Дело № 2-286/2023

УИД № 42RS0042-01-2022-003205-11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 02 марта 2023 года

Новоильинский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Васильевой Ю.Н.,

при секретаре судебного заседания Терехиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Новоильинская инженерная компания» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «НИК» обратился в суд с иском к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что c 24.01.2017 на основании решения общего собрания собственников ООО «УК «НИК» осуществляет управление в многоквартирном доме по адресу: ....., производит начисления, перерасчет и сбор платежей, осуществляемых собственником за содержание и ремонт помещений. Истцом были произведены начисления платы за жилое помещение по ...... Пунктом 4.2.1 договора управления ..... предусмотрено, что собственники обязаны своевременно и полностью вносить оплату по настоящему договору. Внесение платы должно производиться ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим, по реквизитам и в размере, указанным в платежном документе (счет - квитанции). ФИО1 являлся собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру по ...... ..... ФИО1 умер. В нарушение условий договора ....., требований ЖК РФ, ГК РФ с апреля 2019 по июль 2021 услуги ООО «УК «НИК» в полном объеме не оплачивались. Согласно расчету задолженности, задолженность за жилищные услуги, а также коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (ОДН) по жилому помещению составила 30034,87 рублей, размер пени 1039,49 рублей. В связи с тем, что доля в праве на указанное жилое помещение ФИО1 составляет 1/3, сумма основного долга составляет 10011,62 рублей, размер пени 346,50 рублей.

ООО «УК «НИК» просит взыскать с наследников ФИО1 задолженность по оплате жилого помещения за период с апреля 2019 года по июль 2021 года в размере 10011,62 рублей, пени в размере 346,50 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 414 рублей, расходы на составление искового заявления в размере 2873,56 рублей.

Представитель истца ООО «УК «НИК» извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Определением суда от 10.01.2023 по делу в качестве ответчика привлечена ФИО4.

Ответчик ФИО4, извещённая о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, об уважительной причине неявки суду не сообщила, не просила рассмотреть дело в своё отсутствие.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствие с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело по иску ООО «УК «НИК» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации, доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В силу ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, доля обязательных расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч.1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, 1. граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2-4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1, 7 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

На основании ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, 1. Для приобретения наследства наследник должен его принять. 2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено, что в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 24.01.2017 года ООО УК «НИК» является управляющей организацией в многоквартирном доме по ......

Согласно договору управления многоквартирным домом ..... от ....., заключённому между ООО УК «НИК» и собственниками помещений многоквартирного ....., истец по поручению собственников помещений в течение срока действия договора за плату обязался оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, оказывать дополнительные услуги и выполнять работы, в том числе по текущему ремонту общего имущества а также осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно выписке из ЕГРП с 22.12.2009 года квартира, расположенная по адресу: ....., находится в общей долевой собственности ФИО1, ФИО4, ФИО2, каждому принадлежит по 1/3 доли в праве собственности на квартиру.

..... ФИО1 умер, после его смерти нотариусом ФИО3 было заведено наследственное дело ......

Согласно ответу нотариуса ФИО3, наследником ФИО1 является его мать ФИО4 Наследственная масса состоит из 1/3 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ....., кадастровой стоимостью на день смерти наследодателя 1674659,46 рублей.

Согласно расчёту, представленному ООО УК «НИК», задолженность по жилищно-коммунальным услугам за 1/3 долю в праве собственности на квартиру по ....., принадлежащую ФИО1, умершему ..... за период с 01.04.2019 года по 31.07.2021 года составляет 10011,62 рублей, пени в размере 346,50 рублей.

Расчет задолженности, представленный истцом, соответствует закону, произведен арифметически правильно в соответствии с установленными тарифами и нормативами потребления, ответчик не представил никаких возражений относительно произведенного истцом расчета задолженности.

Принимая во внимание, что к ФИО4 в порядке наследования после смерти ФИО1 перешла 1/3 доля в праве собственности на квартиру по ....., и в силу закона она обязана нести ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг за перешедшую к ней долю в праве собственности на квартиру, то с ФИО4 в пользу ООО УК «НИК» подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2019 года по 31.07.2021 года составляет 10011,62 рублей, пени в размере 346,50 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче иска в суд ООО УК «НИК» оплатил государственную пошлину в сумме 414 рублей, которая подлежит взысканию с ФИО4 в пользу истца.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО4 в пользу ООО УК «НИК» подлежат взысканию расходы на составление искового заявления в размере 2873,56 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Новоильинская инженерная компания» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения удовлетворить.

Взыскать с ФИО4, ..... в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Новоильинская инженерная компания», ОГРН ....., ИНН ..... задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2019 года по 31.07.2021 года в размере 10011 рублей 62 копейки, пени в размере 346 рублей 50 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 414 рублей, расходы на составление искового заявления в размере 2873 рублей 56 копеек, а всего 13645 (тринадцать тысяч шестьсот сорок пять) рублей 68 копеек.

Ответчик вправе подать в Новоильинский районный суд г. Новокузнецка, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Ю.Н. Васильева

Решение в окончательной форме принято 06.03.2023г.

Судья: Ю.Н. Васильева