Дело № 2-1-3375/2025 УИД: 64RS0042-01-2025-001276-58
Решение
Именем Российской Федерации
26.05.2025 г. г. Энгельс
Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Оситко И.В.,
при секретаре Избасаровой С.К.,
с участием прокурора ФИО3, представителя истца администрации Энгельсского муниципального района <адрес> по доверенности ФИО4, представителя ответчика ФИО1 по доверенности ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Энгельсского муниципального района <адрес> к ФИО1 о выселении из жилого помещения,
установил:
администрация Энгельсского муниципального района <адрес> (далее по тексту – Администрация) обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении.
Требования мотивированы тем, что жилое помещение – <адрес> по адресу: <адрес> является собственностью муниципального образования <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества муниципального образования <адрес>, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. Жилое помещение было предоставлено на условиях социального найма ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, которая скончалась в ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 обратилась в Энгельсский районный суд с иском к Администрации о признании права пользования на условиях договора социального найма жилым помещением по адресу: <адрес>, о признании членом семьи нанимателя ФИО6 В настоящее время ФИО1 постоянно проживает по адресу: <адрес>, а зарегистрирована по адресу: <адрес>. Решением Энгельсского районного суда по делу № в иске ФИО1 о признании права пользования на условиях договора социального найма жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, о признании членом семьи нанимателя было отказано. Как указал суд, у ФИО1 право на законное занятие указанного жилого помещения отсутствует. Указанное решение суда вступило в законную силу. В связи с тем, что спорное жилое помещение не было предоставлено органом местного самоуправления ФИО1, то она подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, об уважительных причин неявки суду не сообщила.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске, пояснила, что ответчик не состоит на учете в качестве нуждающейся в получении жилого помещения, с таким заявлением в администрацию не обращалась.
Представитель ответчика в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что в собственности ответчика отсутствуют жилые помещения, ранее она проживала на съемных квартирах.
Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Пунктом 1 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч.1 ст. 40).
В силу ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.
Судом установлено, что жилое помещение – <адрес> по адресу: <адрес> является собственностью муниципального образования <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества муниципального образования <адрес>, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д. 11-12).
В производстве Энгельсского районного суда находилось гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации о признании членом семьи нанимателя, о признании право пользования квартирой на условиях социального найма, о возложении обязанности заключить договор социального найма.
Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ в иске было отказано (л.д. 14-17).
При рассмотрении указанного гражданского дела судом было установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлено ФИО6 на основании того, что в соответствии с <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗСО «Об обеспечении дополнительных гарантий прав на имущество и жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в <адрес>» распоряжением министерства №-Р от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 признана нуждающейся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма из государственного жилищного фонда области датой постановки на учет ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определено обязательство министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> предоставить ФИО6 жилое помещение по договору социального найма из государственного жилищного фонда области в <адрес>.
В соответствии с уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ на осмотр жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> письменного согласия с распределением жилого помещения между ФИО6 и министерством заключен договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от ДД.ММ.ГГГГ №.
Распоряжением министерства №-Р от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о заключении с ФИО6 договора социального найма. Между министерством и ФИО7 (действующей по доверенности в отношении ФИО6) ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения №.
В соответствии с распоряжением Комитета по управлению имуществом <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Перечня объектов жилищного фонда государственной собственности <адрес>, передаваемых в муниципальную собственность Энгельсского муниципального района области» и акта приема-передачи объекта жилищного фонда государственной собственности <адрес> в муниципальную собственность от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное жилое помещение передано в муниципальную собственность.
По сведениям свидетельства о рождении родителями ФИО6 являлись отец – ФИО8, умерший ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2 (после смены фамилии ФИО11) С.А.
Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 лишена родительских прав в отношении троих несовершеннолетних детей, в том числе ФИО6
ДД.ММ.ГГГГ между министерством и ФИО6 заключен договор найма жилого помещения для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей со сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между Министерством и ФИО6 в лице представителя ФИО7, заключен договор социального найма жилого помещения №. После подписания договора составлен акт приема – передачи жилого помещения, пригодного для постоянного проживания.
На основании постановления администрации Энгельсского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в безвозмездную муниципальную собственность муниципального образования <адрес> муниципального район <адрес> принято недвижимое имущество, в том числе, жилое помещение по адресу: <адрес>.
По сведениям отдела адресно – справочной работы Управлении по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> сведений о зарегистрированных лицах в квартире по адресу: по адресу: <адрес> не имеется. По сведениям того же отдела, ФИО1 по настоящее время имеет регистрацию по адресу: <адрес>.
ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. На дату смерти одна она была зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>. У ФИО6 имеется сын ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в отношении которого она лишена родительских прав по решению Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ В зарегистрированном браке ФИО6 на момент смерти не состояла. Отец ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, мать – ФИО9 после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ и смены фамилии ФИО11, лишена родительских прав на основании решения Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, после чего свои родительские права не восстанавливала.
Судом установлено, что ФИО1 с момента вступления решения суда о лишении её родительских прав в отношении ФИО6 утратила, как родитель, все права, основанные на факте родства, вытекающего из семейных правоотношений, следовательно, членом семьи нанимателя - ребенка, в отношении которого она лишена родительских прав, она быть не могла в силу действующего законодательства. ФИО1, членом семьи ФИО6, как родитель, лишенный родительских прав, не могла таковым являться, и как иное лицо, проживающее в качестве члена семьи, вселена нанимателем ФИО6 не была, поскольку доказательств согласия наймодателя и нанимателя на вселение и регистрацию истца по месту жительства, наличия исключительных обстоятельств, позволяющих признать истца членом семьи, не представлено.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО1 – без удовлетворения (л.д. 18-21).
Суд апелляционной инстанции установил, что ФИО1 не приобрела право пользования спорной жилой площадью, поскольку право требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя законом предоставляется лишь членам семьи нанимателя с согласия остальных членов семьи в случае, если они были вселены в жилое помещение в установленном законом порядке, тогда как ФИО1 в договор социального найма спорного жилого помещения в качестве члена семьи нанимателя включена не была, что лишает истца возможности заключения договора социального найма спорного жилого помещения после смерти нанимателя.
В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Учитывая изложенное, законных основания для проживания ФИО1 в спорном жилом помещении, находящемся в муниципальной собственности, не имеется, в связи с чем требование Администрации о выселении ФИО1 из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Однако, в соответствии со ст. 50 Бюджетного кодекса РФ в федеральный бюджет зачисляются налоговые доходы от следующих федеральных налогов и сборов, налогов, предусмотренных специальными налоговыми режимами - государственной пошлины (за исключением государственной пошлины, подлежащей зачислению в бюджеты субъектов Российской Федерации и местные бюджеты и указанной в статьях 56, 61, 61.1 и 61.2 Бюджетного кодекса РФ) - по нормативу 100 процентов.
Согласно ч. 2 ст. 61.1. Бюджетного кодекса РФ в бюджеты муниципальных районов подлежат зачислению налоговые доходы от следующих федеральных налогов и сборов, в том числе налогов, предусмотренных специальными налоговыми режимами – в том числе, по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда Российской Федерации).
При подаче иска истец был освобожден об уплаты государственной пошлины. Следовательно, учитывая положения изложенных норм закона, с ответчика в доход государства с зачислением в доход бюджета Энгельсского муниципального района <адрес> подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования администрации Энгельсского муниципального района <адрес> к ФИО1 (ИНН №) о выселении из жилого помещения, - удовлетворить.
Выселить ФИО1 из квартиры по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с ФИО1 в доход государства с зачислением в бюджет Энгельсского муниципального района <адрес> государственную пошлину в размере 3000 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд <адрес>.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий: (подпись)
Верно.
Судья И.В. Оситко
Секретарь ФИО10