г. Санкт-Петербург

Дело № 2-345/2023 11 мая 2023 года

78RS0008-01-2022-004336-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи Колосовой Т.Н.,

при секретаре Шарыгиной М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис №3 Красногвардейского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКС №3 Красногвардейского района» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам, уточнив исковые требования просило взыскать с ответчика сумму задолженности за период с 01.02.2020 по 01.10.2021 в размере 63 661,21 руб., пени в размере 8 637,70 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 369 рублей, ссылаясь в обоснование исковых требований на то, что ответчик является собственником ? доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: <адрес>, не производит оплату за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги, чем наносит ущерб истцу.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в свое отсутствие, требования просил удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по адресу регистрации, возражений суду не представил, в связи с чем дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что ответчик ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: <адрес> имеет регистрацию по указанному адресу.

Судом установлено, что ответчик длительное время не производил оплату жилого помещения и коммунальных услуг своевременно, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.02.2020 по 01.10.2021 в размере 63 661,21 руб., пени в размере 8 637,70 рублей, которая до настоящего времени не погашена.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признан обоснованным, ответчиком не оспорен.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца надлежит взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 63 661,21 рубль, пени в размере 8 637,70 рубль.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также надлежит взыскать государственную пошлину, уплаченную им при подаче иска, в размере 2 369 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилкомсервис №3 Красногвардейского района» (ИНН <***>) удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилкомсервис №3 Красногвардейского района» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 63 661,21 рубль, пени в размере 8 637,70 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 369 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья подпись

Мотивированное решение изготовлено 18 мая 2023 года.