Дело №2-5473/2025

УИД 12RS0003-02-2025-005387-63

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Йошкар-Ола 20 ноября 2025 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Шалагиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Идрисовой Т.Ю.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что истец является собственником указанного жилого помещения, при этом в жилом помещении зарегистрирован ответчик, который длительное время в спорном жилом помещении не проживает, оплату коммунальных платежей не производит, вещей его в квартире не имеется. В настоящее время ответчик отбывает наказание в местах лишения свободы. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает ее права как собственника на владение и распоряжение своим имуществом.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала. Дополнительно пояснила, что ответчик отбывает наказание в другом регионе, в ближайшее время не вернется, самостоятельно сняться с учета не имеет возможности. Спорная квартира находится в плохом состоянии, истцу приходится оплачивать коммунальные услуги, ремонт и содержание данного имущества, что ей, как пенсионерке проблематично. Она имеет намерение продать жилое помещение и приобрести для ответчика иную квартиру, однако регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении является препятствием.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица УВМ МВД по Республике Марий Эл также в суд не явился, извещен.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с положениями пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2).Согласно части 4 указанной статьи Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из материалов дела, истцу ФИО1 на праве общей собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <номер>.

Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи от <дата> года.

В квартире с <дата> года зарегистрирован по месту жительства ответчик.

Вместе с тем, согласно сведениям ИЦ МВД по Республике Марий Эл, представленным по запросу суда, вступившим в законную силу приговором Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 2 июля 2021 года ФИО2 осужден к наказанию в виде лишения свободы на срок 18 лет 6 месяцев.

Как следует из сведений ЕРН, предоставленных по запросу суда, ФИО2 временно зарегистрирован по месту пребывания по месту нахождения учреждения уголовно-исполнительной системы. Срок регистрации с 1 октября 2021 года по 11 сентября 2039 года.

В материалы дела с иском представлено нотариально удостоверенное заявление ФИО2 от 12 сентября 2025 года, согласно которому он просит снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес> в связи с регистрацией по другому адресу.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, длительное время в квартире не проживает, бремя её содержания не несет, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь статьями 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 (СНИЛС <номер>) удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> (СНИЛС <номер>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, <дата> года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Е.А. Шалагина

Мотивированное решение составлено 25 ноября 2025 года.