15RS0010-01-2024-002037-98 Дело № 2-129/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2025 года г. Владикавказ

Промышленный районный суд г.Владикавказа РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Дзуцевой А.А., при участии прокурора Промышленного района г. Владикавказа – помощника прокурора Сакаевой К.У.., при секретаре судебного заседания Плиева Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из квартиры

С участием представителей : истца ФИО3, доверенность от 4.05.2024г. 07/103-н/15-2024-1-1494, ответчика ФИО4, доверенность 24.02.2025г. 15/64-н/15-2025-1-758

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 о выселении из квартиры, расположенной по адресу: РСО-Алания, <...>.

В обоснование заявленных требований указали, что является собственниками квартиры расположенной по адресу: г РСО-Алания, <...>, на основании свидетельства о праве на наследство. Ответчик был вселен предыдущим собственником, ей было предложено выселиться, но добровольно ответчик этого не делает, чем нарушает ее права.

Истец в судебное заседание не явился, доверил представлять интересы ФИО3, которая требования поддержала и показала, что ее доверитель собственник спорного имущества полученного в порядке наследования по закону, после смерти ФИО5 Ответчик отказывается добровольно выселяться и всячески препятствует в пользовании имуществом. Просила удовлетворить требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом, доверила представлять интересы ФИО4, который требования не признал, указал, что его доверитель находился на иждивении умершей ФИО5, о чем имеются судебные споры Просил отказать в удовлетворении заявленных требований.

Помощник прокурора Промышленного района г.Владикавказа Сакаева К.У. в своем заключении указала, что требования истца подлежат удовлетворению.

Суд, учитывая доводы представителя истцов, позицию прокурора, полагает, что требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению. Проживание ответчика нарушает права истцов.

Истец является собственниками квартиры расположенной по адресу: <...>,. предшествующим собственником в данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2.( свидетельство о праве на наследство по закону, право зарегистрировано 13.06.2024г. в ЕГРП 15:09:0103012:282-15/035/2024-2

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ем имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения.

Статьей 30 ЖК РФ, установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу требований ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Как установлено в судебном заседании, никаких договорных или иных обязательств по сохранению права пользования между сторонами не существует.

Исследованными в судебном заседании доказательствами однозначно подтверждено, что ФИО1. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <...>

Истец в порядке добровольного урегулирования спора о выселении в письменном виде предложил ответчику выселиться из принадлежащей ему квартиры, с предоставлением срока для выселения, который считаться разумным и достаточным для выселения сроком.

В соответствии с положениями ст.301 и ст.304 ГК РФ истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, может собственник имущества.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установленные обстоятельства дают суду основание разрешить спорные правоотношения выселив ФИО2 из спорного жилого помещения, без предоставления другого жилья

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении из квартиры по адресу: РСО-Алания, <...>, удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: РСО-Алания, <...>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение месяца, в Верховный суд РСО-Алания путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.

Судья Дзуцева А.А.