыскания на земельный участок должника не имеется.

С учетом изложенного суд полагает в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Половинского РО СП УФССП России по Курганской области ФИО1 об обращении взыскания на принадлежащий ФИО2 на праве собственности земельный участок, отказать.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Половинского РО СП УФССП России по Курганской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Половинский районный суд Курганской области.

Судья В.А. Ящук