УИД 50RS0031-01-2023-015729-86
2-12306/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 декабря 2023 года г. Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Саркисовой Е.В., при секретаре Липатовой В.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-12306/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в Одинцовский городской суд Московской области с исковым заявлением к ФИО2 компенсации выплат по ипотечному кредиту и коммунальным услугам за жилое помещение.
В обоснование иска указал, что состоял в браке с ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В период брака была приобретена квартира по адресу: АДРЕС, площадью ..... кв. м. Стоимость квартиры по договору участия в долевом строительстве составила 6 736 373 руб. 55 коп.
Квартира является совместной собственностью истца и ответчика, приобретена сторонами в период брака частично за счет вложенных наличных средств и частично за счет заемных средств по кредитному договору. Кредит в настоящее время оплачивается истцом. Ответчица обязательства по участию в оплате кредита не исполняет, добровольно средства не перечисляет.
В апреле 2023 Одинцовским городским судом Московской области по делу № принято решение о взыскании с ФИО2 компенсации в размере половины суммы выплаченных платежей по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 293 910 руб., компенсации половины стоимости коммунальных услуг в размере 40 597 руб., государственной пошлины в размере 4 961, 98 руб., расходов на участие судебного представителя в размере 7 000 руб., а всего 346 470 руб.
Истец просит взыскать с ответчика денежную компенсацию по ипотечному кредиту в размере 180 868 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, взыскать денежную компенсацию по расходам на содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 32 241 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, неустойку за пользование чужими денежными средствами в размере 39 455 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 726 руб.
С учетом поступившего заявления об увеличении размера исковых требований истец просит взыскать с ответчика денежную компенсацию:
по ипотечному кредиту в размере 226 085 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,
По расходам на содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 42 701 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,
По расходам на страхование согласно п...... кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 743 рублей,
Неустойку за пользование чужими денежными средствами в размере 39 455 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,
Расходы по государственной пошлине в размере 6 450 рублей.
Истец ФИО1 в судебное заседание явился. Исковые требования поддержал, на их удовлетворении настаивал.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, поскольку в квартире не проживает и проживать в ней не имеет возможности из-за конфликтных отношений с бывшим супругом и препятствий в ее пользовании квартирой, принадлежащей обоим супругам. Ответчик вынуждена снимать квартиру по договору найма жилого помещения.
Исследовав письменные материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ способами защиты гражданских прав признаются возмещение ущерба, взыскание неустойки, иные способы, предусмотренные законом.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
На основании ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В соответствии со ст. 343 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, залогодатель или залогодержатель в зависимости от того, у кого из них находится заложенное имущество (статья 338), обязан страховать от рисков утраты и повреждения за счет залогодателя заложенное имущество на сумму не ниже размера обеспеченного залогом требования.
ФИО1 обратился в Одинцовский городской суд Московской области с исковым заявлением к ФИО2 компенсации выплат по ипотечному кредиту и коммунальным услугам за жилое помещение.
Истец состоял в браке с ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В период брака была приобретена квартира по адресу: АДРЕС, площадью ..... кв. м. Стоимость квартиры по договору участия в долевом строительстве составила 6 736 373 руб. 55 коп.
Квартира является совместной собственностью истца и ответчика, зарегистрирована в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество как совместная собственность сторон без определения долей.
Квартира приобретена частично за счет вложенных наличных средств и частично за счет заемных средств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенном между ФИО1, ФИО2 и ФИО5».
Кредит в настоящее время оплачивается истцом в полном объеме. Ответчик ФИО2 обязательства по участию в оплате кредита не исполняет.
Согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Расчет размера исковых требований, представленный истцом в обоснование иска, представляется математически правильным и может быть положен в основу решения суда.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд признает обоснованными требования истца о взыскании денежной компенсации стоимости ? ипотечного кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 226 085 рублей, расходов на содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 42 701 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, неустойки (процентов) за пользование чужими денежными средствами в размере 39 455 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о компенсации выплат по ипотечному кредиту и коммунальным услугам за жилое помещение, - удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную компенсацию по погашению платежей по ипотеке за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 226 085 руб., расходы за содержание жилого помещения и коммунальные платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 701 руб., расходы по страхованию в размере 16 743 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 455 руб., расходы по оплате государственной пошлины 5 726 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Е.В. Саркисова
Мотивированное решение изготовлено 12 января 2024 года