Решение по делу № 2-1069/2025 от 23.04.2025

К делу №

УИД №RS0№-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2025 года а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи ФИО7

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации МО «Энемское городское поселение» о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации МО «Энемское городское поселение» о включении в наследственную массу после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ – объект незавершенного строительства – жилой дом общей площадью 80,9 кв.м. степенью готовности 33 %, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

В обоснование иска указала, что на основании постановления № Энемского поселкового округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ее сыну ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был выделен земельный участок под строительство жилого дома общей площадью 800 кв.м. по <адрес> в <адрес>. В соответствии с актом № от 20.08.2001г. нормативная цена земельного участка была установлена в размере 6000 рублей.

Впоследствии, земельный участок был постановлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, определены его границы и местоположение на публичной кадастровой карте.

Сыном было начато строительство жилого дома, между ним и ОАО «Кубаньэнерго» был заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ на отпуск электрической энергии, а также составлен акт № от ДД.ММ.ГГГГ, о допуске в эксплуатацию электроустановки индивидуального : <адрес>.

На данном земельном участке согласно цели его выделения сыном истца было начато возведение жилого дома площадь которого составляет 80,9 кв.м. В связи с тяжелыми жизненными обстоятельствами, завершить строительство ему не удалось как и оформить право собственности на него.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения скончался.

После смерти сына, истица, как наследник первой очереди, обратилась в нотариальную контору и приняла наследство в виде земельного участка. Оформить юридически наследственное право на жилой дом и земельный участок не представило возможным в связи с отсутствием у наследодателя правоустанавливающего документа на жилой дом, нотариус рекомендовала обратиться в суд для включения имущества в наследственную массу.

Истцом был подготовлен технический план жилого дома, согласно которого общая площадь дома составляет 80,9 кв.м., степень готовности 33 %.

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась с заявлением о принятии наследства по закону, удостоверенному ФИО5, нотариусом Тахтамукайского нотариального округа Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №-н/01-2024-4-308, заведено наследственное дело № к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего по адресу: <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информационного письма № от 15.01.2025г. на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, наследником предъявлены следующие документы:

- технический паспорт домовладения №, выданный Энемским Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ;

- генплан застройки от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку право наследодателя на указанный объект недвижимости не зарегистрировано в ЕГРН и установить принадлежность указанного жилого дома наследодателю на день его смерти не представляется возможным, истцу, как заявителю рекомендовано обратиться в суд для включения объекта недвижимости в наследственную массу.

Наследницей первой очереди после смерти сына является только истец, поскольку детей у него не было, а с бывшей супругой ФИО2 брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО3.Г., извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, не явилась, суд о причинах неявки не извещен, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик администрация МО «Энемское городское поселение», надлежащим образом извещенная о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, представитель просил рассмотреть дело в его отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.ст.1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ч.4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, право собственности на наследуемое имущество у наследника, принявшего наследство, возникает в силу закона. С учетом того, что наследник, принявший наследство, уже стал собственником входящего в состав наследства имущества, в том числе и недвижимого, факт отсутствия государственной регистрации прав на это имущество юридического значения не имеет. Выданное наследнику свидетельство о праве на наследство является правоподтверждающим документом.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Факт принятия наследственного имущества подтверждается тем, что истец совершил действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности, вступил во владение, управление имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвел за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества, пользуется наследственным имуществом, и по настоящее время несет бремя по его содержанию.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалась и где бы она не находилось.

Согласно п. 34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности, право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Как установлено в судебном заедании, на основании постановления № Энемского поселкового округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ее сыну ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был выделен земельный участок под строительство жилого дома общей площадью 800 кв.м. по <адрес> в <адрес>. В соответствии с актом № от 20.08.2001г. нормативная цена земельного участка была установлена в размере 6000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения скончался.

- технический паспорт домовладения №, выданный Энемским Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ;

- генплан застройки от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что истец фактически вступила в наследство, пользуются наследственным имуществом, и суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к администрации МО «Энемское городское поселение» о включении имущества в наследственную массу, удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ – объект незавершенного строительства – жилой дом общей площадью 80,9 кв.м. степенью готовности 33 %, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья Тахтамукайского

районного суда РА ФИО9