№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2022 года г.о. Самара

<данные изъяты>:

председательствующего судьи Мироновой С.В.,

при секретаре Либановой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 о признании не приобретшими права пользования, снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 о выселении, просила признать ФИО4 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить ФИО4 и ФИО3 из жилого помещения по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета.

В обоснование требований ФИО1 указала, что является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики зарегистрированы в квартире, но по месту регистрации не проживают, между истцом и ответчиками какие-либо отношения отсутствуют, совместное хозяйство не ведется. Ссылаясь на ст.30, 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации, поскольку ответчики добровольно не снимаются с регистрационного учета, истец обратилась в суд.

В ходе рассмотрения дела истцом были уточнены исковые требования. Истец просил суд признать ФИО4 и ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО5 поддержали уточненные требования. ФИО1 пояснила, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. По просьбе своего брата ФИО7 она зарегистрировала в жилом помещении его супругу ФИО4, которая в дальнейшем зарегистрировала свою дочь ФИО3 Регистрация носила формальный характер, ни ФИО4, ни ее малолетняя дочь никогда не проживали в жилом помещении, не вселялись. В настоящее время она желает распорядиться жилым помещением, так как ей материально тяжело нести расходы по его содержанию. ФИО4 имеет иное жилье для проживания.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, воспользовалась правом на ведение дела через представителя.

Представитель ФИО4 – ФИО6, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, возражала относительно удовлетворения заявленных требований, просила в иске отказать. Пояснила, что после заключения брака ФИО4 с ФИО7 муж предложил зарегистрировать ФИО4 в квартире своей сестры, поскольку она была на тот момент зарегистрирована в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 зарегистрирована по адресу: <адрес>. Поскольку регистрация была произведена с согласия ФИО1 она признала ее членом своей семьи и была согласна на ее проживание в данной квартире при возникновении в этом необходимости. Фактически ФИО4 квартире не проживала, а проживала и в настоящее время проживает в <адрес>. Между ФИО4 и ФИО1 были теплые семейные отношения, в настоящее время ФИО1 уклоняется от общения с ней по неизвестным ей причинам. ФИО4 была зарегистрирована в спорной квартире как член семьи ФИО1, со стороны ФИО4 семейные отношения с ФИО1 не были прекращены, до настоящего времени ФИО4 оказывала финансовую помощь ФИО1 Регистрация несовершеннолетней ФИО3 была произведена в соответствии с действующими нормативными актами. У ответчиков отсутствуют основания прекращения права пользования жилым помещением, предусмотренные Жилищным кодексом РФ, требования истца не обоснованы. Кроме того, ответчики подтверждают свое намерение сняться регистрационного учета их квартиры после получения свидетельства о праве на наследство на жилой дом по адресу: <адрес>, в котором они фактически проживают в настоящее время. В случае если суд придет к выводу, что ответчики утратили право пользование квартирой, ответчики просят сохранить за ними право пользования жилым помещением до момента государственной регистрации права на жилой. В связи с наличием наследственных споров ответчики не могут зарегистрироваться в жилом доме.

Представитель отдела опеки и попечительства <адрес> г.о. Самара в судебном заседании ФИО9 оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управление МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении не заявлял.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты права является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенной в Постановлении от 02.02.1998 г. N 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1 на основании договора передачи квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданное нотариусом <адрес> ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки МП г.о. Самара «ЕИРЦ» по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 является супругой ФИО7 - брата ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела сторонами не оспаривалось, что ФИО4 и ее дочь ФИО3 никогда не проживали в квартире по адресу: <адрес>, не вселялись в квартиру, из вещей в квартире не имеется, не используют и не использовали жилое помещение по своему назначению, оплату жилищно-коммунальных услуг ФИО4 не производила, соглашение с собственником помещения о сохранении права пользования спорным жилым помещением отсутствует.

Расходы по содержанию жилья несет собственник ФИО1, что подтверждается представленными суду платежными документами.

ФИО4 проживала и проживает по настоящее время в жилом доме по адресу: <адрес>.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация гражданина по месту жительства, сама по себе прав на жилое помещение не порождает. Кроме того, установлено, что спорная квартира местом жительства ответчиков не является, так как постоянно или преимущественно они в ней не проживают.

Согласно Закона РФ от 25.06.1993г. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Доводы ответчика о том, что факт регистрации собственником в жилом помещении ФИО4 свидетельствует о том, что собственник признала ее членом семьи суд считает необоснованными.

По смыслу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

ФИО4 является супругов брата ФИО1 – ФИО7 и не является членом семьи ФИО1 в понимании ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Кроме того, не вселялась в спорное помещение как член семьи собственника.

Следовательно, доводы о сохранении за ФИО4 и ее несовершеннолетней дочерью права пользования жилым помещением не обоснованы.

Также установлено, что ФИО4 имеет в собственности жилое помещение по адресу: <адрес> ( № доли), жилое помещение по адресу: г. <адрес> (№ доли), жилой дом по адресу: <адрес>, участок №), что следует из выписки из ЕГРН.

Совокупность приведенных доказательств позволяет суду сделать вывод, что регистрация ответчиков в квартире, принадлежащей истцу, носит формальный характер и не позволяет истцу реализовать свое право собственности на данное жилое помещение в полном объеме, в связи с чем, требование о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, и данное обстоятельство является основанием для снятия их с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка: <адрес>, паспорт: <данные изъяты> России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) в лице законного представителя ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда считать основанием для снятия ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка: <адрес>, паспорт: 3610 <данные изъяты> <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) в лице законного представителя ФИО4, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через <данные изъяты> в порядке статьи 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Миронова С.В.

Решение в окончательном виде изготовлено 27.12.2022