Дело 2-90/2026

УИД 59RS0042-01-2025-002165-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2026 года г. Чернушка

Чернушинский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Миковой О.В.,

при секретаре судебного заседания Хасимуллиной Е.Д.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что истец и ответчик являются собственниками общей долевой собственности в жилом помещении по адресу: <адрес>. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом невозможно, так как ответчик ключи от входных дверей сменила, в квартиру семью истца не впускает. Согласно сведениям кадастрового паспорта квартира имеет общую площадь 61,<данные изъяты>., состоит из отдельных помещений – коридор <данные изъяты>., жилая площадь <данные изъяты>., ванная <данные изъяты>., туалет <данные изъяты>., кухня <данные изъяты>., жилая площадь <данные изъяты>., жилая площадь <данные изъяты>., жилая площадь <данные изъяты>., лоджия <данные изъяты>., шкаф <данные изъяты>., шкаф <данные изъяты>. Поскольку разделить между сторонами к индивидуальному использованию возможно только жилые комнаты, их площадь необходимо учитывать отдельно. Иные помещения будут использоваться сторонами совместно. В указанном жилом помещении истцу принадлежит 3/8 доли в праве собственности, а ответчику – 5/8 доли. <адрес> жилых помещений составляет 45,8 кв.м., площадь остальных помещений – <данные изъяты>. Доля ФИО1 в праве собственности на жилые помещения составляет 17,175 кв.м. (<данные изъяты>). Просит с учетом уточнения исковых требований определить порядок пользования квартирой по адресу: <адрес>, следующим образом: передать в пользование ФИО1 комнату жилой площадью <данные изъяты>. (4), шкаф <данные изъяты>. (6); комнату площадью <данные изъяты>. предоставить для доступа на балкон; передать в пользование ответчику ФИО2 комнаты жилой площадью <данные изъяты>. (1), <данные изъяты>. (2), шкаф 0,5 (5), обязав не препятствовать в пользовании балконом площадью <данные изъяты>.; комнату <данные изъяты>. (3) и помещения (коридор, ванную, туалет, кухню, балкон) оставить в общем пользовании; обязать ФИО2 передать ФИО1 комплект ключей от квартиры. Также просит устранить препятствия в пользовании местами общего пользования в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, освободив помещения общего пользования от крупногабаритных предметов.

Истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивал. Пояснил, что предлагал ответчику выкупить его долю в жилом помещении, но ответчик ответа не дала.

Ответчик ФИО2 согласилась с исковыми требованиями в полном объеме.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений частей 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Россйиской Федерации ответчик вправе признать иск, при этом суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ч. 4.1 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Россйиской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ч. 2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Россйиской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

По смыслу указанной нормы признание ответчиком иска предполагает признание им фактических обстоятельств, положенных в основу заявленных исковых требований, и освобождает истца от доказывания соответствующих обстоятельств.

Суд полагает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку исходя из принципа диспозитивности, стороны вправе самостоятельно и по своему усмотрению распоряжаться принадлежащими им правами, это процессуальное действие соответствует правам ответчика, определенным ст. 39 ГПК РФ.

Вместе с тем у суда отсутствуют основания полагать, что признание иска ответчиком совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, а равно может повлечь за собой нарушение закона, прав и интересов других лиц.

Ответчику разъяснены и понятны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, что при признании иска и принятии его судом принимается решение о его удовлетворении.

Учитывая признание иска ответчиком, суд удовлетворяет исковые требования

Руководствуясь статьями 39, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Россйиской Федерации,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением - квартирой, находящейся в общей долевой собственности, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый <№>, согласно техническому паспорту от 3 марта 2009 года, следующим образом:

ФИО1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженцу <адрес>, определить в индивидуальное пользование жилую комнату площадью <данные изъяты>., шкаф площадью <данные изъяты>., <№> экспликации площади квартиры;

ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженке <адрес>, определить в индивидуальное пользование жилые комнаты площадью <данные изъяты>., <данные изъяты>., шкаф площадью <данные изъяты>., <№> экспликации площади квартиры;

ФИО1 и ФИО2 определить в общее пользование жилую комнату <данные изъяты>., коридор, ванную, туалет, кухню, балкон, <№> экспликации площади квартиры.

Возложить на ФИО2 обязанность не препятствовать ФИО1 пользоваться жилой комнатой площадью <данные изъяты>., <№> экспликации площади <адрес> технического паспорта от 3 марта 2009 года, для доступа на балкон.

Возложить на ФИО2 обязанность не препятствовать ФИО1 пользоваться местами общего пользования в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, освободив помещения общего пользования от крупногабаритных предметов.

Возложить на ФИО2 обязанность предоставить ФИО1 комплект ключей от <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Микова