Дело № 2-357/2025
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 апреля 2025 года г. Саяногорск
Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего судьи Гусыны А.В.,
с участием ст. пом. прокурора Лучниковой В.Л.,
при секретаре Лапуновой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Любезных о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Любезных о признании утратившим право пользования жилым помещением. Мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДАТА. С 21.09.2021 в квартире зарегистрирован Любезных В настоящее время ответчик в квартире не проживает, членом ее семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает. Просила признать утратившим право пользования жилым помещением Любезных, снять ответчика с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в зал суда не явилась, извещена надлежащим образом о рассмотрении дела, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик Любезных в зал суда не явился, извещен надлежащим образом о рассмотрении дела.
Ст. помощник прокурора г. Саяногорска Лучникова В.Л. полагала требования подлежащими удовлетворению.
Выслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу положений ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п.1).
Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли продажи от ДАТА (выписка из ЕГРН от ДАТА).
Согласно адресной справке от 07.02.2025 Любезных зарегистрирован по месту жительства с 21.09.2022 по настоящее время по адресу: <адрес>.
Таким образом, ответчик Любезных в настоящее время в квартире не проживает, членом семьи истца не является, какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением между сторонами по настоящему делу не имеется, ответчик прекратил право пользования жилым помещением. Сохранение же за ответчиком, права пользования жилым помещением приведёт к нарушению прав собственника имущества. Принимая во внимание так же то, что ответчик не несёт бремя содержания имущества, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
Из положений ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к Любезных о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Любезных, ДАТА года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Любезных, ДАТА года рождения с регистрационного учёта по месту жительства.
Идентификатор истца ФИО1 – <>.
Идентификатор ответчика Любезных – <>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Саяногорский городской суд Республики Хакасия.
Председательствующий А.В. Гусына
Мотивированное решение изготовлено 23.04.2025.